Сохранить в избранное

Кто контролирует качество работ при строительстве, реставрации, реконструкции и благоустройстве

С 18 октября 2020 г. действует новая Инструкция, устанавливающая порядок осуществления авторского надзора за строительством при возведении, реконструкции, ремонте, реставрации, технической модернизации, благоустройстве, сносе, консервации не завершенного строительством объекта. Соответствующее решение содержится в постановлении Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 4 августа 2020 г. № 39.

Что такое авторский надзор, кем и в каком порядке он должен осуществляться, читайте подробнее в материале.

Авторский надзор.jpg


Авторский надзор – это надзор за строительством с целью обеспечения соответствия проектной документации:

  • архитектурно-планировочных, конструктивных, технологических и других технических решений;
  • технико-экономических и экологических показателей объектов строительства.

Примечание:

Для целей настоящей Инструкции используются термины и их определения в значениях, определенных в статье 1 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», Правилах заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450.

Кто осуществляет авторский надзор?

Согласно постановлению № 39 генпроектировщиком определяется рабочая группа авторского надзора, а также назначается ее руководитель.

В рабочую группу включаются:

  • главной инженер (главный архитектор);
  • главные специалисты генпроектировщика (субпроектировщика);
  • другие специалисты, принимавшие непосредственное участие в разработке проектной документации (в том числе на условиях субподряда).

В состав рабочей группы также могут включаться:

  • представители изыскательских и специализированных организаций;
  • специалисты с опытом работы по охране историко-культурного наследия по объектам, включенным в перечень материальных объектов, которым присваивается статус и категория историко-культурных ценностей Республики Беларусь.

Представители авторского надзора имеют права и обязанности, определенные:

  • Правилами заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством;
  • договором, заключенным между заказчиком, застройщиком и генпроектировщиком.

Документом также определены функции представителей авторского надзора.

Какой порядок осуществления авторского надзора?

Генпроектировщик:

  1. оформляет журнал авторского надзора;
  2. передает его заказчику, застройщику в сроки, установленные договором.

Журнал авторского надзора ведется по строительству:

  • объекта в целом;
  • отдельных зданий и сооружений,
  • а также по пусковым комплексам.

ВАЖНО!

Не допускается изъятие журнала с объекта строительства и хранение его вне объекта.

В журнал авторского надзора вносят записи о сроках устранения выявленных отступлений от проектной документации, нарушений требований ТНПА.

Примечание:

Факт устранения выявленных нарушений фиксируется методом фотофиксации (до и после выполнения соответствующих работ).

После приемки объекта в эксплуатацию генеральный подрядчик (подрядчик) передает заполненный и заверенный подписями генпроектировщика и заказчика, застройщика журнал авторского надзора на хранение эксплуатирующей организации.

ВНИМАНИЕ!

Ранее порядок ведения авторского надзора за строительством был установлен в техническом кодексе установившейся практики ТКП 45-1.03-207-2010 «Авторский надзор в строительстве. Порядок проведения» (далее – ТКП-207).

Напоминаем, что в ЭТАЛОН-ONLINE сформирован тематический банк данных, в котором собраны технические нормативные правовые акты Республики Беларусь.

Экономьте время – пользуйтесь подборками документов в ЭТАЛОН-ONLINE.



Сохранить в избранное
Читайте также в разделе
Вам будет интересно
Покупка юридическим лицом товара на зарубежном маркетплейсе только по инвойсу
Сафаревич Денис Захарович, юрист

Вопрос: 

Может ли юридическое лицо (резидент Республики Беларусь) купить товар на маркетплейсе (Сингапур) только по инвойсу? Будет ли нарушение валютного законодательства?

Читать подробнее
Календарь событий
10 апреля 2024 г.
Полящук Наталья Анатольевна
Семинар "Предупреждение и противодействие коррупции в организации"
Подробнее
Видео
Здравствуйте, данный браузер не поддерживается нашей системой, для продолжения работы воспользуйтесь другим браузером.