 | Официальная правовая информация |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
10 октября 2025 г. № 114
Об утверждении регламентов административных процедур
На основании абзаца третьего статьи 91 Закона Республики Беларусь от 28 октября 2008 г. № 433-З «Об основах административных процедур» Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
Регламент административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту* 3.9.11 «Получение решения по самовольному строительству» (прилагается);
Регламент административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 3.14.1 «Согласование проектной документации на строительство, изменений в проектную документацию, требующих ее повторного утверждения» (прилагается);
Регламент административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 3.14.11 «Согласование эскизного проекта» (прилагается);
Регламент административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 3.16.2 «Принятие решения о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объектов Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», установки зарядных станций, расположенных на его территории» (прилагается);
Регламент административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 3.16.21 «Внесение изменения в решение о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объектов Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», установки зарядных станций, расположенных на его территории» (прилагается);
Регламент административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 3.16.5 «Согласование продления срока приостановления строительства» (прилагается);
Регламент административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 3.16.9 «Получение паспорта застройщика (при возведении и реконструкции одноквартирного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек в упрощенном порядке)» (прилагается);
Регламент административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 3.16.10 «Получение решения о разрешении размещения на территории соответствующей области, г. Минска (за исключением территории Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда) объектов с отступлением от утвержденного градостроительного проекта детального планирования» (прилагается).
______________________________
* Для целей настоящего постановления под подпунктом понимается подпункт пункта единого перечня административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548.
2. Признать утратившими силу постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь согласно приложению.
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
|
Министр |
А.В.Студнев |
СОГЛАСОВАНО
Государственный комитет по имуществу
Республики Беларусь
Министерство экономики
Республики Беларусь
Оперативно-аналитический центр
при Президенте Республики Беларусь
Брестский областной
исполнительный комитет
Витебский областной
исполнительный комитет
Гомельский областной
исполнительный комитет
Гродненский областной
исполнительный комитет
Минский областной
исполнительный комитет
Минский городской
исполнительный комитет
Могилевский областной
исполнительный комитет
Государственное учреждение
«Администрация Китайско-
Белорусского индустриального
парка «Великий камень»
|
|
к постановлению 10.10.2025 № 114 |
ПЕРЕЧЕНЬ
утративших силу постановлений Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь
1. Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 января 2022 г. № 8 «Об утверждении регламента административной процедуры».
2. Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 января 2022 г. № 9 «Об утверждении регламента административной процедуры».
3. Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 января 2022 г. № 16 «Об утверждении регламентов административных процедур».
4. Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 12 апреля 2022 г. № 48 «Об утверждении регламента административной процедуры».
5. Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 16 февраля 2023 г. № 11 «Об утверждении регламента административной процедуры».
6. Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 апреля 2023 г. № 33 «Об изменении постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 января 2022 г. № 8».
7. Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10 августа 2023 г. № 81 «Об изменении постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 января 2022 г. № 8».
8. Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 3 июня 2024 г. № 57 «Об изменении постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 января 2022 г. № 8».
9. Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 3 июня 2024 г. № 58 «Об изменении постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 января 2022 г. № 9».
10. Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 3 июня 2024 г. № 60 «Об изменении постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 января 2022 г. № 16».
11. Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 3 июня 2024 г. № 62 «Об изменении постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 12 апреля 2022 г. № 48».
12. Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 3 июня 2024 г. № 63 «Об изменении постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 16 февраля 2023 г. № 11».
13. Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15 января 2025 г. № 4 «Об изменении постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 16 февраля 2023 г. № 11».
|
|
Постановление 10.10.2025 № 114 |
РЕГЛАМЕНТ
административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 3.9.11 «Получение решения по самовольному строительству»
1. Особенности осуществления административной процедуры:
1.1. наименование уполномоченного органа (подведомственность административной процедуры) – областные (Минский городской), районные, городские (городов областного и районного подчинения) исполнительные комитеты, администрации районов в городах, государственное учреждение «Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень»;
1.2. наименование государственного органа, иной организации, осуществляющих прием, подготовку к рассмотрению заявлений заинтересованных лиц и (или) выдачу административных решений, принятие административных решений об отказе в принятии заявлений заинтересованных лиц, – районный (городской) исполнительный комитет, местная администрация района в городе, государственное учреждение «Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень»;
1.3. нормативные правовые акты, международные договоры Республики Беларусь, международные правовые акты, содержащие обязательства Республики Беларусь, регулирующие порядок осуществления административной процедуры:
Гражданский кодекс Республики Беларусь;
Закон Республики Беларусь «Об основах административных процедур»;
Указ Президента Республики Беларусь от 12 мая 2017 г. № 166 «О совершенствовании специального правового режима Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень»;
Положение о порядке принятия решений по самовольным постройкам, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 декабря 2007 г. № 1802;
постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548 «Об административных процедурах, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования»;
1.4. иные имеющиеся особенности осуществления административной процедуры:
1.4.1. в соответствии с частью первой пункта 10 Положения о порядке принятия решений по самовольным постройкам местным исполнительным и распорядительным органом, государственным учреждением «Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» создается постоянно действующая комиссия;
1.4.2. обжалование административного решения осуществляется в судебном порядке.
