Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 12 августа 2022 г. «Завершено строительство жилого дома, на одну из квартир которого не был заключен договор долевого строительства. Эта квартира остается в собственности предприятия (застройщика) и впоследствии будет продана. На каком счете должны отражаться затраты на строительство этой квартиры?.»)

Вопрос: Завершено строительство жилого дома, на одну из квартир которого не был заключен договор долевого строительства. Эта квартира остается в собственности предприятия (застройщика) и впоследствии будет продана. На каком счете должны отражаться затраты на строительство этой квартиры?

Ответ: В рассматриваемой ситуации квартира, остающаяся в собственности застройщика и в дальнейшем подлежащая продаже, отражается на счете 43 «Готовая продукция» (субсчет «Объект недвижимости, предназначенный для продажи»). Сумма средств, израсходованных на возведение объекта, вложениями в долгосрочные активы не является. В регистрах бухгалтерского учета организации-застройщика, являющегося в отношении квартиры дольщиком, ее стоимость формируется с учетом распределения фактически произведенных затрат на строительство объекта (жилого дома).