Сохранить в избранное

С 15 декабря 2022 г. построить и реконструировать одноквартирные жилые дома и хозпостройки станет проще

Порядок возведения и реконструкции одноквартирных жилых домов и хозяйственных построек упрощается в Беларуси. Данное решение закреплено Указом Президента Республики Беларусь от 13 июня 2022 г. № 202.

Какие документы не понадобятся при возведении и реконструкции указанных объектов?


Не будут являться обязательными при возведении и реконструкции одноквартирного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности на земельном участке, предоставленном для строительства и (или) обслуживания одноквартирного жилого дома:

  • получение разрешительной документации (разрешения на реконструкцию);
  • разработка проектной документации и согласование ее с местным исполнительным и распорядительным органом;
  • последующая приемка в эксплуатацию объектов строительства.

Для строительства на селе гражданам – документ, удостоверяющий право на земельный участок, и все?

Гражданам для строительства или реконструкции одноквартирных жилых домов и хозяйственных построек в сельских населенных пунктах потребуется только документ, удостоверяющий право на земельный участок. При этом должно быть соблюдено следующее условие: расстояние от границ соседнего (смежного) земельного участка до жилого дома – не менее трех метров, нежилых капитальных построек – не менее двух метров.

Хотите построиться возле областных центров и Минска? Получите паспорт застройщика

При возведении таких объектов в сельских населенных пунктах, расположенных на территории районов, прилегающих к областным центрам и Минску, в поселках городского типа и городах гражданам необходимо будет получить паспорт застройщика.

Смогут ли воспользоваться упрощенным порядком юридические лица и индивидуальные предприниматели?

Юрлицам и ИП разрешено строить жилые одноквартирные дома и хозпостройки в сельских населенных пунктах, поселках городского типа и городах (исключение – г. Минск) на основании паспорта застройщика.

Что потребуется для получения паспорта застройщика?

Паспорт застройщика будет выдаваться по принципу «одно окно». Срок оформления составит один месяц. Услуга обойдется в 25 базовых величин.

Примечание:

С 1 января 2022 г. размер базовой величины 32 белорусских рубля.

Также вводится упрощенный порядок государственной регистрации объектов, построенных таким образом.

Соответствующие изменения внесены в перечень административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденный Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200.

Что будет с действующим порядком возведения и реконструкции?

Действующий порядок возведения и реконструкции данных объектов, при котором требуется получение всех разрешений, согласований, заключений и разработка проекта, сохраняется.

Можно ли будет воспользоваться упрощенным порядком в Минске?

Застройщик самостоятельно принимает решение о применении упрощенного порядка. При этом такой порядок может применяться на территории всей республики, кроме Минска.

Основные положения Указа вступают в силу с 15 декабря 2022 г.


Сохранить в избранное
Читайте также в разделе
Вам будет интересно
Видеонаблюдение и видеосъемка как обработка персональных данных. Применение видеосъемки в рамках иной профессиональной деятельности. Использование видеорегистраторов
Полещук Д.Г., юрист, кандидат юридических наук, доцент

Применение видеосъемки, относящейся к гражданам, в рамках иной профессиональной деятельности может осуществляться, как правило, на основании согласия граждан либо без такового для выполнения обязанностей (полномочий), предусмотренных законодательными актами (абз. 20 ст. 6 Закона Республики Беларусь от 7 мая 2021 г. № 99-З «О защите персональных данных» (далее – Закон)), осуществления контрольной (надзорной) деятельности (абз. 4 ст. 6 Закона).

Читать подробнее
Календарь событий
до 26 июля 2024 г.
Общественное обсуждение
Проект Закона Республики Беларусь «О риэлтерской деятельности»
Подробнее
Видео
Здравствуйте, данный браузер не поддерживается нашей системой, для продолжения работы воспользуйтесь другим браузером.