• Главная
  • Постановление № 6 (Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и карт ...
Закладки

Официальная правовая информация
Информационно-поисковая система ”ЭТАЛОН-ONLINE“, 16.05.2021
Национальный центр правовой информации Республики Беларусь

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

4 июля 2003 г. № 6

О выписке из регистрационной книги

Изменения и дополнения:

Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 27 мая 2004 г. № 26 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/11071 от 07.06.2004 г.) <W20411071>;

Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 19 июля 2004 г. № 36 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/11327 от 03.08.2004 г.) <W20411327>;

Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 24 января 2005 г. № 4 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12130 от 14.02.2005 г.) <W20512130>;

Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 13 июня 2005 г. № 22 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12769 от 24.06.2005 г.) <W20512769>;

Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 5 сентября 2005 г. № 36 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/13140 от 22.09.2005 г.) <W20513140>;

Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 2 декабря 2005 г. № 52 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/13503 от 06.12.2005 г.) <W20513503>;

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 6 августа 2008 г. № 62 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/19318 от 15.08.2008 г.) <W20819318>;

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 21 июля 2009 г. № 47 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/21288 от 07.08.2009 г.) <W20921288>;

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 9 марта 2010 г. № 23 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/22290 от 04.05.2010 г.) <W21022290>;

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 14 ноября 2011 г. № 62 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/24517 от 14.12.2011 г.) <W21124517>;

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 30 июня 2016 г. № 13 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/31132 от 26.07.2016 г.) <W21631132> - внесены изменения и дополнения, вступившие в силу 28 июля 2016 г., за исключением изменений и дополнений, которые вступят в силу 28 января 2017 г.;

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 30 июня 2016 г. № 13 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/31132 от 26.07.2016 г.) <W21631132> - внесены изменения и дополнения, вступившие в силу 28 июля 2016 г. и 28 января 2017 г.;

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 28 февраля 2020 г. № 2 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/35217 от 03.04.2020 г.) <W22035217>

 

На основании абзаца четырнадцатого статьи 12 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», подпункта 4.37 пункта 4 и подпункта 5.1 пункта 5 Положения о Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. № 958, Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить Инструкцию о выписке из регистрационной книги (прилагается).

 

Председатель

Г.И.Кузнецов

 

 

УТВЕРЖДЕНО

Постановление
Комитета по земельным ресурсам,
геодезии и картографии
при Совете Министров
Республики Беларусь
04.07.2003 № 6
(в редакции постановления
Комитета по земельным ресурсам,
геодезии и картографии
при Совете Министров
Республики Беларусь
27.05.2004 № 26)

ИНСТРУКЦИЯ
о выписке из регистрационной книги

1. Настоящая Инструкция о выписке из регистрационной книги (далее – Инструкция) устанавливает форму и содержание выписки из регистрационной книги (далее – выписка), выдаваемой регистраторами или иными уполномоченными лицами территориальных и республиканской организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – организации по государственной регистрации).

2. Исключен.

3. Выписка, выдаваемая для нотариального удостоверения сделки, должна содержать специальную отметку: «Выдана для нотариального удостоверения сделки».

Если в организации по государственной регистрации в отношении объекта недвижимого имущества, на который выдается выписка для нотариального удостоверения сделки, имеется информация о наличии самовольных построек, то в графу «Примечания» вносится отметка о наличии таких построек и что в случае обращения за государственной регистрацией в совершении регистрационного действия будет отказано.

4. Исключен.

5. Исключен.

6. В зависимости от вида недвижимого имущества может выдаваться выписка о правах, ограничениях (обременениях) прав на:

земельный участок;

капитальное строение (здание, сооружение), незавершенное законсервированное капитальное строение (далее – капитальное строение);

изолированное помещение или машино-место.

7. Выписка о правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок по форме согласно приложению 2 содержит следующие сведения:

номер выписки;

наименование и адрес организации по государственной регистрации либо ее обособленного структурного подразделения;

кадастровый номер земельного участка;

адрес (местоположение) земельного участка;

площадь земельного участка (в гектарах);

целевое назначение земельного участка;

назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества;

дату государственной регистрации создания земельного участка;

дату последней государственной регистрации изменения земельного участка;

инвентарные номера капитальных строений, расположенных на земельном участке;

сведения о праве собственности (собственность одного лица, общая долевая собственность, общая совместная собственность);

идентификационные сведения о собственнике (сособственниках) земельного участка (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство, место жительства гражданина; полное наименование, регистрационный номер и дата государственной регистрации юридического лица, учетный номер плательщика – юридического лица, адрес места нахождения юридического лица) с указанием размеров долей (если доли определены), дату и основания государственной регистрации права собственности;

сведения об актуальных правах и ограничениях (обременениях) прав на земельный участок (кроме права собственности), идентификационные сведения о правообладателях и лицах, в пользу которых установлены ограничения (обременения), с указанием размеров долей (если доли определены), срок действия прав, ограничений (обременений) прав, стоимость обязательств или данные о порядке и условиях ее определения, дату и основания государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок, описание прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок;

перечень содержащихся в регистрационной книге действительных в момент выдачи выписки отметок (далее – актуальные отметки) в отношении земельного участка;

примечания;

дату и время выдачи выписки;

сведения о количестве страниц, на которых выдана выписка;

фамилию, собственное имя, отчество (если таковое имеется) регистратора и его подпись, скрепленную печатью регистратора, либо фамилию, собственное имя, отчество (если таковое имеется) иного уполномоченного лица организации по государственной регистрации и его подпись, скрепленную печатью этой организации, если выписка составлена на бумажном носителе. Выписка в виде электронного документа подписывается в соответствии с требованиями законодательства об электронных документах и электронной цифровой подписи.

