 | Официальная правовая информация |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
31 марта 2015 г. № 10
Об утверждении Инструкции об использовании средств семейного капитала на улучшение жилищных условий
Изменения и дополнения:
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 декабря 2019 г. № 68 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/35025 от 22.01.2020 г.);
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 16 декабря 2021 г. № 104 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/37480 от 30.12.2021 г.);
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17 мая 2024 г. № 41 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/41693 от 10.06.2024 г.)
На основании части второй пункта 34 и части третьей пункта 39 Положения о порядке и условиях назначения, финансирования (перечисления), распоряжения и использования средств семейного капитала, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24 февраля 2015 г. № 128, Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Инструкцию об использовании средств семейного капитала на улучшение жилищных условий (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
|
Министр |
А.Б.Черный |
|
СОГЛАСОВАНО Министр труда М.А.Щеткина 31.03.2015 |
СОГЛАСОВАНО Председатель правления С.П.Писарик 31.03.2015 |
|
|
Постановление Министерства |
ИНСТРУКЦИЯ
об использовании средств семейного капитала на улучшение жилищных условий
1. Настоящая Инструкция определяет отдельные вопросы реализации гражданами права на единовременную государственную поддержку в форме безналичных денежных средств, предоставляемую в соответствии с пунктом 3 Положения о единовременном предоставлении семьям безналичных денежных средств при рождении (усыновлении, удочерении) в 2015–2019 годах третьего или последующих детей, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 9 декабря 2014 г. № 572, и частью первой подпункта 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 18 сентября 2019 г. № 345 «О семейном капитале» (далее – семейный капитал).
3. Средства семейного капитала могут быть использованы досрочно (независимо от времени, прошедшего с даты назначения семейного капитала) в Республике Беларусь в полном объеме либо по частям в безналичном порядке на цели, предусмотренные в части второй пункта 13 Положения о порядке и условиях назначения, финансирования (перечисления), распоряжения и использования средств семейного капитала, путем направления их на:
строительство (реконструкцию) одноквартирного жилого дома, квартиры в многоквартирном или блокированном жилом доме (далее, если не установлено иное, – жилое помещение) в составе организации застройщиков;
строительство (реконструкцию) жилого помещения на основании договора создания объекта долевого строительства;
строительство (реконструкцию) одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме хозяйственным либо подрядным способом;
приобретение жилого помещения, в том числе жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу;
приобретение доли (долей) в праве собственности на жилое помещение (за исключением жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу);
погашение задолженности по кредиту, включая льготный (в том числе на основании договоров о переводе долга, о приеме задолженности по кредиту), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, доли (долей) в праве собственности на него, и выплату процентов за пользование им;
погашение задолженности по займу организации и выплату процентов за пользование этим займом, предоставленным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, доли (долей) в праве собственности на него.
4. После истечения 18 лет с даты рождения ребенка, в связи с рождением (усыновлением, удочерением) которого семья приобрела право на назначение семейного капитала, средства семейного капитала могут быть использованы в Республике Беларусь в полном объеме либо по частям в безналичном порядке в соответствии с пунктом 15 Положения о порядке и условиях назначения, финансирования (перечисления), распоряжения и использования средств семейного капитала путем направления их на:
цели, указанные в пункте 3 настоящей Инструкции;
капитальный ремонт и реконструкцию жилого помещения, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек (далее, если не указано иное, – капитальный ремонт жилого помещения);
погашение задолженности по кредиту, в том числе льготному, предоставленному на капитальный ремонт жилого помещения, и выплату процентов за пользование им.
5. Для досрочного использования средств семейного капитала гражданин обращается в подразделение открытого акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк», осуществляющее операции по счетам по учету банковских вкладов (депозитов) «Семейный капитал» физических лиц (далее, если не указано иное, – подразделение ОАО «АСБ Беларусбанк»), с заявлением о досрочном использовании средств семейного капитала по форме согласно приложению 1.
При использовании средств семейного капитала после истечения 18 лет с даты рождения ребенка, в связи с рождением (усыновлением, удочерением) которого семья приобрела право на назначение семейного капитала, гражданин обращается в подразделение ОАО «АСБ Беларусбанк» с заявлением об использовании средств семейного капитала после истечения 18 лет с даты рождения ребенка, в связи с рождением (усыновлением, удочерением) которого семья приобрела право на назначение семейного капитала, по форме согласно приложению 2.
