02Июл 2020

Новые обязательства для застройщиков жилья

Согласно Указа Президента Республики Беларусь от 23 июня 2020 г. № 235 вводятся дополнительные условия возведения многоквартирных жилых домов.

Какие условия необходимо соблюсти застройщику, а также что должно быть определено в договорах при строительстве многоквартирных жилых домов, читайте в материале.


Целью нововведений является дополнительное стимулирование застройщиков к выполнению обязательств при строительстве и соблюдению нормативных сроков возведения жилья. 

Документом предусмотрена необходимость заключения договоров на реализацию права проектирования и строительства многоквартирных жилых домов между местными исполнительными и распорядительными органами и застройщиками.

ВАЖНО!

Указанные договоры заключаются до принятия исполкомами решений о:

  • изъятии и предоставлении земельного участка;

  • разрешении проведения проектных и изыскательских работ;

  • разрешении строительства объекта.

Примечание:

Обязанность по заключению договора подлежит указанию:

в решении о проведении аукциона, если земельный участок предоставляется по результатам аукциона;

в уведомлении о результатах рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка, если земельный участок предоставляется без проведения аукциона.

В договорах будут определены:

  • сроки проектирования строительства и ввода жилых домов в эксплуатацию;

  • права и обязанности сторон;

  • порядок разрешения споров;

  • условия изменения и расторжения договора;

  • меры ответственности застройщиков (заказчиков) за невыполнение принятых на себя обязательств.

Типовая форма договора будет установлена Советом министров (следите за обновлением информации в ЭТАЛОН-ONLINE).


Пожалуйста, поверните свое устройство в горизонтальное положение.
Заказать
звонок