Главой государства 2 июля подписан Указ № 247 «О строительстве жилых помещений»
Какие застройщики имеют преимущественное право на строительство жилых домов, каким суммы подлежат для возврата физическим лицам при долевом строительстве читайте в материале.
С целью снижения стоимости строительства Указом № 247 предусмотрено преимущественное право застройки жилых домов:
коммунальным унитарным предприятиям по капитальному строительству;
строительным организациям, имеющим собственную техническую базу и специалистов;
Застройщик в течении трех месяцев после приемки объекта строительства в эксплуатацию, организует за свой счет проведение аудита по корректности расчета суммы прибыли за строительство.
По результатам аудита, застройщик в течение трех рабочих дней представляет копию аудиторского заключения в местные исполнительные и распорядительные органы, выдавшие разрешительную документацию на строительство объекта строительства.
В случае если, после проведения аудита, уполномоченными органами было установлено превышения размера прибыли, то излишне уплаченные суммы подлежат возврату.
Непроведение застройщиком аудита, а также невозврат (несвоевременный возврат) излишне уплаченных сумм средств влечет ответственность.
Принятие данного документа, также вносит изменения Указ Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473 «О долевом строительстве».
Вопрос: Организация за счет собственных средств произвела в арендованном помещении неотделимые улучшения. Договором аренды предусмотрено, что расходы по созданию неотделимых улучшений арендодателем не возмещаются. Вправе ли организация-арендатор по указанным неотделимым улучшениям применить инвестиционный вычет?