2. Документы и (или) сведения, необходимые для осуществления административной процедуры:
2.1. представляемые заинтересованным лицом:
|
Наименование документа и (или) сведений |
Требования, предъявляемые к документу и (или) сведениям |
Форма и порядок представления документа и (или) сведений |
|
заявление |
должно содержать сведения, предусмотренные в части первой пункта 5 статьи 14 Закона Республики Беларусь «Об основах административных процедур» |
в районный (городской) исполнительный комитет, местную администрацию района в городе – в письменной форме: |
|
заключение по надежности, несущей способности и устойчивости конструкций самовольной постройки |
|
|
|
технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта |
|
|
|
письменное согласие всех участников общей долевой собственности на продолжение строительства или на принятие самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственную регистрацию |
|
|
|
ведомость технических характеристик |
|
При подаче заявления в письменной форме уполномоченный орган вправе потребовать от заинтересованного лица документы, предусмотренные в абзацах втором–седьмом части первой пункта 2 статьи 15 Закона Республики Беларусь «Об основах административных процедур»;
2.2. запрашиваемые (получаемые) уполномоченным органом самостоятельно:
|
Наименование документа и (или) сведений |
Наименование государственного органа, иной организации, у которых запрашиваются (получаются) документ и (или) сведения, либо государственного информационного ресурса (системы), из которого уполномоченному органу должны предоставляться необходимые сведения в автоматическом и (или) автоматизированном режиме посредством общегосударственной автоматизированной информационной системы |
|
информация о существующих в момент выдачи информации правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок |
Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним |
3. Сведения о справке или ином документе, выдаваемом (принимаемом, согласовываемом, утверждаемом) уполномоченным органом по результатам осуществления административной процедуры:
|
Наименование документа |
Срок действия |
Форма представления |
|
решение по самовольному строительству |
бессрочно |
письменная |
Иные действия, совершаемые уполномоченным органом по исполнению административного решения:
областные (Минский городской) исполнительные комитеты в семидневный срок со дня поступления мотивированных предложений районных (городских) исполнительных комитетов, местных администраций районов в городах уведомляют районный (городской) исполнительный комитет, местную администрацию района в городе о принятом решении в отношении самовольного строительства;
государственное учреждение «Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» размещает уведомление о принятом административном решении в реестре административных и иных решений, принимаемых государственным учреждением «Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» при осуществлении процедур.
|
|
Постановление 10.10.2025 № 114 |
РЕГЛАМЕНТ
административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 3.14.1 «Согласование проектной документации на строительство, изменений в проектную документацию, требующих ее повторного утверждения»
1. Особенности осуществления административной процедуры:
1.1. наименование уполномоченного органа (подведомственность административной процедуры) – комитет по архитектуре и строительству областного исполнительного комитета, комитет архитектуры и градостроительства Минского городского исполнительного комитета, управление (отдел) архитектуры и градостроительства городского исполнительного комитета (в городах областного подчинения), управление (отдел) архитектуры и строительства районного исполнительного комитета, отдел архитектуры и градостроительства администрации района в г. Минске, государственное учреждение «Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень»;
1.2. нормативные правовые акты, международные договоры Республики Беларусь, международные правовые акты, содержащие обязательства Республики Беларусь, регулирующие порядок осуществления административной процедуры:
Закон Республики Беларусь «Об основах административных процедур»;
Указ Президента Республики Беларусь от 12 мая 2017 г. № 166 «О совершенствовании специального правового режима Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень»;
постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 1476 «О разработке, согласовании и утверждении градостроительных проектов, проектной документации»;
постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548 «Об административных процедурах, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования»;
1.3. иные имеющиеся особенности осуществления административной процедуры: административные решения, принятые комитетом архитектуры и градостроительства Минского городского исполнительного комитета, комитетом по архитектуре и строительству областного исполнительного комитета, государственным учреждением «Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», обжалуются в судебном порядке.
