Постановление № 70 (Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 16 декабря 2011 г. №70 «Об утверждении Инструкции о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов.»)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА ПО ИМУЩЕСТВУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

16 декабря 2011 г. № 70

Об утверждении Инструкции о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов

Изменения и дополнения:

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 23 августа 2012 г. № 31 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/26350 от 30.08.2012 г.) - внесены изменения и дополнения, вступившие в силу 2 сентября 2012 г., за исключением изменений и дополнений, которые вступят в силу 20 октября 2012 г.;

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 23 августа 2012 г. № 31 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/26350 от 30.08.2012 г.)- внесены изменения и дополнения, вступившие в силу 2 сентября 2012 г. и 20 октября 2012 г.;

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 20 июля 2018 г. № 38 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/33325 от 30.07.2018 г.);

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 11 декабря 2020 г. № 28 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/36177 от 18.12.2020 г.) - внесены изменения и дополнения, вступившие в силу 3 января 2021 г., за исключением изменений и дополнений, которые вступят в силу 20 июня 2021 г.;

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 11 декабря 2020 г. № 28 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/36177 от 18.12.2020 г.) - внесены изменения и дополнения, вступившие в силу 3 января 2021 г. и 20 июня 2021 г.;

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 25 марта 2022 г. № 13 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/37821 от 06.04.2022 г.)

 

На основании абзацев шестнадцатого и двадцать первого статьи 12 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» и подпункта 5.1 пункта 5 Положения о Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. № 958, Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Инструкцию о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

 

Председатель

Г.И.Кузнецов

 

СОГЛАСОВАНО Министр связи и информатизации Республики Беларусь Н.П.Пантелей 13.12.2011

СОГЛАСОВАНО Министр юстиции Республики Беларусь О.Л.Слижевский 16.12.2011

 

УТВЕРЖДЕНО Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь 16.12.2011 № 70

ИНСТРУКЦИЯ
о порядке подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи или передачи в виде электронных документов

ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящая Инструкция определяет порядок подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, внесения исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – внесение исправлений) регистраторами республиканской и территориальных организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее, соответственно, – осуществление регистрационных действий и организации по государственной регистрации, если настоящей Инструкцией не предусмотрено иное), для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, или передачи в виде электронных документов (электронный документ или электронная копия документа на бумажном носителе) (далее, если настоящей Инструкцией не предусмотрено иное, – электронный документ).

2. Документы, необходимые для осуществления регистрационных действий в отношении земельных участков, капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, машино-мест, могут быть направлены посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, или переданы в виде электронных документов:

заявителем самостоятельно;

регистратором территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним или ее обособленного структурного подразделения (далее – территориальная организация по государственной регистрации) по месту обращения заявителя на основании договора о возмездном оказании услуг, заключаемого между территориальной организацией по государственной регистрации и заявителем (представителем заявителя) на оформление документов и их направление посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, либо передачу в виде электронных документов (далее – договор);

уполномоченным заявителем органом, организацией в случаях, установленных законодательными актами;

нотариусом при представлении интересов лиц (лица), обратившихся за совершением нотариальных действий, по письменному заявлению этих лиц (лица) в случае, если основанием для государственной регистрации недвижимого имущества, прав, ограничений (обременений) прав на него и сделок с ним являются документы, удостоверенные либо выданные данным нотариусом;

авторизованным посредником¹ в пределах полномочий по оказанию гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам услуг, связанных с государственной регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, внесением исправлений, внесением отметок в регистрационную книгу, предоставлением сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, посредством электронного взаимодействия с организациями по государственной регистрации. При организации такого электронного взаимодействия должна учитываться возможность использования межведомственных информационных систем.

______________________________

¹ Авторизованными посредниками являются лица, указанные в части второй пункта 1 статьи 18¹ Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».

Документы, необходимые для осуществления регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более чем одного регистрационного округа, а также предприятий как имущественных комплексов, направляются заявителем самостоятельно, нотариусом, а также авторизованным посредником.

3. Для осуществления регистрационных действий при направлении документов посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, или передаче в виде электронных документов направляются либо передаются документы, установленные:

перечнем административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200, – если заявителем является гражданин;

законодательными актами, постановлениями Совета Министров Республики Беларусь и регламентами административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования.

