В ЖК закреплена новая структура платы за жилищно-коммунальные услуги, дополнен перечень услуг по техническому и санитарному содержанию дома, а также урегулированы особенности проведения капитального ремонта жилья.
Скорректированы вопросы управления деятельностью совместных домовладений и организаций застройщиков. Изменяются требования к председателю правления в товариществах собственников (ТС), механизм принятия решений, в том числе появилась возможность для заочного голосования в электронном виде.
Сохраняются социальные гарантии многодетным семьям, инвалидам I и II группы, одиноким неработающими пенсионерам, семьям с детьми-инвалидами и др. категориям. Закреплен механизм определения размера платы, применения понижающих коэффициентов и ее внесения за пользование таким жильем. Определены условия перевода арендного жилья в социальное. Предусмотрена ответственность собственников за содержание таких помещений.
Урегулированы отдельные вопросы предоставления мест в общежитиях, а также меры воздействия на тех, кто нарушает правила проживания, портит имущество.
Усовершенствован порядок учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, решен вопрос с нормой площади для нуждающихся. Также в новом ЖК РБ представлены нововведения для сельскохозяйственных организаций и жителей Минского района.
Новая редакция Жилищного кодекса со всеми изменениями бесплатно в ЭТАЛОН-ONLINE.
В соответствии с обновленным ЖК изменения вносятся в более 100 нормативных правовых актов, среди которых Гражданский кодекс, законы «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь», «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» и другие правовые акты.
А если удобнее держать в руках книгу, то Национальный центр правовой информации Республики Беларусь выпустил официальное печатное издание Жилищного кодекса РБ. Цена одного экземпляра – 10,56 рубля.
Приобрести можно в НЦПИ, региональных центрах правовой информации. а также во всех книжных магазинах и интернет-магазине pravo.reshop.by.
13-я зарплата (годовое вознаграждение) – это премия, которую выплачивают по результатам работы по окончании календарного года. Трудовой кодекс не закрепляет это понятие официально. С точки зрения законодательства, 13-я зарплата относится к поощрениям за труд. Виды поощрений работников за труд определяются коллективным договором, соглашением или правилами внутреннего трудового распорядка, а также уставами и положениями о дисциплине. Поскольку 13-я зарплата не регламентируется трудовым законодательством – ее выплата не является обязанностью нанимателя (ч. 1 ст. 63 ТК, ч. 1 и 2 ст. 196 ТК). Порядок определения размера такой выплаты находится в его компетенции. При этом организация вправе установить, выплачивается ли такое поощрение всем работникам или только определенному их кругу. Условия и сроки ее выплаты также находятся в компетенции нанимателя. Вместе с тем наниматель обязан обеспечивать соблюдение законодательства о труде, условий, установленных коллективными договорами, соглашениями, другими ЛПА и трудовыми договорами (п. 1 ч. 1 ст. 55 ТК).