Сохранить в избранное

С 15 декабря 2022 г. построить и реконструировать одноквартирные жилые дома и хозпостройки станет проще

Порядок возведения и реконструкции одноквартирных жилых домов и хозяйственных построек упрощается в Беларуси. Данное решение закреплено Указом Президента Республики Беларусь от 13 июня 2022 г. № 202.

Какие документы не понадобятся при возведении и реконструкции указанных объектов?


Не будут являться обязательными при возведении и реконструкции одноквартирного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности на земельном участке, предоставленном для строительства и (или) обслуживания одноквартирного жилого дома:

  • получение разрешительной документации (разрешения на реконструкцию);
  • разработка проектной документации и согласование ее с местным исполнительным и распорядительным органом;
  • последующая приемка в эксплуатацию объектов строительства.

Для строительства на селе гражданам – документ, удостоверяющий право на земельный участок, и все?

Гражданам для строительства или реконструкции одноквартирных жилых домов и хозяйственных построек в сельских населенных пунктах потребуется только документ, удостоверяющий право на земельный участок. При этом должно быть соблюдено следующее условие: расстояние от границ соседнего (смежного) земельного участка до жилого дома – не менее трех метров, нежилых капитальных построек – не менее двух метров.

Хотите построиться возле областных центров и Минска? Получите паспорт застройщика

При возведении таких объектов в сельских населенных пунктах, расположенных на территории районов, прилегающих к областным центрам и Минску, в поселках городского типа и городах гражданам необходимо будет получить паспорт застройщика.

Смогут ли воспользоваться упрощенным порядком юридические лица и индивидуальные предприниматели?

Юрлицам и ИП разрешено строить жилые одноквартирные дома и хозпостройки в сельских населенных пунктах, поселках городского типа и городах (исключение – г. Минск) на основании паспорта застройщика.

Что потребуется для получения паспорта застройщика?

Паспорт застройщика будет выдаваться по принципу «одно окно». Срок оформления составит один месяц. Услуга обойдется в 25 базовых величин.

Примечание:

С 1 января 2022 г. размер базовой величины 32 белорусских рубля.

Также вводится упрощенный порядок государственной регистрации объектов, построенных таким образом.

Соответствующие изменения внесены в перечень административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденный Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200.

Что будет с действующим порядком возведения и реконструкции?

Действующий порядок возведения и реконструкции данных объектов, при котором требуется получение всех разрешений, согласований, заключений и разработка проекта, сохраняется.

Можно ли будет воспользоваться упрощенным порядком в Минске?

Застройщик самостоятельно принимает решение о применении упрощенного порядка. При этом такой порядок может применяться на территории всей республики, кроме Минска.

Основные положения Указа вступают в силу с 15 декабря 2022 г.


Сохранить в избранное
Читайте также в разделе
Вам будет интересно
Применение льгот при уплате подоходного налога с доходов внешних совместителей
Борисенко Наталья Валерьевна, аудитор

Вопрос: 

Организация заключила договор добровольного страхования медицинских расходов с белорусской страховой компанией сроком на один год в интересах своих работников. Один из работников является внешним совместителем. Страховой взнос уплачен 3 января 2025 г. единовременно за весь период страхования (за 2025 год), сумма уплаченных взносов на каждого работника составляет 720 рублей. В январе 2025 г. отражен доход в натуральной форме всех работников в сумме 720 рублей для каждого, кроме того, удержан и уплачен подоходный налог с внешнего совместителя с суммы превышения льготы п. 23 ст. 208 НК (700 – 230) * 13 % в размере 63,7 руб. 1 марта 2025 г. внешний совместитель уволился. Сумма страховых взносов с работника не удержана, работник исключен из программы страхования с 1 марта 2025 г. С 1 марта в программу вместо него включен новый сотрудник. Вопрос: каким образом и в какой сумме определить сумму дохода в натуральной форме уволенного совместителя, следует ли вернуть удержанный и уплаченный в январе 2025 г. подоходный налог при окончательном расчете?

Читать подробнее
Календарь событий
9 июля 2025 г.
Столина Татьяна Владимировна, Шевченко Татьяна Анатольевна
Семинар "Актуальные вопросы ведения делопроизводства в организации"
Подробнее
Видео
Здравствуйте, данный браузер не поддерживается нашей системой, для продолжения работы воспользуйтесь другим браузером.