2. Документы и (или) сведения, необходимые для осуществления административной процедуры, представляемые заинтересованным лицом:
|
Наименование документа и (или) сведений |
Требования, предъявляемые к документу и (или) сведениям |
Форма и порядок представления документа и (или) сведений |
|
заявление |
должно содержать сведения, предусмотренные в части первой пункта 5 статьи 14 Закона Республики Беларусь «Об основах административных процедур» |
в письменной форме: |
|
проектная документация |
|
При подаче заявления уполномоченный орган вправе потребовать от заинтересованного лица документы, предусмотренные в абзацах втором–седьмом части первой пункта 2 статьи 15 Закона Республики Беларусь «Об основах административных процедур».
3. Сведения о справке или ином документе, выдаваемом (принимаемом, согласовываемом, утверждаемом) уполномоченным органом по результатам осуществления административной процедуры:
|
Наименование документа |
Срок действия |
Форма представления |
|
письмо о согласовании проектной документации (изменений в проектную документацию) с возможностью проставления соответствующей печати (штампа) на листах проектной документации |
бессрочно |
письменная |
Иные действия, совершаемые уполномоченным органом по исполнению административного решения, – государственное учреждение «Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» размещает уведомление о принятом административном решении в реестре административных и иных решений, принимаемых государственным учреждением «Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» при осуществлении процедур.
4. Порядок подачи (отзыва) административной жалобы:
|
Наименование государственного органа (иной организации), рассматривающего административную жалобу |
Форма подачи (отзыва) административной жалобы (электронная и (или) письменная форма) |
|
областной исполнительный комитет – по административному решению, принятому управлением (отделом) архитектуры и градостроительства городского исполнительного комитета (в городах областного подчинения), управлением (отделом) архитектуры и строительства районного исполнительного комитета; |
письменная |
|
|
Постановление 10.10.2025 № 114 |
РЕГЛАМЕНТ
административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 3.14.11 «Согласование эскизного проекта»
1. Особенности осуществления административной процедуры:
1.1. наименование уполномоченного органа (подведомственность административной процедуры) – структурные подразделения местного исполнительного и распорядительного органа базового территориального уровня, осуществляющие государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы, включая территории районов в городе;
1.2. нормативные правовые акты, международные договоры Республики Беларусь, международные правовые акты, содержащие обязательства Республики Беларусь, регулирующие порядок осуществления административной процедуры:
Закон Республики Беларусь «Об основах административных процедур»;
Указ Президента Республики Беларусь от 31 января 2025 г. № 46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию»;
постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548 «Об административных процедурах, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования»;
Положение о составе и порядке согласования эскизного проекта, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 апреля 2025 г. № 242 (далее – Положение № 242);
1.3. иные имеющиеся особенности осуществления административной процедуры:
1.3.1. дополнительные основания для отказа в принятии заявления по сравнению с Законом Республики Беларусь «Об основах административных процедур» определены в абзацах втором и третьем части второй пункта 3 Положения № 242;
1.3.2. дополнительное основание для отказа в осуществлении административной процедуры по сравнению с Законом Республики Беларусь «Об основах административных процедур» определено в части третьей пункта 4 Положения № 242;
1.3.3. обжалование административного решения, принятого Минским городским исполнительным комитетом, осуществляется в судебном порядке.
2. Документы и (или) сведения, необходимые для осуществления административной процедуры, представляемые заинтересованным лицом:
|
Наименование документа и (или) сведений |
Требования, предъявляемые к документу и (или) сведениям |
Форма и порядок представления документа и (или) сведений |
|
заявление о согласовании эскизного проекта |
должно содержать сведения, предусмотренные в части первой пункта 5 статьи 14 Закона Республики Беларусь «Об основах административных процедур» с указанием реквизитов решения заказчика (застройщика) о строительстве объектов, относимых к четвертому и пятому классам сложности, в соответствии с подпунктом 1.2 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 31 января 2025 г. № 46 |
в письменной форме: |
|
эскизный проект |
в двух экземплярах |
|
|
документ, удостоверяющий право на земельный участок |
|
|
|
акт выбора места размещения земельного участка (при наличии), за исключением случаев реализации прав, установленных Указом Президента Республики Беларусь от 31 января 2025 г. № 46 |
|
При подаче заявления уполномоченный орган вправе потребовать от заинтересованного лица документы, предусмотренные в абзацах втором–седьмом части первой пункта 2 статьи 15 Закона Республики Беларусь «Об основах административных процедур».
