Постановлением № 45 утверждена Инструкция о порядке проведения аттестационного экзамена, выдачи свидетельства об аттестации риэлтера, внесения в него изменений, продления срока действия, выдачи дубликата, прекращения действия (аннулирования) свидетельства и вынесения предупреждения обладателю свидетельства.
Кто допускается к сдаче аттестационного экзамена?
Определено, что к сдаче аттестационного экзамена для лиц, претендующих на получение свидетельства об аттестации риэлтера (аттестационный экзамен), допускаются граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, а также:
- имеющие высшее образование;
-
освоившие содержание образовательной программы обучающих курсов (лекториев, тематических семинаров, практикумов, тренингов, офицерских курсов и иных видов обучающих курсов) в учреждениях дополнительного образования взрослых, иных учреждениях образования, реализующих образовательные программы дополнительного образования взрослых, иных организациях, которым в соответствии с законодательством предоставлено право осуществлять образовательную деятельность, реализующих образовательные программы дополнительного образования взрослых (образовательная программа);
-
намеревающиеся оказывать риэлтерские услуги, составляющие риэлтерскую деятельность (риэлтерские услуги), работая по найму.
В течение одного года и пяти месяцев со дня вступления в силу Постановления № 45, утвердившего настоящую Инструкцию, к сдаче аттестационного экзамена допускаются граждане Беларуси, иностранные граждане, лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, имеющие:
- среднее специальное образование;
-
стаж работы не менее трех лет агентом по операциям с недвижимостью;
-
работающие в риэлтерской организации на дату официального опубликования Закона Республики Беларусь «О риэлтерской деятельности»;
-
намеревающиеся оказывать риэлтерские услуги, работая по найму.
Кто не может быть допущен к сдаче экзамена?
К сдаче аттестационного экзамена не допускаются лица:
- признанные недееспособными или ограниченно дееспособными;
-
ранее совершившие умышленное преступление против собственности и порядка осуществления экономической деятельности;
-
ранее совершившие иное умышленное преступление, судимость за которое не снята или не погашена.
Также сдавать экзамен не могут лица:
- уволенные из суда, правоохранительных и других государственных органов, иных организаций по основаниям, признаваемым в соответствии с законодательными актами дискредитирующими обстоятельствами увольнения, – в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения об увольнении;
-
в отношении которых в течение одного года до дня обращения с уведомлением о сдаче аттестационного экзамена для получения свидетельства об аттестации риэлтера (уведомление) было принято решение об аннулировании свидетельства;
-
в отношении которых либо в отношении индивидуального предпринимателя (юридического лица), в качестве которого были зарегистрированы (учредителем или руководителем которого являлись) эти лица, в течение одного года до дня обращения с уведомлением было принято решение о прекращении лицензии на осуществление адвокатской деятельности, оказание юридических услуг, осуществление риэлтерской деятельности при выявлении фактов нарушения положений Закона Республики Беларусь «О лицензировании».
Какие документы необходимы для получения свидетельства об аттестации риэлтера?
Лица, претендующие на получение свидетельства об аттестации риэлтера, подают в Министерство юстиции следующие документы:
- уведомление о сдаче аттестационного экзамена;
-
копию диплома о высшем образовании и приложения к нему с предъявлением их оригиналов либо нотариально засвидетельствованные копии диплома и приложения к нему;
-
копию трудовой книжки, заверенную по месту работы, за исключением случаев, когда законодательными актами не предусмотрено ее ведение.
В случае отсутствия места работы указанные лица представляют:
- нотариально засвидетельствованную копию трудовой книжки либо ее копию с предъявлением оригинала;
-
копию документа, подтверждающего освоение содержания образовательной программы, с предъявлением его оригинала либо нотариально засвидетельствованную копию этого документа;
-
фотографию размером 3 x 4 см.
Примечание:
Что касается работающих в риэлтерской организации на дату официального опубликования Закона Республики Беларусь «О риэлтерской деятельности», они также подают в Министерство юстиции документы, указанные в пункте 6 Инструкции.
Уведомление и прилагаемые к нему документы рассматриваются созданной Министерством юстиции комиссией по вопросам лицензирования риэлтерской деятельности (Комиссия). По итогам рассмотрения принимается решение о допуске (отказе в допуске) к сдаче аттестационного экзамена.
Примечание:
О принятом Комиссией решении об отказе в допуске к сдаче аттестационного экзамена претенденту письменно сообщается в течение пяти рабочих дней со дня принятия такого решения.
Как проводится аттестационный экзамен?
Аттестационный экзамен проводится по мере комплектования групп (как правило, в количестве не менее 10 претендентов).
Информация о дате, времени и месте его проведения размещается на официальном сайте Министерства юстиции.
ВАЖНО!
О дате, времени и месте проведения аттестационного экзамена каждый претендент, допущенный к сдаче, извещается секретарем Комиссии по телефону не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения аттестационного экзамена.
Для допуска к аттестационному экзамену необходимо предъявить паспорт.
Экзамен проводится в письменной и устной формах.
Письменная форма аттестационного экзамена представляет собой компьютерное тестирование, которое состоит из дачи ответов на 20 вопросов. На него отводится 30 минут.
ВАЖНО!
К устной форме аттестационного экзамена допускаются претенденты, набравшие не менее 15 баллов по результатам компьютерного тестирования.
Устная форма представляет собой устный ответ на экзаменационный билет, который включает в себя один вопрос по программе подготовки к аттестационному экзамену, утверждаемой председателем Комиссии.
Примечание:
Претенденту могут быть заданы дополнительные вопросы по Закону Республики Беларусь «О риэлтерской деятельности», Закону Республики Беларусь «О лицензировании», Правилам профессиональной этики специалиста по риэлтерской деятельности, утвержденным постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 1 июня 2009 г. № 42.
Свидетельство об аттестации
риэлтера выдается лицам, сдавшим аттестационный экзамен, в срок, не превышающий
пяти рабочих дней с даты принятия решения о его выдаче.
