 | Официальная правовая информация |
К ВОПРОСУ О ПРАВОВОМ ЗАКРЕПЛЕНИИ УСЛОВИЙ И ПОРЯДКА ДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ШАХРАЙ И.С.,
профессор кафедры экологического и аграрного права
Белорусского государственного университета,
доктор юридических наук, доцент
На основании положений Кодекса Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г. в редакции от 18 июля 2022 г. (далее – КоЗ) земельные участки могут находиться на общих правах у нескольких землепользователей, которые реализуют свои права и обязанности, исходя из долей в праве на такой участок (пп. 9, 10 ст. 84 КоЗ). Вместе с тем землепользователи, являющиеся субъектами общего права, могут быть заинтересованы в разделе принадлежащего им земельного участка. Возможность деления земельных участков по инициативе землепользователей является одной из существенных гарантий реализации ими своих прав. В частности, для субъектов общих (долевых) прав юридическими последствиями такого деления является приобретение самостоятельных, не зависящих от волеизъявления совладельцев правомочий по совершению с земельным участком юридически значимых действий. Однако в качестве права землепользователя возможность осуществления деления земельного участка КоЗ не закрепляется.