3. Сведения о справке или ином документе, выдаваемом (принимаемом, согласовываемом, утверждаемом) уполномоченным органом по результатам осуществления административной процедуры:
|
Наименование документа |
Срок действия |
Форма представления |
|
эскизный проект, содержащий штамп о его согласовании |
бессрочно |
письменная |
4. Порядок подачи (отзыва) административной жалобы:
|
Наименование государственного органа (иной организации), рассматривающего административную жалобу |
Форма подачи (отзыва) административной жалобы (электронная и (или) письменная форма) |
|
областной исполнительный комитет – по административному решению, принятому структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа базового территориального уровня, осуществляющим государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы, включая территории районов в городе, по месту нахождения земельного участка |
письменная форма |
|
|
Постановление 10.10.2025 № 114 |
РЕГЛАМЕНТ
административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 3.16.2 «Принятие решения о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объектов Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», установки зарядных станций, расположенных на его территории»
1. Особенности осуществления административной процедуры:
1.1. наименование уполномоченного органа (подведомственность административной процедуры) – государственное учреждение «Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» (далее – администрация парка);
1.2. нормативные правовые акты, международные договоры Республики Беларусь, международные правовые акты, содержащие обязательства Республики Беларусь, регулирующие порядок осуществления административной процедуры:
Закон Республики Беларусь «Об основах административных процедур»;
Указ Президента Республики Беларусь от 12 мая 2017 г. № 166 «О совершенствовании специального правового режима Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень»;
Положение о порядке выдачи решения о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объектов Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», установки зарядных станций, расположенных на его территории, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17 сентября 2021 г. № 537 (далее – Положение № 537);
постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548 «Об административных процедурах, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования»;
1.3. иные имеющиеся особенности осуществления административной процедуры:
1.3.1. уполномоченным органом проверка фактов государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, изменения наименования юридического лица осуществляется посредством веб-портала Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
1.3.2. обжалование административного решения осуществляется в судебном порядке.
2. Документы и (или) сведения, необходимые для осуществления административной процедуры:
2.1. представляемые заинтересованным лицом:
|
Наименование документа и (или) сведений |
Требования, предъявляемые к документу и (или) сведениям |
Форма и порядок представления документа и (или) сведений |
|
При возведении, реконструкции, ремонтно-реставрационных работах на объектах Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» (далее – индустриальный парк), установке зарядных станций, расположенных на его территории (далее – установка зарядных станции) |
||
|
заявление |
должно соответствовать требованиям, определенным частью первой пункта 9 Положения № 537 |
в письменной форме: |
|
схема предоставляемого земельного участка в случае разработки проектной документации на возведение объекта индустриального парка, установку зарядной станции при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок |
должна соответствовать требованиям, определенным абзацем вторым части второй пункта 9 Положения № 537 |
|
|
декларация о намерениях строительства объекта индустриального парка |
по форме согласно приложению 4 к Положению № 537 |
|
|
согласие собственника (собственников) на строительство объекта индустриального парка в случае, если с заявлением о проведении реконструкции, ремонтно-реставрационных работ обращается не собственник объекта индустриального парка |
|
|
|
согласие залогодержателя в случае нахождения земельного участка, капитального строения (здания, сооружения), его части в залоге |
|
|
|
согласие землепользователя(ей) на строительство объекта индустриального парка (при разработке проектной документации на возведение, реконструкцию объекта индустриального парка) |
|
|
|
согласие собственника(ов) капитального строения (здания, сооружения), его части, землепользователя(ей) на установку зарядной станции |
|
|
|
эскиз объекта индустриального парка (визуализация в виде трехмерного изображения экстерьера с привязкой |
|
|
|
При сносе объектов индустриального парка |
||
|
заявление |
должно соответствовать части первой пункта 12 Положения № 537 |
в письменной форме: |
|
обзорная схема размещения объекта индустриального парка, в которой указываются адрес (местонахождение) земельного участка и объекты недвижимого имущества индустриального парка |
|
|
|
согласие собственника(ов) объекта индустриального парка, подлежащего сносу в случае, если с заявлением обращается не собственник этого объекта |
|
|
|
согласие залогодержателя в случае нахождения объекта индустриального парка в залоге |
|
|
|
согласие землепользователя(ей) (при наличии) |
|
|