Заявитель-гражданин вправе самостоятельно представить, направив посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, либо передав в виде электронных документов, документы, установленные в перечне документов и (или) сведений, запрашиваемых подчиненными Государственному комитету по имуществу государственными организациями при осуществлении административных процедур по заявлениям граждан, приведенном в приложении к постановлению Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 9 ноября 2010 г. № 63 «Об определении перечня документов и (или) сведений, запрашиваемых при осуществлении административных процедур по заявлениям граждан».

Заявитель – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе самостоятельно представить, направив посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, либо передав в виде электронных документов, документы, необходимые для осуществления административной процедуры, запрашиваемые (получаемые) уполномоченным органом самостоятельно, установленные регламентами административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования.

Если иное не установлено настоящей Инструкцией или иными актами законодательства, направлению посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, подлежат оригиналы документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, в том числе документов, подтверждающих внесение платы за осуществление государственной регистрации, а также уплату государственной пошлины в случаях, установленных законодательными актами, передаче в виде электронных копий документов на бумажном носителе – электронные копии, изготовленные с оригиналов соответствующих документов, а передаче в виде электронных документов – соответствующие электронные документы.

Плата за осуществление государственной регистрации производится на расчетный счет территориальной организации по государственной регистрации по месту нахождения объекта недвижимого имущества, в отношении которого осуществляется государственная регистрация. Сведения о расчетных счетах территориальных организаций по государственной регистрации либо ссылки на официальные сайты территориальных организаций по государственной регистрации в глобальной компьютерной сети Интернет, содержащие такую информацию, размещаются на официальном сайте республиканской организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – республиканская организация по государственной регистрации) (ГУП «Национальное кадастровое агентство» в глобальной компьютерной сети Интернет (www.nca.by).

Плата за осуществление государственной регистрации в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более чем одного регистрационного округа, а также предприятий как имущественных комплексов производится на расчетный счет республиканской организации по государственной регистрации.

Если документы, необходимые для осуществления регистрационных действий, направляются посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, то в качестве документа, удостоверяющего личность гражданина (заявителя, представителя заявителя, руководителя юридического лица, иного уполномоченного лица), а также индивидуального предпринимателя, направляется нотариально засвидетельствованная копия паспорта гражданина Республики Беларусь либо иного документа, удостоверяющего личность.

Если документы передаются в виде электронных документов авторизованным посредником, то в качестве документа, удостоверяющего личность гражданина (заявителя, представителя заявителя, руководителя юридического лица, иного уполномоченного лица), а также индивидуального предпринимателя, направляется электронная копия паспорта гражданина Республики Беларусь либо иного документа, удостоверяющего личность гражданина, подписанная электронной цифровой подписью авторизованного посредника (работника авторизованного посредника – юридического лица).

Если документы направляются посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, или передаются в виде электронных документов регистратором территориальной организации по государственной регистрации на основании договора, то представлением для осуществления регистрационных действий паспорта гражданина Республики Беларусь либо иного документа, удостоверяющего личность гражданина, является предъявление этого документа регистратору, осуществляющему в соответствии с договором оформление документов и их направление посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, либо передачу в виде электронных документов.

Если документы подаются нотариусом, то документ, удостоверяющий личность, иные документы, содержащие идентификационные сведения, представляются:

при направлении посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, – в виде копий, заверенных нотариусом в порядке, установленном законодательством;

при передаче в виде электронных документов – в виде электронных копий документов на бумажном носителе, подписанных электронной цифровой подписью нотариуса.

Дополнительно нотариусом представляется копия письменного заявления лиц (лица), обратившихся за совершением нотариальных действий, на представительство их (его) интересов (при направлении посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы) или электронная копия такого заявления, подписанная электронной цифровой подписью нотариуса (при передаче в виде электронных документов).

4. Заявление о государственной регистрации для целей дальнейшего его направления посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, или передачи в виде электронного документа заполняется в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения и подписания заявления о государственной регистрации, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 23 апреля 2004 г. № 17, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей Инструкцией (далее – заявление о государственной регистрации).

5. Исключен.

