Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 26 сентября 2014 г. «Между сторонами заключен договор аренды недвижимого имущества. Однако акт приема-передачи объекта недвижимости сторонами не составлен и не подписан. Арендатор фактически использует объект недвижимости по назначению и регулярно вносит арендную плату. Считается ли в данном случае, что арендодатель и арендатор исполнили свои обязанности по передаче (принятию) имущества в аренду?.»)

Вопрос: Между сторонами заключен договор аренды недвижимого имущества. Однако акт приема-передачи объекта недвижимости сторонами не составлен и не подписан. Арендатор фактически использует объект недвижимости по назначению и регулярно вносит арендную плату.

Считается ли в данном случае, что арендодатель и арендатор исполнили свои обязанности по передаче (принятию) имущества в аренду?

Ответ: Передача капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения или машино-места арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (