Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 23 декабря 2008 г. №92 «О порядке внесения сведений в специальный регистр закладных»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА ПО ИМУЩЕСТВУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

23 декабря 2008 г. № 92

О порядке внесения сведений в специальный регистр закладных

Изменения и дополнения:

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 21 октября 2025 г. № 63 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 11-2/44135 от 11.11.2025 г.)

 

На основании подпункта 2¹.3 пункта 2¹ постановления Совета Министров Республики Беларусь от 26 ноября 2008 г. № 1801 «О составлении, государственной регистрации закладных и учете прав по ним» Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Инструкцию о порядке внесения сведений в специальный регистр закладных регистраторами организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

 

Председатель

Г.И.Кузнецов

 

УТВЕРЖДЕНО Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь 23.12.2008 № 92

 

ИНСТРУКЦИЯ
о порядке внесения сведений в специальный регистр закладных регистраторами организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним

1. Настоящая Инструкция устанавливает порядок внесения в специальный регистр закладных следующих сведений:

о составлении и передаче закладной;

о частичном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства;

о переходе прав по закладной и новом владельце закладной;

о залоге документарной закладной или прекращении залога документарной закладной;

об аннулировании закладной;

о составлении и передаче новой документарной закладной взамен поврежденной;

об исправлении ошибок в закладной и (или) в отметках на закладной;

о внесении изменений в закладную и (или) в отметки на закладной;

о выдаче дубликата документарной закладной.

2. Специальный регистр закладных является составной частью единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

3. Ведение специального регистра закладных осуществляется ГУП «Национальное кадастровое агентство» совместно с территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, их структурными подразделениями. Внесение сведений в специальный регистр закладных осуществляется регистраторами организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – регистраторы) на электронном носителе информации.

4. Специальный регистр закладных содержит следующие сведения:

дату и время поступления заявления о государственной регистрации закладной;

реквизиты договора ипотеки, на основании которого составляется закладная;

тип закладной (документарная либо бездокументарная);

сведения, составляющие содержание закладной;

дату и время государственной регистрации закладной, передачи ее залогодержателю, а также совершения иных действий в отношении закладной;

сведения, составляющие содержание отметок на закладной;

об аннулировании закладной с указанием причин аннулирования закладной;

о составлении и передаче новой документарной закладной взамен поврежденной с указанием причин составления и передачи новой документарной закладной;

об исправлении ошибок в закладной и (или) в отметках на закладной с сохранением истории исправлений;

о внесении изменений в закладную и (или) в отметки на закладной;

о выдаче дубликата документарной закладной с указанием причин выдачи дубликата документарной закладной;

фамилию, собственное имя, отчество (если таковое имеется) и код регистратора, составившего закладную, а также совершившего иные действия в отношении закладной.

Специальный регистр закладных может содержать иную информацию.

5. Номер закладной состоит из порядкового номера выданной закладной, двух последних цифр этого года и кода соответствующего регистратора, разделенных соответственно знаками «/» и «:». Присвоение закладным порядковых номеров в каждом календарном году производится начиная с единицы.

6. Исключен.

7. Исключен.

8. Закладная регистрируется в специальном регистре закладных в присутствии залогодателя, а если он является третьим лицом, – также и должника.