Практически нет человека, которого в той или иной мере не затронул бы «квартирный вопрос». Строительство квартир и индивидуальных жилых домов, в том числе с использованием льготных кредитов, острая тема для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Теперь жители Брестской, Витебской, Гомельской, Гродненской и Могилевской областей могут ознакомиться с перечнем жилых домов, строительство и финансирование которых в 2020 году будет осуществляться с использованием льготных кредитных ресурсов (в том числе в сельскохозяйственных организациях).
В приложении к постановлению № 8 указаны наименование и место расположения объектов строительства. Постановление принято во исполнение постановления Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2019 г. № 969 «О мерах по выполнению заданий по строительству жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним на 2020 и 2021 годы». Ознакомиться с актуальной редакцией документов может любой зарегистрированный пользователь ЭТАЛОН-ONLINE.
В п. 1 ст. 469 ГК указано, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.
В практике можно встретить договоры, связанные с продажей (поставкой) вещей (товаров), в которых тщательным образом предусмотрены требования к качеству. Это делается для того, чтобы обе стороны четко понимали, какое качество у вещи (товара) должно быть в момент ее передачи приобретателю.
Тем не менее иногда можно встретить в договоре формулировку, что вещь (товар) продается в состоянии «как есть». Эта формулировка обычно используется в контексте более подробных исключений из качества вещи (товара).
Однако могут возникнуть споры относительно того, что подпадает под исключение в этой формулировке, а что нет, например, переходит ли в таком случае риск качества на покупателя.
В этой статье будут рассмотрены значение и объем формулировки «как есть», а также возможности использования ее в договорах.
Полящук Наталья Анатольевна
