Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 4 сентября 2018 г. «Заказчик в течение гарантийного срока обнаружил некачественные работы. Он без вызова представителя подрядчика составил в одностороннем порядке дефектный акт и требует устранить дефекты. Как быть подрядчику?.»)

Вопрос: Заказчик в течение гарантийного срока обнаружил некачественные работы. Он без вызова представителя подрядчика составил в одностороннем порядке дефектный акт и требует устранить дефекты. Как быть подрядчику?

Ответ: Согласно пунктам 3 и 4 Инструкции о порядке заполнения и применения дефектного акта на гарантийный ремонт, утв. постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17.10.2011 № 48, дефектный акт составляется в случае выявления в период гарантийного срока строительных работ ненадлежащего качества. В случае, когда заказчик не является собственником (владельцем) объекта, дефектный акт составляется собственником (владельцем) объекта с привлечением организации, являвшейся заказчиком в период строительства.