6. При направлении документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, или передаче в виде электронных документов регистратором территориальной организации по государственной регистрации в соответствии с договором регистратор:

информирует заявителя (представителя заявителя, руководителя юридического лица, иного уполномоченного лица (далее – представитель заявителя, если иное не предусмотрено настоящей Инструкцией) о перечне документов, необходимых для осуществления регистрационных действий;

составляет заявление о государственной регистрации;

проверяет личность заявителя (представителя заявителя), подлинность его подписи на заявлении о государственной регистрации и полномочия на подписание заявления о государственной регистрации;

проверяет гражданскую дееспособность заявителя (его представителя);

производит расчет платы за осуществление государственной регистрации и предоставляет сведения о расчетном счете территориальной организации по государственной регистрации по месту нахождения недвижимого имущества, в отношении которого осуществляется государственная регистрация;

информирует о сумме подлежащей уплате в соответствии с законодательными актами государственной пошлины;

проверяет соответствие представленных заявителем (его представителем) документов перечням документов, представляемых для совершения запрашиваемого регистрационного действия;

в случае представления заявителем (его представителем) документов на бумажном носителе изготавливает электронные копии этих документов, после чего возвращает заявителю (его представителю) представленные документы на бумажном носителе;

информирует заявителя (его представителя) о возможных способах получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации, иных документов, связанных с такой регистрацией;

информирует заявителя о порядке проведения технической инвентаризации или проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, машино-мест для целей государственной регистрации их создания, изменения или прекращения существования;

при выявлении обстоятельств, которые могут явиться основанием отказа в приеме документов, представленных для осуществления государственной регистрации или в совершении регистрационных действий, информировать об этом заявителя (его представителя), разъясняя ему при этом возможные варианты устранения таких обстоятельств;

направляет самостоятельно либо передает уполномоченному лицу для направления посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, или передает самостоятельно в виде электронных документов в территориальную организацию по государственной регистрации по месту нахождения недвижимого имущества, в отношении которого осуществляется государственная регистрация, документы, необходимые для осуществления регистрационных действий;

оказывает иные услуги, в том числе по оформлению документов, необходимых для проведения технической инвентаризации и (или) изготовления технического паспорта, акта о гибели либо иных документов.

В случае направления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, или передачи их в виде электронных документов регистратором территориальной организации по государственной регистрации по месту обращения заявителя на основании договора сведения об установлении личности заявителя и подлинности его подписи на заявлении о государственной регистрации указываются регистратором территориальной организации по государственной регистрации по месту обращения заявителя в сопроводительном письме.

6¹. При передаче документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, в виде электронных документов авторизованный посредник совершает действия, установленные абзацами вторым–четырнадцатым части первой пункта 6 настоящей Инструкции.

6². При направлении документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, или их передаче в виде электронных документов нотариус совершает действия, определенные абзацами вторым, третьим, шестым–десятым, двенадцатым и тринадцатым части первой пункта 6 настоящей Инструкции.

7. Субъекты информационных отношений при организации и осуществлении для целей настоящей Инструкции электронного информационного взаимодействия обеспечивают выполнение требований законодательства об информации, информатизации и защите информации.

8. Несоблюдение установленных настоящей Инструкцией и иными актами законодательства требований к порядку и особенностям подачи и оформления документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, для целей их дальнейшего направления посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, или передачи в виде электронных документов является основанием для отказа в приеме документов, представленных для осуществления государственной регистрации, согласно подпункту 5.1 пункта 5 статьи 34 Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».

ГЛАВА 2
ОСОБЕННОСТИ ПОДАЧИ И ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЙ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ИХ ДАЛЬНЕЙШЕГО НАПРАВЛЕНИЯ ПОСРЕДСТВОМ ПОЧТОВОЙ СВЯЗИ

9. Направление посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, производится почтовым отправлением с объявленной ценностью. Почтовое отправление с объявленной ценностью по желанию отправителя может приниматься с описью вложения.

9¹. Документы, необходимые для осуществления регистрационных действий, направляются нотариусом посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, при невозможности их передачи в виде электронных документов по техническим причинам (нарушение работоспособности информационных (электронных) ресурсов (систем), обеспечивающих электронное взаимодействие, работы каналов связи, сбои в электроснабжении, иные технические неисправности).

10. Подлинность подписи заявителя (представителя заявителя) на заявлении о государственной регистрации, направляемом посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, заявителем самостоятельно, должна быть засвидетельствована нотариально.

Нотариальное засвидетельствование подлинности подписи на заявлении о государственной регистрации не требуется, если:

данная подпись скреплена печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя, являющихся заявителями;

заявление о государственной регистрации направлено посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, уполномоченным заявителем органом, организацией, должностным лицом в случаях, установленных законодательными актами;

заявление о государственной регистрации подписано нотариусом;

документы, необходимые для осуществления регистрационных действий, направляются посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, регистратором территориальной организации по государственной регистрации в соответствии с договором.

11. Исключен.

12. Датой приема документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, направленных посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, является дата внесения сведений в журнал регистрации заявлений.