При подаче заявления уполномоченный орган вправе потребовать от заинтересованного лица документы, предусмотренные в абзацах втором–седьмом части первой пункта 2 статьи 15 Закона Республики Беларусь «Об основах административных процедур»;
2.2. запрашиваемые (получаемые) уполномоченным органом самостоятельно:
|
Наименование документа и (или) сведений |
Наименование государственного органа, иной организации, у которых запрашиваются (получаются) документ и (или) сведения, либо государственного информационного ресурса (системы), из которого уполномоченному органу должны предоставляться необходимые сведения в автоматическом и (или) автоматизированном режиме посредством общегосударственной автоматизированной информационной системы |
|
информация о существующих в момент выдачи информации правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества |
Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним |
3. Сведения о справке или ином документе, выдаваемом (принимаемом, согласовываемом, утверждаемом) уполномоченным органом по результатам осуществления административной процедуры:
|
Наименование документа |
Срок действия |
Форма представления |
|
При возведении, реконструкции, ремонтно-реставрационных работах на объектах индустриального парка |
||
|
решение о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объекта индустриального парка |
до приемки в установленном порядке объекта в эксплуатацию либо истечения сроков, установленных в разрешительной документации на строительство |
письменная |
|
архитектурно-планировочное задание |
||
|
При установке зарядных станций |
||
|
решение о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объектов индустриального парка, установки зарядных станций |
до приемки в установленном порядке объекта в эксплуатацию либо истечения сроков, установленных в разрешительной документации на строительство |
письменная |
|
схема размещения |
по форме согласно приложению 1 к Положения № 537 |
|
|
При сносе неиспользуемых объектов индустриального парка |
||
|
решение о разрешении проведения проектных и изыскательских работ сноса объекта индустриального парка |
до истечения сроков, установленных в разрешительной документации на строительство |
письменная |
|
согласование порядка и способа сноса неиспользуемых объектов, порядка обращения с материалами и отходами, образующимися при сносе неиспользуемого объекта, и порядка восстановления плодородия нарушенных земель и вовлечения их в хозяйственный оборот |
||
|
При сносе иных объектов индустриального парка |
||
|
решение о разрешении проведения проектно-изыскательских работ, сноса объекта, включающее информацию об отключении объекта от инженерной инфраструктуры |
до истечения сроков, установленных в разрешительной документации на строительство |
письменная |
Иные действия, совершаемые уполномоченным органом по исполнению административного решения, – администрация парка:
поручает коммунальному унитарному предприятию «Управление капитального строительства Миноблисполкома» или коммунальному дочернему унитарному предприятию «Управление капитального строительства Смолевичского района» подготовку технических условий и технических требований (за исключением технических условий и технических требований на подключение к инженерно-транспортной инфраструктуре Китайско-Белорусского совместного закрытого акционерного общества «Компания по развитию индустриального парка»);
поручает Китайско-Белорусскому совместному закрытому акционерному обществу «Компания по развитию индустриального парка» подготовку и выдачу или получение и выдачу технических условий на инженерно-техническое обеспечение объектов индустриального парка, получение и выдачу технических требований;
включает сведения о принятом административном решении в реестр административных и иных решений, принимаемых администрацией парка при осуществлении процедур.
|
|
Постановление 10.10.2025 № 114 |
РЕГЛАМЕНТ
административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 3.16.21 «Внесение изменения в решение о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объектов Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», установки зарядных станций, расположенных на его территории»
1. Особенности осуществления административной процедуры:
1.1. наименование уполномоченного органа (подведомственность административной процедуры) – государственное учреждение «Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» (далее – администрация парка);
1.2. нормативные правовые акты, международные договоры Республики Беларусь, международные правовые акты, содержащие обязательства Республики Беларусь, регулирующие порядок осуществления административной процедуры:
Закон Республики Беларусь «Об основах административных процедур»;
Указ Президента Республики Беларусь от 12 мая 2017 г. № 166 «О совершенствовании специального правового режима Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень»;
Положение о порядке выдачи решения о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объектов Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», установки зарядных станций, расположенных на его территории, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17 сентября 2021 г. № 537 (далее – Положение № 537);
постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548 «Об административных процедурах, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования»;
1.3. иные имеющиеся особенности осуществления административной процедуры: обжалование административного решения осуществляется в судебном порядке.