8. Выписка о правах, ограничениях (обременениях) прав на капитальное строение по форме согласно приложению 3 содержит следующие сведения:

номер выписки;

наименование и адрес организации по государственной регистрации либо ее обособленного структурного подразделения;

инвентарный номер капитального строения;

адрес (местоположение) капитального строения;

общую площадь капитального строения (в квадратных метрах с точностью до одного знака после запятой) либо протяженность капитального строения (для линейных сооружений, в метрах с точностью до одного знака после запятой);

назначение капитального строения;

наименование капитального строения;

сведения о составных частях и принадлежностях капитального строения (гаражи, сараи и другие принадлежности);

дату государственной регистрации создания капитального строения;

дату последней государственной регистрации изменения капитального строения;

кадастровый номер земельного участка, на котором расположено капитальное строение;

сведения о праве собственности (собственность одного лица, общая долевая собственность, общая совместная собственность, совместное домовладение);

идентификационные сведения о собственнике (сособственниках) капитального строения (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство, место жительства гражданина; полное наименование, регистрационный номер и дата государственной регистрации юридического лица либо индивидуального предпринимателя, число, месяц, год рождения индивидуального предпринимателя, учетный номер плательщика – юридического лица или индивидуального предпринимателя, адрес места нахождения юридического лица либо место жительства индивидуального предпринимателя) с указанием размеров долей (если доли определены), дату и основания государственной регистрации права собственности;

сведения об актуальных правах и ограничениях (обременениях) прав на капитальное строение (кроме права собственности), идентификационные сведения о правообладателях и лицах, в пользу которых установлены ограничения (обременения), с указанием размеров долей (если доли определены), срок действия прав, ограничений (обременений) прав, стоимость обязательств или данные о порядке и условиях ее определения, дату и основания государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на капитальное строение, описание прав, ограничений (обременений) прав на капитальное строение;

перечень содержащихся в регистрационной книге актуальных отметок в отношении капитального строения;

примечания (например, при наличии сведений об установлении порядка пользования капитальным строением может указываться установленный порядок пользования);

дату и время выдачи выписки;

сведения о количестве страниц выписки, составленной на бумажном носителе;

фамилию, собственное имя, отчество (если таковое имеется) регистратора и его подпись, скрепленную печатью регистратора, либо фамилию, собственное имя, отчество (если таковое имеется) иного уполномоченного лица организации по государственной регистрации и его подпись, скрепленную печатью этой организации, если выписка составлена на бумажном носителе. Выписка в виде электронного документа подписывается в соответствии с требованиями законодательства об электронных документах и электронной цифровой подписи.

9. Выписка о правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение или машино-место по форме согласно приложению 4 содержит следующие сведения:

номер выписки;

наименование и адрес организации по государственной регистрации либо ее обособленного структурного подразделения;

инвентарный номер изолированного помещения или машино-места;

адрес изолированного помещения или машино-места;

общую площадь изолированного помещения или машино-места (в квадратных метрах с точностью до одного знака после запятой);

назначение изолированного помещения или машино-места;

наименование изолированного помещения или машино-места;

число комнат;

дату государственной регистрации создания изолированного помещения или машино-места;

дату последней государственной регистрации изменения изолированного помещения или машино-места;

сведения о праве собственности (собственность одного лица, общая долевая собственность, общая совместная собственность);

идентификационные сведения о собственнике (сособственниках) изолированного помещения или машино-места (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство, место жительства гражданина; полное наименование, регистрационный номер и дата государственной регистрации юридического лица либо индивидуального предпринимателя, число, месяц, год рождения индивидуального предпринимателя, учетный номер плательщика – юридического лица или индивидуального предпринимателя, адрес места нахождения юридического лица либо место жительства индивидуального предпринимателя) с указанием размеров долей (если доли определены), дату и основания государственной регистрации права собственности;

сведения об актуальных правах и ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение или машино-место (кроме права собственности), идентификационные сведения о правообладателях и лицах, в пользу которых установлены ограничения (обременения) с указанием размеров долей (если доли определены), срок действия прав, ограничений (обременений) прав, стоимость обязательств или данные о порядке и условиях ее определения, дату и основания государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на изолированное помещение или машино-место, описание прав, ограничений (обременений) прав на изолированное помещение или машино-место;