Сведения в журнал регистрации заявлений вносятся в день поступления в организацию по государственной регистрации почтового отправления. При поступлении почтового отправления в нерабочий день (нерабочее время) сведения в журнал регистрации заявлений вносятся не позднее чем в первый следующий за ним рабочий день.

13. При поступлении заявления о государственной регистрации, направленного посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, регистратор организации по государственной регистрации:

заполняет журнал регистрации заявлений с перенесением в него сведений из заявления о государственной регистрации, направленного посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы;

от руки заполняет раздел VI «Заполняется регистратором» направленного посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, заявления о государственной регистрации, дописывает дату и номер заявления о государственной регистрации, присвоенные в программном обеспечении ведения единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

14. В случае приема регистратором документов, направленных посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, для осуществления государственной регистрации, регистратор составляет в одном экземпляре расписку о приеме документов с указанием даты, времени приема и перечня принятых документов и направляет ее не позднее рабочего дня, следующего за днем приема документов, посредством почтовой связи заказным почтовым отправлением заявителю (представителю заявителя), в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы.

В случае приема регистратором документов, направленных нотариусом посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, для осуществления государственной регистрации, регистратор составляет в одном экземпляре расписку о приеме документов с указанием даты, времени приема и перечня принятых документов и направляет ее нотариусу в виде электронного документа, а при отсутствии технической возможности такого направления – не позднее рабочего дня, следующего за днем приема документов, посредством почтовой связи заказным почтовым отправлением, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы.

Иные документы, составляемые регистратором до осуществления регистрационного действия, направляются заявителю (представителю заявителя, нотариусу), иным заинтересованным лицам в порядке, определенном Законом Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».

Если в заявлении о государственной регистрации не содержится просьба о выдаче документов лично в помещении соответствующей организации по государственной регистрации, документы, необходимые для осуществления регистрационных действий, направленные в организацию по государственной регистрации посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, а также документы, запрошенные или изготовленные соответствующей организацией по государственной регистрации (кроме землеустроительного дела), свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, иные документы в случаях, установленных законодательством, с сопроводительным письмом с указанием перечня и количества экземпляров направляемых документов не позднее рабочего дня, следующего за днем осуществления регистрационных действий, либо в иной установленный законодательством срок направляются организацией по государственной регистрации заявителю почтовым отправлением с объявленной ценностью с наложенным платежом.

Сумма наложенного платежа определяется организацией по государственной регистрации исходя из затрат, связанных с осуществлением регистрационных действий, а также затрат, понесенных данной организацией по государственной регистрации при направлении документов посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, заявителю. Информация о составе и порядке расчета понесенных затрат прилагается к направляемым заявителю документам. Почтовое отправление с наложенным платежом выдается адресату после внесения им суммы наложенного платежа и суммы платы за пересылку почтового денежного перевода наложенного платежа.

15. Документы, направленные посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, не полученные заявителем и направленные обратно в адрес организации по государственной регистрации, направляются на хранение в архив организации по государственной регистрации в установленном законодательством порядке. В течение срока хранения документы выдаются заявителю после оплаты затрат, указанных в части пятой пункта 14 настоящей Инструкции.

16. Документы, указанные в части четвертой пункта 14 настоящей Инструкции, в отношении которых заявителем выражена просьба об их выдаче лично в помещении организации по государственной регистрации, в течение семи дней хранятся у регистратора, совершившего регистрационные действия, либо лица, ответственного за осуществление выдачи документов, а затем передаются на хранение в архив организации по государственной регистрации в установленном законодательством порядке. Документы выдаются заявителю после оплаты затрат, указанных в части пятой пункта 14 настоящей Инструкции.

ГЛАВА 3
ОСОБЕННОСТИ ПОДАЧИ И ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЙ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ИХ ДАЛЬНЕЙШЕЙ ПЕРЕДАЧИ В ВИДЕ ЭЛЕКТРОННЫХ ДОКУМЕНТОВ

17. Обращение электронных документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, регулируется законодательством об электронном документе и электронной цифровой подписи.

Электронная цифровая подпись для названных электронных документов должна вырабатываться с использованием личного ключа подписи, сертификат открытого ключа проверки подписи которого издан республиканским удостоверяющим центром Государственной системы управления открытыми ключами проверки электронной цифровой подписи Республики Беларусь.