2. Документы и (или) сведения, необходимые для осуществления административной процедуры:
2.1. представляемые заинтересованным лицом:
|
Наименование документа и (или) сведений |
Требования, предъявляемые к документу и (или) сведениям |
Форма и порядок представления документа и (или) сведений |
|
При необходимости отступления от требований разрешительной документации на строительство объектов индустриального парка, установку зарядных станций |
||
|
заявление |
должно соответствовать требованиям части первой пункта 5 статьи 14 Закона Республики Беларусь «Об основах административных процедур» |
в письменной форме: |
|
декларация о намерениях строительства объекта индустриального парка |
по форме согласно приложению 4 к Положению № 537 |
|
|
сопоставительная таблица изменения основных проектных решений |
|
|
|
сопоставительная таблица изменений технико-экономических показателей |
|
|
|
При смене заказчика или его наименования, изменения адреса зарегистрированного объекта индустриального парка недвижимого имущества, изменения наименования объекта индустриального парка |
||
|
заявление |
должно соответствовать требованиям части первой пункта 5 статьи 14 Закона Республики Беларусь «Об основах административных процедур» |
в письменной форме: |
|
схема предоставляемого земельного участка в случае разработки проектной документации на возведение объекта индустриального парка при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок (в случае изменения границ земельного участка или смены заказчика) |
должна соответствовать требованиям, определенным абзацем вторым части пятой пункта 8 Положения № 537 |
|
|
договор купли-продажи объекта недвижимого имущества индустриального парка либо иной договор (организационно-распорядительный документ, на основании которого произошла смена заказчика) в случае смены заказчика |
копия |
|
|
справка об изменении адреса (в случае изменения адреса объекта индустриального парка) |
|
|
При подаче заявления в письменной форме уполномоченный орган вправе потребовать от заинтересованного лица документы, предусмотренные в абзацах втором–седьмом части первой пункта 2 статьи 15 Закона Республики Беларусь «Об основах административных процедур»;
2.2. запрашиваемые (получаемые) уполномоченным органом самостоятельно:
|
Наименование документа и (или) сведений |
Наименование государственного органа, иной организации, у которых запрашиваются (получаются) документ и (или) сведения, либо государственного информационного ресурса (системы), из которого уполномоченному органу должны предоставляться необходимые сведения в автоматическом и (или) автоматизированном режиме посредством общегосударственной автоматизированной информационной системы |
|
информация о существующих в момент выдачи информации правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества |
Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним |
3. Сведения о справке или ином документе, выдаваемом (принимаемом, согласовываемом, утверждаемом) уполномоченным органом по результатам осуществления административной процедуры:
|
Наименование документа |
Срок действия |
Форма представления |
|
решение о внесении изменений в разрешительную документацию на строительство объекта индустриального парка, установку зарядных станций |
бессрочно |
письменная |
Иные действия, совершаемые уполномоченным органом по исполнению административного решения, – администрация парка:
поручает коммунальному унитарному предприятию «Управление капитального строительства Миноблисполкома» или коммунальному дочернему унитарному предприятию «Управление капитального строительства Смолевичского района» подготовку технических условий и технических требований (за исключением технических условий и технических требований на подключение к инженерно-транспортной инфраструктуре Китайско-Белорусского совместного закрытого акционерного общества «Компания по развитию индустриального парка»);
поручает Китайско-Белорусскому совместному закрытому акционерному обществу «Компания по развитию индустриального парка» подготовку и выдачу или получение и выдачу технических условий на инженерно-техническое обеспечение объектов индустриального парка, получение и выдачу технических требований;
включает сведения о принятом административном решении в реестр административных и иных решений, принимаемых администрацией парка при осуществлении процедур.
|
|
Постановление 10.10.2025 № 114 |
РЕГЛАМЕНТ
административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 3.16.5 «Согласование продления срока приостановления строительства»
1. Особенности осуществления административной процедуры:
1.1. наименование уполномоченного органа (подведомственность административной процедуры) – местный исполнительный и распорядительный орган;
1.2. нормативные правовые акты, международные договоры Республики Беларусь, международные правовые акты, содержащие обязательства Республики Беларусь, регулирующие порядок осуществления административной процедуры:
Закон Республики Беларусь «Об основах административных процедур»;
Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548 «Об административных процедурах, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования»;
1.3. иные имеющиеся особенности осуществления административной процедуры: обжалование административного решения, принятого Минским городским исполнительным комитетом, осуществляется в судебном порядке.
2. Документы и (или) сведения, необходимые для осуществления административной процедуры, представляемые заинтересованным лицом:
|
Наименование документа и (или) сведений |
Требования, предъявляемые к документу и (или) сведениям |
Форма и порядок представления документа и (или) сведений |
|
заявление |
должно содержать сведения, предусмотренные в части первой пункта 5 статьи 14 Закона Республики Беларусь «Об основах административных процедур» с указанием даты подачи заявления, которая не должна превышать пятнадцатидневного срока до окончания срока приостановления строительства |
в письменной форме: |
|
приказ об утверждении проектной документации; |
копии должны содержать информацию: |
|
|
перечень мер, принимаемых для активизации работы по завершению строительства |
|
При подаче заявления уполномоченный орган вправе потребовать от заинтересованного лица документы, предусмотренные в абзацах втором–седьмом части первой пункта 2 статьи 15 Закона Республики Беларусь «Об основах административных процедур».
