Сохранить в избранное

Новые обязательства для застройщиков жилья

Согласно Указа Президента Республики Беларусь от 23 июня 2020 г. № 235 вводятся дополнительные условия возведения многоквартирных жилых домов.

Какие условия необходимо соблюсти застройщику, а также что должно быть определено в договорах при строительстве многоквартирных жилых домов, читайте в материале.


Целью нововведений является дополнительное стимулирование застройщиков к выполнению обязательств при строительстве и соблюдению нормативных сроков возведения жилья. 

Документом предусмотрена необходимость заключения договоров на реализацию права проектирования и строительства многоквартирных жилых домов между местными исполнительными и распорядительными органами и застройщиками.

ВАЖНО!

Указанные договоры заключаются до принятия исполкомами решений о:

  • изъятии и предоставлении земельного участка;

  • разрешении проведения проектных и изыскательских работ;

  • разрешении строительства объекта.

Примечание:

Обязанность по заключению договора подлежит указанию:

в решении о проведении аукциона, если земельный участок предоставляется по результатам аукциона;

в уведомлении о результатах рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка, если земельный участок предоставляется без проведения аукциона.

В договорах будут определены:

  • сроки проектирования строительства и ввода жилых домов в эксплуатацию;

  • права и обязанности сторон;

  • порядок разрешения споров;

  • условия изменения и расторжения договора;

  • меры ответственности застройщиков (заказчиков) за невыполнение принятых на себя обязательств.

Типовая форма договора будет установлена Советом министров (следите за обновлением информации в ЭТАЛОН-ONLINE).


Сохранить в избранное
Читайте также в разделе
Вам будет интересно
Об отдельных аспектах получения лицензии заинтересованными лицами (комментарий к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 27.02.2023 № 154)
Яхнович Олег Игоревич, главный инспектор Государственного таможенного комитета Республики Беларусь

На основании отдельных положений ст. 9, 21, 27, 315 и 316 Закона Республики Беларусь от 14 октября 2022 г. № 213-З «О лицензировании» (далее – Закон № 213) принято постановление Совета Министров Республики Беларусь от 27.02.2023 № 154 «О лицензировании» (далее – Постановление № 154).

Читать подробнее
Календарь событий
до 28 сентября 2023 г.
Общественное обсуждение
Проект постановления Совета Министров Республики Беларусь «О вознаграждении за воспроизведение произведений и объектов смежных прав в личных целях»
Подробнее
28 сентября 2023 г.
Садовников Станислав Валентинович
Семинар "Актуальные вопросы законодательства об урегулировании неплатежеспособности"
Подробнее
Новые документы Смотреть все
Видео
Здравствуйте, данный браузер не поддерживается нашей системой, для продолжения работы воспользуйтесь другим браузером.