6. С заявлениями, указанными в пункте 5 настоящей Инструкции, гражданином представляется документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий полномочия представителя, – в случае обращения гражданина с заявлением через своего представителя, копия решения (выписка из решения) местного исполнительного и распорядительного органа о распоряжении средствами семейного капитала (в том числе досрочном), а также следующие документы:
6.1. при строительстве (реконструкции) жилого помещения на основании договора создания объекта долевого строительства:
копия договора создания объекта долевого строительства с предъявлением оригинала этого договора;
справка о стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения в текущих ценах, определенной на основании сметной документации, выдаваемая застройщиком;
6.2. при строительстве (реконструкции) жилого помещения в составе организации застройщиков:
копия договора строительства (реконструкции) жилого помещения в составе организаций застройщиков с предъявлением оригинала этого договора;
справка о стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения в текущих ценах, определенной на основании сметной документации, выдаваемая организацией застройщиков;
6.3. при строительстве (реконструкции) одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме хозяйственным либо подрядным способом:
копия договора строительного подряда с предъявлением оригинала этого договора (при его наличии, в случае строительства (реконструкции) хозяйственным способом) и (или) договоры (счета-фактуры) на приобретение строительных материалов и изделий;
справка, предусмотренная соответственно абзацем вторым или третьим части первой пункта 11 Положения о порядке предоставления гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18 апреля 2012 г. № 366.
В случае строительства (реконструкции) одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме смешанным способом (хозяйственным и подрядным) предоставляется справка, оформляемая при строительстве (реконструкции) хозяйственным способом;
6.4. при приобретении жилого помещения, доли (долей) в праве собственности на него, в том числе жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу, – копия зарегистрированного в установленном порядке договора на приобретение жилого помещения, доли (долей) в праве собственности на него с предъявлением оригинала этого договора;
6.5. при погашении задолженности по кредиту, включая льготный (в том числе на основании договоров о переводе долга, о приеме задолженности по кредиту), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, доли (долей) в праве собственности на него, и выплату процентов за пользование им:
копия кредитного договора (договора о переводе долга, о приеме задолженности по кредиту) с предъявлением оригинала этого договора;
справка об остатке задолженности по кредиту, включая сумму основного долга и процентов за пользование кредитом, – из банка, предоставившего кредит;
6.6. при капитальном ремонте жилого помещения:
копия договора строительного подряда с предъявлением оригинала этого договора и (или) договоры (счета-фактуры) на приобретение строительных материалов и изделий;
копия сводного сметного расчета стоимости капитального ремонта жилого помещения с предъявлением оригинала этого сводного сметного расчета;
6.7. при погашении задолженности по кредиту, в том числе льготному, предоставленному на капитальный ремонт жилого помещения, и выплате процентов за пользование им;
копия кредитного договора с предъявлением оригинала этого договора;
справка об остатке задолженности по кредиту, включая сумму основного долга и процентов за пользование кредитом, – из банка, предоставившего кредит;
6.8. при погашении займа, предоставленного организацией на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, доли (долей) в праве собственности на него, и выплате процентов за пользование им:
копия договора займа с предъявлением оригинала этого договора;
справка об остатке задолженности по займу, включая сумму основного долга и процентов за пользование займом, – из организации, предоставившей заем.
7. К заявлениям, указанным в пункте 5 настоящей Инструкции, прилагаются справки, перечисленные в абзаце третьем подпунктов 6.1, 6.2, 6.5, 6.7 и 6.8 пункта 6 настоящей Инструкции, выданные не ранее 30 дней до даты подачи заявлений. Справка, предусмотренная в абзаце третьем части первой подпункта 6.3 пункта 6 настоящей Инструкции, предоставляется при первоначальном обращении с заявлением.
8. ОАО «АСБ Беларусбанк» на основании заявлений, указанных в пункте 5 настоящей Инструкции, перечисляет средства семейного капитала в порядке, установленном законодательством, на счета юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей.
9. Размер перечисляемых средств семейного капитала не может превышать:
остаточной стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения – при строительстве (реконструкции) жилого помещения;
стоимости жилого помещения по договору купли-продажи – при приобретении жилого помещения на условиях в соответствии с пунктом 3 настоящей Инструкции, строительство которого осуществлялось по государственному заказу;
задолженности по кредиту, включая льготный (в том числе на основании договоров о переводе долга, о приеме задолженности по кредиту), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, включая проценты за пользование им, – при погашении таких кредитов;
стоимости в текущих ценах работ по капитальному ремонту согласно сводному сметному расчету стоимости капитального ремонта жилого помещения – при капитальном ремонте жилого помещения;
задолженности по кредиту, в том числе льготному, предоставленному на капитальный ремонт жилого помещения, включая проценты за пользование им, – при погашении таких кредитов;
задолженности по займу, предоставленному организацией на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, доли (долей) в праве собственности на него, включая проценты за пользование им, – при погашении займов;
стоимости жилого помещения, доли (долей) в праве собственности на него, указанной в копии решения (выписки из решения) местного исполнительного и распорядительного органа о досрочном распоряжении средствами семейного капитала, – при приобретении на условиях в соответствии с пунктом 3 настоящей Инструкции жилого помещения, доли (долей) в праве собственности на него, за исключением жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу;
стоимости жилого помещения по договору купли-продажи – при приобретении на условиях в соответствии с пунктом 4 настоящей Инструкции жилого помещения, в том числе жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу, доли (долей) в праве собственности на жилое помещение – при приобретении доли (долей) в праве собственности на жилое помещение, за исключением жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу.
