Кто контролирует качество работ при строительстве, реставрации, реконструкции и благоустройстве

20 октября 2020 г.

С 18 октября 2020 г. действует новая Инструкция, устанавливающая порядок осуществления авторского надзора за строительством при возведении, реконструкции, ремонте, реставрации, технической модернизации, благоустройстве, сносе, консервации не завершенного строительством объекта. Соответствующее решение содержится в постановлении Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 4 августа 2020 г. № 39.

Что такое авторский надзор, кем и в каком порядке он должен осуществляться, читайте подробнее в материале.

Авторский надзор.jpg

Авторский надзор – это надзор за строительством с целью обеспечения соответствия проектной документации:

архитектурно-планировочных, конструктивных, технологических и других технических решений;
технико-экономических и экологических показателей объектов строительства.

Примечание:

Для целей настоящей Инструкции используются термины и их определения в значениях, определенных в статье 1 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», Правилах заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450.

Кто осуществляет авторский надзор?

Согласно постановлению № 39 генпроектировщиком определяется рабочая группа авторского надзора, а также назначается ее руководитель.

В рабочую группу включаются:

главной инженер (главный архитектор);
главные специалисты генпроектировщика (субпроектировщика);
другие специалисты, принимавшие непосредственное участие в разработке проектной документации (в том числе на условиях субподряда).

В состав рабочей группы также могут включаться:

представители изыскательских и специализированных организаций;
специалисты с опытом работы по охране историко-культурного наследия по объектам, включенным в перечень материальных объектов, которым присваивается статус и категория историко-культурных ценностей Республики Беларусь.

Представители авторского надзора имеют права и обязанности, определенные:

Правилами заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством;
договором, заключенным между заказчиком, застройщиком и генпроектировщиком.

Документом также определены функции представителей авторского надзора.

Какой порядок осуществления авторского надзора?

Генпроектировщик:

оформляет журнал авторского надзора;
передает его заказчику, застройщику в сроки, установленные договором.

Журнал авторского надзора ведется по строительству:

объекта в целом;
отдельных зданий и сооружений,
а также по пусковым комплексам.

ВАЖНО!

Не допускается изъятие журнала с объекта строительства и хранение его вне объекта.

В журнал авторского надзора вносят записи о сроках устранения выявленных отступлений от проектной документации, нарушений требований ТНПА.

Примечание:

Факт устранения выявленных нарушений фиксируется методом фотофиксации (до и после выполнения соответствующих работ).

После приемки объекта в эксплуатацию генеральный подрядчик (подрядчик) передает заполненный и заверенный подписями генпроектировщика и заказчика, застройщика журнал авторского надзора на хранение эксплуатирующей организации.

ВНИМАНИЕ!

Ранее порядок ведения авторского надзора за строительством был установлен в техническом кодексе установившейся практики ТКП 45-1.03-207-2010 «Авторский надзор в строительстве. Порядок проведения» (далее – ТКП-207).

Напоминаем, что в ЭТАЛОН-ONLINE сформирован тематический банк данных, в котором собраны технические нормативные правовые акты Республики Беларусь.

Экономьте время – пользуйтесь подборками документов в ЭТАЛОН-ONLINE.