18. Передача документов, необходимых для осуществления регистрационных действий, в виде электронных документов заявителем (представителем заявителя) самостоятельно может быть осуществлена посредством электронной почты. Адреса электронной почты территориальных организаций по государственной регистрации либо ссылки на официальные сайты территориальных организаций по государственной регистрации в глобальной компьютерной сети Интернет, содержащие такую информацию, размещаются на официальном сайте ГУП «Национальное кадастровое агентство» в глобальной компьютерной сети Интернет (www.nca.by).

19. Регистратор территориальной организации по государственной регистрации по месту обращения заявителя передает все необходимые документы в территориальную организацию по государственной регистрации по месту нахождения недвижимого имущества, в отношении которого осуществляется государственная регистрация:

посредством электронной почты;

с использованием межведомственной информационной системы, применение которой допускается для организации такого взаимодействия.

20. Нотариус передает необходимые документы в соответствующую организацию по государственной регистрации посредством взаимодействия информационных (электронных) ресурсов (систем) Белорусской нотариальной палаты с единым государственным регистром недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

20. Исключен.

20¹. Для осуществления административных процедур, переведенных в электронную форму в соответствии с распоряжением Премьер-министра Республики Беларусь от 27 апреля 2020 г. № 119р «Об административных процедурах, планируемых к переводу в электронную форму», подача документов в электронной форме, необходимых для осуществления государственной регистрации, осуществляется заявителем (представителем заявителя, нотариусом), уполномоченным заявителем органом, организацией, авторизованным посредником через единый портал электронных услуг общегосударственной автоматизированной информационной системы.

21. Датой приема документов, переданных для осуществления государственной регистрации в виде электронных документов, является дата внесения сведений в журнал регистрации заявлений.

Сведения в журнал регистрации заявлений вносятся в день поступления в соответствующую организацию по государственной регистрации электронных документов. При поступлении электронных документов в нерабочий день (нерабочее время) сведения в журнал регистрации заявлений вносятся не позднее чем в первый следующий за ним рабочий день.

22. При поступлении заявления о государственной регистрации, переданного в виде электронного документа, регистратор организации по государственной регистрации:

заполняет журнал регистрации заявлений с перенесением в него сведений из заявления о государственной регистрации, переданного в виде электронного документа;

заполняет раздел VI «Заполняется регистратором» заявления о государственной регистрации, сформированного в программном обеспечении ведения единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

подписывает заявление о государственной регистрации, переданное в виде электронного документа, электронной цифровой подписью регистратора;

подписывает заявление о государственной регистрации, сформированное в программном обеспечении ведения единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, электронной цифровой подписью регистратора;

помещает заявление о государственной регистрации, переданное в виде электронного документа, и заявление о государственной регистрации, сформированное в программном обеспечении ведения единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, в регистрационное дело на машинном носителе;

присваивает данным заявлениям о государственной регистрации установленные метаданные, в том числе дату и номер заявления о государственной регистрации, присвоенные в программном обеспечении ведения единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. При этом заявлению о государственной регистрации, переданному в виде электронного документа, дополнительно присваивается индекс «E», а заявлению о государственной регистрации, сформированному в программном обеспечении ведения единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, дополнительно присваивается индекс «L».

23. В случае приема регистратором документов, переданных для осуществления государственной регистрации в виде электронных документов, регистратор составляет в одном экземпляре расписку о приеме документов с указанием даты, времени приема и перечня принятых документов и незамедлительно направляет ее в виде электронного документа заявителю (представителю заявителя, нотариусу).

Иные документы, составляемые регистратором до осуществления регистрационного действия, направляются заявителю (представителю заявителя, нотариусу), иным заинтересованным лицам в порядке, определенном Законом Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».

24. В случае отсутствия в заявлении о государственной регистрации сведений о способе выдачи документов, указанных в части четвертой пункта 14 настоящей Инструкции, выдача соответствующих документов осуществляется в виде электронных документов, за исключением документов, запрошенных в соответствии с законодательством регистратором самостоятельно и представленных ему на бумажном носителе.

Документы, необходимые для осуществления регистрационных действий, переданные в виде электронных документов, заявителю (представителю заявителя, нотариусу) не возвращаются.

Документы, указанные в части четвертой пункта 14 настоящей Инструкции, изготовленные на бумажном носителе, а также документы, запрошенные в соответствии с законодательством регистратором самостоятельно и представленные ему на бумажном носителе, направляются заявителю (представителю заявителя, нотариусу) посредством почтовой связи, в том числе с использованием Национальной почтовой электронной системы, в соответствии с пунктами 14–16 настоящей Инструкции.