10. Возврат неиспользованных средств, перечисленных ОАО «АСБ Беларусбанк» на счета юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, в случаях, предусмотренных Положением о порядке и условиях назначения, финансирования (перечисления), распоряжения и использования средств семейного капитала, производится не позднее трех месяцев с даты расторжения договора и (или) одностороннего отказа от исполнения договора, изменения его условий, с даты прекращения членства в организации застройщиков, наступления иного обстоятельства, если иной срок не установлен законодательством.
|
|
к Инструкции об использовании |
Форма
|
|
В ___________________________________________________ |
|
|
(подразделение ОАО «АСБ Беларусбанк») |
|
|
от ___________________________________________________ |
|
|
(фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) гражданина) |
|
|
_____________________________________________________, |
|
|
зарегистрированной(го) по месту жительства: |
|
|
_____________________________________________________ |
|
|
_____________________________________________________, |
|
|
_____________________________________________________, |
|
|
(e-mail, телефон) |
|
|
данные документа, удостоверяющего личность: |
|
|
_____________________________________________________ |
|
|
(вид документа, серия (при наличии), номер, |
|
|
_____________________________________________________ |
|
|
дата выдачи, наименование государственного органа, его выдавшего, |
|
|
_____________________________________________________ |
|
|
идентификационный номер (при наличии)) |
ЗАЯВЛЕНИЕ
о досрочном использовании средств семейного капитала
Прошу на основании решения о досрочном распоряжении средствами семейного капитала _____________________________________________________________________
(указывается наименование органа, принявшего решение, номер и дата решения)
_____________________________________________________________________________
перечислить средства семейного капитала, которыми мне предоставлено право распоряжения, в размере _______________________________________________________
(сумма, подлежащая перечислению, в белорусских рублях,
______________________________________________________________________ рублей
цифрами и прописью)
на счет ______________________________________________________________________
(наименование юридического или физического лица, индивидуального предпринимателя)
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
для использования в отношении _________________________________________________
(фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется),
____________________________________________________________________________.
дата рождения члена семьи, указанного в решении о распоряжении средствами семейного капитала)
Направления использования средств семейного капитала*:
□ строительство (реконструкция) жилого помещения в составе организации застройщиков;
□ строительство (реконструкция) жилого помещения на основании договора создания объекта долевого строительства;
□ строительство (реконструкция) одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме подрядным либо хозяйственным способом;
□ приобретение жилого помещения, в том числе жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу;
□ погашение задолженности по кредиту, включая льготный (в том числе на основании договоров о переводе долга, о приеме задолженности по кредиту), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, доли (долей) в праве собственности на него, и выплата процентов за пользование им;
□ погашение задолженности по займу организации и выплату процентов за пользование этим займом, предоставленным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, доли (долей) в праве собственности на него.
К заявлению прилагаю следующие документы:
1) ______________________________________________________________________
2) ______________________________________________________________________
3) ______________________________________________________________________
4) ______________________________________________________________________
5) ______________________________________________________________________
6) ______________________________________________________________________
Об ответственности за представление недостоверных (поддельных) документов и (или) сведений либо ложной информации, непредставление документов и (или) сведений, влияющих на досрочное использование средств семейного капитала, предупрежден(а).
Подписывая настоящее заявление, даю согласие подразделению ОАО «АСБ Беларусбанк» предоставлять в местные исполнительные и распорядительные органы, принявшие решение о назначении семейного капитала (распоряжении средствами семейного капитала, в том числе досрочном), сведения об открытии счета (отдельного счета) по учету вклада (депозита) «Семейный капитал», о списанных со счета (отдельного счета) по учету вклада (депозита) «Семейный капитал» средствах семейного капитала и направлениях их использования, о возврате во вклад (депозит) «Семейный капитал» неиспользованных средств семейного капитала в установленном законодательством порядке.
