Новые обязательства для застройщиков жилья

2 июля 2020 г.

Согласно Указа Президента Республики Беларусь от 23 июня 2020 г. № 235 вводятся дополнительные условия возведения многоквартирных жилых домов.

Какие условия необходимо соблюсти застройщику, а также что должно быть определено в договорах при строительстве многоквартирных жилых домов, читайте в материале.

Строительство

Целью нововведений является дополнительное стимулирование застройщиков к выполнению обязательств при строительстве и соблюдению нормативных сроков возведения жилья.

Документом предусмотрена необходимость заключения договоров на реализацию права проектирования и строительства многоквартирных жилых домов между местными исполнительными и распорядительными органами и застройщиками.

ВАЖНО!

Указанные договоры заключаются до принятия исполкомами решений о:

изъятии и предоставлении земельного участка;
разрешении проведения проектных и изыскательских работ;
разрешении строительства объекта.

Примечание:

Обязанность по заключению договора подлежит указанию:

в решении о проведении аукциона, если земельный участок предоставляется по результатам аукциона;

в уведомлении о результатах рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка, если земельный участок предоставляется без проведения аукциона.

В договорах будут определены:

сроки проектирования строительства и ввода жилых домов в эксплуатацию;
права и обязанности сторон;
порядок разрешения споров;
условия изменения и расторжения договора;
меры ответственности застройщиков (заказчиков) за невыполнение принятых на себя обязательств.

Типовая форма договора будет установлена Советом министров (следите за обновлением информации в ЭТАЛОН-ONLINE).

Все материалы

Сохранить в избранное

Вопрос:

Раскрытие банковской тайны физического лица. В банк Республики Беларусь обратилось с заявлением физическое лицо. В заявлении указано, что заявитель является дочерью Иванова И.И. и заявляет о том, что в октябре 2024 года отец получил инфаркт мозга, в результате которого нарушены жизненно важные функции: разговорная и письменная речь, самостоятельное передвижение. В настоящее время Иванов И.И. находится дома и не имеет возможности обратиться в банк лично. В настоящее время решается вопрос о присвоении ему группы инвалидности, а заявителю – функций опекуна. Заявитель попросил проинформировать его о наличии в банке договоров банковского вклада. К заявлению приложены: копия паспорта заявителя, копия свидетельства о рождении, выписка из медицинской карты стационарного пациента. Вправе ли заявитель получить запрашиваемые сведения? Каковы действия банка?

Читать подробнее

Календарь событий

22 апреля 2025 г.