Жилищный вопрос. Сколько стоит квадратный метр и как рассчитать размер кредита
2 октября 2020 г. вступило в силу постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20 августа 2020 г. № 47, которым установлены нормативы предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения многоквартирных жилых домов на 1 января 2020 г.
Какие параметры влияют на установление указанных нормативов и для чего они применяются, читайте подробнее в материале.
Согласно документу, нормативы стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения многоквартирных жилых домов установлены в пределах от 1134 до 1520 белорусских рублей в зависимости от этажности дома и материала стен.
Указанный норматив стоимости установлен:
- для крупнопанельных домов – от 1134 до 1425 белорусских рублей;
- для кирпичных и домов из газосиликатных блоков – от 1266 до 1538 белорусских рублей;
- для монолитных и сборно-монолитных домов – от 1315 до 1520 белорусских рублей.
ВАЖНО!
Данные нормативы установлены без учета затрат на устройство лифтов. При условии оборудования лифтами к предельным нормативам применятся поправочный коэффициент 1,07.
Напоминаем, что нормативы предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения многоквартирных жилых домов применяются:
- при расчете льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения;
- определении размера одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилого помещения;
Примечание:
Размер льготного кредита и размер субсидии определяются по стоимости 1 м2 общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, но не больше единого предельного норматива стоимости 1 м2 общей площади жилого помещения.
- для определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом (субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту).