______________________________
* Нужное отметить.
|
____ __________ 20___ г. |
_____________ |
_____________________________ |
|
|
(подпись) |
(инициалы, фамилия гражданина) |
Документы приняты
____ _____________ 20__ г.
№ ____________________
|
|
____________ |
_____________________________ |
|
|
(подпись) |
(инициалы, фамилия специалиста, принявшего заявление) |
|
|
к Инструкции об использовании |
Форма
|
|
В ___________________________________________________ |
|
|
(подразделение ОАО «АСБ Беларусбанк») |
|
|
от ___________________________________________________ |
|
|
(фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) гражданина) |
|
|
_____________________________________________________, |
|
|
зарегистрированной(го) по месту жительства: |
|
|
_____________________________________________________ |
|
|
_____________________________________________________, |
|
|
_____________________________________________________, |
|
|
(e-mail, телефон) |
|
|
данные документа, удостоверяющего личность: |
|
|
_____________________________________________________ |
|
|
(вид документа, серия (при наличии), номер, |
|
|
_____________________________________________________ |
|
|
дата выдачи, наименование государственного органа, его выдавшего, |
|
|
_____________________________________________________ |
|
|
идентификационный номер (при наличии)) |
ЗАЯВЛЕНИЕ
об использовании средств семейного капитала после истечения 18 лет с даты рождения ребенка, в связи с рождением (усыновлением, удочерением) которого семья приобрела право на назначение семейного капитала
Прошу на основании решения о распоряжении средствами семейного капитала после истечения 18 лет с даты рождения ребенка, в связи с рождением (усыновлением, удочерением) которого семья приобрела право на назначение семейного капитала _____________________________________________________________________________
(указывается наименование органа, принявшего решение, номер и дата решения)
_____________________________________________________________________________
перечислить средства семейного капитала, которыми мне предоставлено право распоряжения, в размере _______________________________________________________
(сумма, подлежащая перечислению, в белорусских рублях,
______________________________________________________________________ рублей
цифрами и прописью)
на счет ______________________________________________________________________
(наименование юридического или физического лица, индивидуального предпринимателя)
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
для использования в отношении ________________________________________________
(фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется),
____________________________________________________________________________.
дата рождения члена семьи, указанного в решении о распоряжении средствами семейного капитала)
Направления использования средств семейного капитала*:
□ строительство (реконструкция) жилого помещения в составе организации застройщиков;
□ строительство (реконструкция) жилого помещения на основании договора создания объекта долевого строительства;
□ строительство (реконструкция) одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме подрядным либо хозяйственным способом;
□ приобретение жилого помещения, в том числе жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу;
□ капитальный ремонт и реконструкция жилого помещения, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек;
□ погашение задолженности по кредиту, включая льготный (в том числе на основании договоров о переводе долга, о приеме задолженности по кредиту), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, доли (долей) в праве собственности на него, и выплата процентов за пользование им;
□ погашение задолженности по кредиту, в том числе льготному, предоставленному на капитальный ремонт жилого помещения, и выплата процентов за пользование им;
□ погашение займа, предоставленного организацией на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения, доли (долей) в праве собственности на него, и выплата процентов за пользование им.
К заявлению прилагаю следующие документы:
1) ______________________________________________________________________
2) ______________________________________________________________________
3) ______________________________________________________________________
4) ______________________________________________________________________
5) ______________________________________________________________________
6) ______________________________________________________________________
Об ответственности за представление недостоверных (поддельных) документов и (или) сведений либо ложной информации, непредставление документов и (или) сведений, влияющих на использование средств семейного капитала, предупрежден(а).
Подписывая настоящее заявление, даю согласие подразделению ОАО «АСБ Беларусбанк» предоставлять в местные исполнительные и распорядительные органы, принявшие решение о назначении семейного капитала (распоряжении средствами семейного капитала, в том числе досрочном), сведения об открытии счета (отдельного счета) по учету вклада (депозита) «Семейный капитал», о списанных со счета (отдельного счета) по учету вклада (депозита) «Семейный капитал» средствах семейного капитала и направлениях их использования, о возврате во вклад (депозит) «Семейный капитал» неиспользованных средств семейного капитала в установленном законодательством порядке.
______________________________
* Нужное отметить.
|
____ __________ 20___ г. |
_____________ |
_____________________________ |
|
|
(подпись) |
(инициалы, фамилия гражданина) |
Документы приняты
____ _____________ 20__ г.
№ ____________________
|
|
____________ |
_____________________________ |
|
|
(подпись) |
(инициалы, фамилия специалиста, принявшего заявление) |