В Беларуси приняты меры по созданию благоприятных условий для развития агроэкотуризма, улучшения условий жизни граждан в сельской местности, малых городских поселениях и совершенствования сельской инфраструктуры. Решение закреплено Указом Президента Республики Беларусь 4 октября 2022 г. № 351 «О развитии агроэкотуризма».
Разбираемся, кто имеет право заниматься агроэкотуризмом, какие услуги могут оказываться на территории агроэкоусадеб, а также как получить разрешение на занятие данным видом деятельности.
Согласно Указу № 351 агроэкотуризм – деятельность, направленная на ознакомление агроэкотуристов с природным, сельскохозяйственным и культурным потенциалом республики, национальными традициями в процессе отдыха, оздоровления, временного пребывания в агроэкоусадьбах.
Агроэкоусадьба – жилой дом, в том числе с имеющимися гостевыми домиками, принадлежащий на праве собственности субъекту агроэкотуризма, расположенный на земельном участке в сельской местности, малом городском поселении, а также соответствующие земельные участки, предоставленные для строительства и (или) обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства либо сельского хозяйства, находящиеся в одном населенном пункте либо в разных населенных пунктах, если такие участки граничат друг с другом.
С 1 января 2023 года такую деятельность будут вправе осуществлять:
физические лица, производящие (перерабатывающие) сельскохозяйственную продукцию на земельных участках, предоставленных в сельской местности, малых городских поселениях для строительства и (или) обслуживания одноквартирного или блокированного жилого дома, в том числе квартиры в блокированном жилом доме, либо ведения личного подсобного хозяйства;
сельскохозяйственные организации на земельных участках, предоставленных для строительства и (или) обслуживания жилого дома либо ведения сельского хозяйства.
ВАЖНО!
Для осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма владельцы агроэкоусадеб вправе привлекать физических лиц по трудовым и (или) гражданско-правовым договорам.
Гостевые домики не подлежат включению в жилищный фонд.Примечание:Субъекты агроэкотуризма вправе возводить на земельных участках, предоставленных для строительства и (или) обслуживания жилого дома, гостевые домики для временного пребывания агроэкотуристов, являющиеся принадлежностями жилого дома.
Субъекты агроэкотуризма могут оказывать агроэкотуристам следующие услуги:
ознакомление с природными, сельскохозяйственными и архитектурными объектами, национальными традициями соответствующей местности;
предоставление жилых комнат в агроэкоусадьбе для проживания;
обеспечение питанием с использованием сельскохозяйственной продукции, произведенной и (или) переработанной на земельных участках, предоставленных субъектам агроэкотуризма;
проведение презентаций, юбилеев, банкетов;
оказание услуг бань, саун и душевых;
проведение мастер-классов;
катание на животных, за исключением диких, и гужевом транспорте;
транспортное обслуживание;
проведение спортивно-массовых, физкультурно-оздоровительных и культурных мероприятий;
предоставление инвентаря для спорта и отдыха.
К данным условиям относятся следующие:
Примечание:Количество жилых комнат включает и комнаты в имеющихся при жилом доме гостевых домиках.
Примечание:Согласие представляется в районный исполнительный комитет в письменной форме вместе с письменным заявлением об осуществлении деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма.
ВАЖНО!С 1 июля 2023 года областные исполнительные комитеты вправе определять перечни населенных пунктов, на территории которых размещение агроэкоусадеб не допускается.
Примечание:В случае включения населенных пунктов в указанные перечни субъекты агроэкотуризма могут продолжить осуществление деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма на ранее размещенных на таких территориях агроэкоусадьбах. При этом данная деятельность должна соответствовать требованиям Указа №351.
Для осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма субъекты агроэкотуризма обязаны в отношении каждой агроэкоусадьбы представить в районный исполнительный комитет письменное заявление об осуществлении деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма.
Принятие решения об осуществлении деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма осуществляется районным исполнительным комитетом по месту нахождения агроэкоусадьбы на основании следующих документов:
заявление об осуществлении деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма;
согласие собственника (собственников) жилого дома на использование жилого дома для осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма.
Соответствующее решение принимается в течение 30 календарных дней и действует бессрочно.
Примечание:
Согласно Указу № 351 внесены дополнения в перечень административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан.
1. С 1 января 2023 г. на территории Республики Беларусь постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19 октября 2022 г. № 713 «О системе регулирования цен» (далее – Постановление № 713) запрещены к проведению товарообменные операции при осуществлении предпринимательской деятельности.
Общественное обсуждение
Садовников Станислав Валентинович