3. Сведения о справке или ином документе, выдаваемом (принимаемом, согласовываемом, утверждаемом) уполномоченным органом по результатам осуществления административной процедуры:
|
Наименование документа |
Срок действия |
Форма представления |
|
решение |
до окончания срока приостановления строительства |
письменная |
4. Порядок подачи (отзыва) административной жалобы:
|
Наименование государственного органа (иной организации), рассматривающего административную жалобу |
Форма подачи (отзыва) административной жалобы (электронная и (или) письменная форма) |
|
областной исполнительный комитет – по административному решению, принятому районным исполнительным комитетом, городским (городов областного подчинения) исполнительным комитетом, кроме административного решения, принятого Минским городским исполнительным комитетом |
письменная форма |
|
|
Постановление 10.10.2025 № 114 |
РЕГЛАМЕНТ
административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 3.16.9 «Получение паспорта застройщика (при возведении и реконструкции одноквартирного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек в упрощенном порядке)»
1. Особенности осуществления административной процедуры:
1.1. наименование уполномоченного органа (подведомственность административной процедуры) – местный исполнительный и распорядительный орган;
1.2. нормативные правовые акты, международные договоры Республики Беларусь, международные правовые акты, содержащие обязательства Республики Беларусь, регулирующие порядок осуществления административной процедуры:
Закон Республики Беларусь «Об основах административных процедур»;
Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548 «Об административных процедурах, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования»;
1.3. иные имеющиеся особенности осуществления административной процедуры:
1.3.1. уполномоченным органом проверка фактов государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, изменения наименования юридического лица осуществляется посредством веб-портала Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
2. Документы и (или) сведения, необходимые для осуществления административной процедуры:
2.1. представляемые заинтересованным лицом:
|
Наименование документа и (или) сведений |
Требования, предъявляемые к документу и (или)сведениям |
Форма и порядок представления документа и (или) сведений |
|
заявление |
должно содержать сведения, предусмотренные в части первой пункта 5 статьи 14 Закона Республики Беларусь «Об основах административных процедур» |
в письменной форме: |
|
письменное согласие землепользователя(ей) (при наличии) |
|
|
|
письменное согласие лиц, имеющих право собственности на долю в одноквартирном жилом доме и (или) нежилых капитальных постройках, при реконструкции одноквартирного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек (при наличии) |
|
При подаче заявления уполномоченный орган вправе потребовать от заинтересованного лица документы, предусмотренные в абзацах втором–седьмом части первой пункта 2 статьи 15 Закона Республики Беларусь «Об основах административных процедур»;
2.2. запрашиваемые (получаемые) уполномоченным органом самостоятельно:
|
Наименование документа и (или) сведений |
Наименование государственного органа, иной организации, у которых запрашиваются (получаются) документ и (или) сведения, либо государственного информационного ресурса (системы), из которого уполномоченному органу должны предоставляться необходимые сведения в автоматическом и (или) автоматизированном режиме посредством общегосударственной автоматизированной информационной системы |
|
информация о существующих в момент выдачи информации правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок |
Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним |
|
информация о существующих в момент выдачи информации правах, ограничениях (обременениях) прав на капитальное строение (здание, сооружение) при реконструкции одноквартирного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек |
Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним |
3. Вид и размер платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры, или перечень затрат, связанных с осуществлением административной процедуры: плата за услуги, сформированная с учетом экономически обоснованных затрат.
