Кто контролирует качество работ при строительстве, реставрации, реконструкции и благоустройстве
С 18 октября 2020 г. действует новая Инструкция, устанавливающая порядок осуществления авторского надзора за строительством при возведении, реконструкции, ремонте, реставрации, технической модернизации, благоустройстве, сносе, консервации не завершенного строительством объекта. Соответствующее решение содержится в постановлении Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 4 августа 2020 г. № 39.
Что такое авторский надзор, кем и в каком порядке он должен осуществляться, читайте подробнее в материале.
Авторский надзор – это надзор за строительством с целью обеспечения соответствия проектной документации:
- архитектурно-планировочных, конструктивных, технологических и других технических решений;
- технико-экономических и экологических показателей объектов строительства.
Примечание:
Для целей настоящей Инструкции используются термины и их определения в значениях, определенных в статье 1 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», Правилах заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450.
Кто осуществляет авторский надзор?
Согласно постановлению № 39 генпроектировщиком определяется рабочая группа авторского надзора, а также назначается ее руководитель.
В рабочую группу включаются:
- главной инженер (главный архитектор);
- главные специалисты генпроектировщика (субпроектировщика);
- другие специалисты, принимавшие непосредственное участие в разработке проектной документации (в том числе на условиях субподряда).
В состав рабочей группы также могут включаться:
- представители изыскательских и специализированных организаций;
- специалисты с опытом работы по охране историко-культурного наследия по объектам, включенным в перечень материальных объектов, которым присваивается статус и категория историко-культурных ценностей Республики Беларусь.
Представители авторского надзора имеют права и обязанности, определенные:
- Правилами заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством;
- договором, заключенным между заказчиком, застройщиком и генпроектировщиком.
Документом также определены функции представителей авторского надзора.
Какой порядок осуществления авторского надзора?
Генпроектировщик:
- оформляет журнал авторского надзора;
- передает его заказчику, застройщику в сроки, установленные договором.
Журнал авторского надзора ведется по строительству:
- объекта в целом;
- отдельных зданий и сооружений,
- а также по пусковым комплексам.
ВАЖНО!
Не допускается изъятие журнала с объекта строительства и хранение его вне объекта.
В журнал авторского надзора вносят записи о сроках устранения выявленных отступлений от проектной документации, нарушений требований ТНПА.
Примечание:
Факт устранения выявленных нарушений фиксируется методом фотофиксации (до и после выполнения соответствующих работ).
После приемки объекта в эксплуатацию генеральный подрядчик (подрядчик) передает заполненный и заверенный подписями генпроектировщика и заказчика, застройщика журнал авторского надзора на хранение эксплуатирующей организации.
ВНИМАНИЕ!
Ранее порядок ведения авторского надзора за строительством был установлен в техническом кодексе установившейся практики ТКП 45-1.03-207-2010 «Авторский надзор в строительстве. Порядок проведения» (далее – ТКП-207).
Напоминаем, что в ЭТАЛОН-ONLINE сформирован тематический банк данных, в котором собраны технические нормативные правовые акты Республики Беларусь.
Экономьте время – пользуйтесь подборками документов в ЭТАЛОН-ONLINE.