Перечень затрат:
прямые затраты, непосредственно связанные с оказанием (выполнением) услуг (работ) при осуществлении административной процедуры:
оплата труда и иные выплаты в соответствии с законодательством о труде работников, принимающих непосредственное участие в оказании (выполнении) услуг (работ) при осуществлении административной процедуры, обязательные страховые взносы в бюджет государственного внебюджетного фонда социальной защиты населения Республики Беларусь, страховые взносы по обязательному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;
материалы, используемые при оказании (выполнении) услуг (работ) при осуществлении административной процедуры;
затраты, не поименованные в абзацах третьем и четвертом настоящей части, но непосредственно связанные с оказанием (выполнением) услуг (работ) при осуществлении административной процедуры;
общехозяйственные затраты, которые не относятся напрямую к затратам, непосредственно связанным с оказанием (выполнением) услуг (работ) при осуществлении административной процедуры:
коммунальные услуги;
услуги связи;
услуги сторонних организаций, индивидуальных предпринимателей, кроме поименованных в абзацах седьмом и восьмом настоящей части;
оплата труда и иные выплаты в соответствии с законодательством о труде работников, которые не принимают непосредственного участия в оказании (выполнении) услуг (работ) при осуществлении административной процедуры, обязательные страховые взносы в бюджет государственного внебюджетного фонда социальной защиты населения Республики Беларусь, страховые взносы по обязательному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;
амортизация основных средств и нематериальных активов;
командировочные расходы;
транспортные затраты;
налоги и иные обязательные платежи;
прочие затраты.
4. Порядок подачи (отзыва) административной жалобы:
|
Наименование государственного органа (иной организации), рассматривающего административную жалобу |
Форма подачи (отзыва) административной жалобы (электронная и (или) письменная форма) |
|
областной исполнительный комитет – по административному решению, принятому соответствующим местным исполнительным и распорядительным органом базового территориального уровня |
письменная |
|
|
Постановление 10.10.2025 № 114 |
РЕГЛАМЕНТ
административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 3.16.10 «Получение решения о разрешении размещения на территории соответствующей области, г. Минска (за исключением территории Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда) объектов с отступлением от утвержденного градостроительного проекта детального планирования»
1. Особенности осуществления административной процедуры:
1.1. наименование уполномоченного органа (подведомственность административной процедуры) – областной исполнительный комитет, Минский городской исполнительный комитет;
1.2. нормативные правовые акты, международные договоры Республики Беларусь, международные правовые акты, содержащие обязательства Республики Беларусь, регулирующие порядок осуществления административной процедуры:
Закон Республики Беларусь «Об основах административных процедур»;
Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548 «Об административных процедурах, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования»;
Положение о порядке принятия решений о разрешении размещения объектов на предоставленном участке с отступлением от утвержденного градостроительного проекта детального планирования, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 мая 2025 г. № 266 (далее – Положение № 266);
1.3. иные имеющиеся особенности осуществления административной процедуры:
1.3.1. дополнительные основания для отказа в осуществлении административной процедуры по сравнению с Законом Республики Беларусь «Об основах административных процедур» определены в абзацах втором и третьем пункта 8 Положения № 266;
1.3.2. обжалование административного решения осуществляется в судебном порядке.
2. Документы и (или) сведения, необходимые для осуществления административной процедуры:
2.1. представляемые заинтересованным лицом:
|
Наименование документа и (или) сведений |
Требования, предъявляемые к документу и (или) сведениям |
Форма и порядок представления документа и (или) сведений |
|
заявление |
должно содержать сведения, предусмотренные в части первой пункта 5 статьи 14 Закона Республики Беларусь «Об основах административных процедур», а также наименование объекта строительства, его основные технико-экономические параметры, планируемое место размещения |
в письменной форме: |
|
обоснование необходимости и возможности размещения объекта строительства на предоставленном земельном участке |
должно содержать информацию об отступлениях, которые требуется произвести, и отражать соблюдение требований и ограничений, установленных законодательством в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, дорожного движения, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, гражданской обороны, радиационной безопасности |
|
|
архитектурно-планировочная концепция объекта строительства |
|
При подаче заявления уполномоченный орган вправе потребовать от заинтересованного лица документы, предусмотренные в абзацах втором–седьмом части первой пункта 2 статьи 15 Закона Республики Беларусь «Об основах административных процедур»;
2.2. запрашиваемые (получаемые) уполномоченным органом самостоятельно:
|
Наименование документа и (или) сведений |
Наименование государственного органа, иной организации, у которых запрашиваются (получаются) документ и (или) сведения, либо государственного информационного ресурса (системы), из которого уполномоченному органу должны предоставляться необходимые сведения в автоматическом и (или) автоматизированном режиме посредством общегосударственной автоматизированной информационной системы |
|
информация о существующих в момент выдачи информации правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок |
Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним |
3. Сведения о справке или ином документе, выдаваемом (принимаемом, согласовываемом, утверждаемом) уполномоченным органом по результатам осуществления административной процедуры:
|
Наименование документа |
Срок действия |
Форма представления |
|
решение о разрешении размещения объектов с отступлением от утвержденного градостроительного проекта детального планирования на предоставленном участке |
бессрочно |
письменная |