перечень содержащихся в регистрационной книге актуальных отметок в отношении изолированного помещения или машино-места;

примечания (например, при наличии сведений об установлении порядка пользования изолированным помещением или машино-местом может указываться установленный порядок пользования);

дату и время выдачи выписки;

сведения о количестве страниц выписки, составленной на бумажном носителе;

фамилию, собственное имя, отчество (если таковое имеется) регистратора и его подпись, скрепленную печатью регистратора, либо фамилию, собственное имя, отчество (если таковое имеется) иного уполномоченного лица организации по государственной регистрации и его подпись, скрепленную печатью этой организации, если выписка составлена на бумажном носителе. Выписка в виде электронного документа подписывается в соответствии с требованиями законодательства об электронных документах и электронной цифровой подписи.

10. Для нотариального удостоверения сделки с земельным участком и (или) капитальным строением (капитальными строениями) либо сделки с изолированным помещением и (или) предоставленным для его обслуживания земельным участком листы выписки о правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок и выписки о правах, ограничениях (обременениях) прав на капитальное строение либо выписки о правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение, машино-место, выдаваемых на бумажном носителе, нумеруются, сшиваются или скрепляются иным образом, не позволяющим их разъединить, после чего на оборотной стороне последней выписки указываются фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) регистратора и его подпись, скрепленная печатью регистратора, либо фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) иного уполномоченного лица организации по государственной регистрации и его подпись, скрепленная печатью этой организации, с указанием количества пронумерованных и сшитых либо скрепленных иным образом, не позволяющим их разъединить, листов выписок.

Выписка, выдаваемая для нотариального удостоверения сделки, изготавливается в двух экземплярах, один из которых выдается заявителю, а другой помещается в регистрационное дело.

Экземпляр выписки, выдаваемой для нотариального удостоверения сделки, помещаемый в регистрационное дело, ведущееся на электронном носителе информации, подписывается электронной цифровой подписью регистратора либо иного уполномоченного лица организации по государственной регистрации в соответствии с законодательством об электронных документах и электронной цифровой подписи.

11. Исключен.

12. В случае, если выписка, составляемая на бумажном носителе, не вмещается на одну страницу, в правом верхнем углу первой страницы выписки делается отметка следующего содержания: «Страница» с указанием порядкового номера страницы, второй и последующей страницы – «Продолжение выписки № ________ Страница ___________» с указанием номера выписки и порядкового номера страницы, в правом нижнем углу каждой страницы такой выписки, за исключением последней, делается отметка следующего содержания: «Продолжение на странице» с указанием порядкового номера следующей страницы. В нижней части каждой страницы выписки ставится фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) регистратора и его подпись, скрепленная печатью регистратора, либо фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) иного уполномоченного лица организации по государственной регистрации и его подпись, скрепленная печатью этой организации.

Выписка в виде электронного документа подписывается в соответствии с требованиями законодательства об электронных документах и электронной цифровой подписи.

13. Номер выписки, выдаваемой регистратором или иным уполномоченным лицом организации по государственной регистрации, присваивается в формате

где:

1-я группа – код организации по государственной регистрации;

2-я группа – код вида информации, выдаваемой из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

3-я группа – последние две цифры текущего календарного года;

4-я группа – порядковый номер в текущем календарном году выписки.

При выдаче выписки через единый портал электронных услуг номер выписки присваивается в порядке, установленном в части первой настоящего пункта, с дополнением символами «/п» после 4-й группы цифр.

Информация о выданных выписках подлежит учету в организации по государственной регистрации в соответствии с законодательством и номенклатурой дел, утвержденной в этой организации по государственной регистрации.

14. Исключен.

 


 

 

Приложение 1

исключено

 

 

 

Приложение 2

к Инструкции о выписке
из регистрационной книги

 

Форма

 

Продолжение выписки № ________ Страница ______

 

ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТР НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ

Выписка № __________ из регистрационной книги о правах,
ограничениях (обременениях) прав на земельный участок

______________________________________________________________________________

(наименование и адрес организации по государственной регистрации недвижимого имущества,

______________________________________________________________________________

прав на него и сделок с ним либо ее обособленного структурного подразделения)

 

Сведения о земельном участке

Кадастровый номер ____________________________________________________________

Адрес (местоположение)________________________________________________________

Площадь (га) __________________________________________________________________

Целевое назначение ____________________________________________________________

Назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества _______________________________________________

Дата государственной регистрации создания _______________________________________

Дата последней государственной регистрации изменения ____________________________

Инвентарные номера капитальных строений: ______________________________________

 

Право собственности

Идентификационные сведения о правообладателе: __________________________________

Доля _________________________________________________________________________

Дата государственной регистрации _______________________________________________

Основание государственной регистрации _________________________________________

(наименование права, ограничения (обременения) права

______________________________________________________________________________

на земельный участок, кроме права собственности)

Описание права, ограничения (обременения) права _________________________________

Идентификационные сведения о правообладателе: __________________________________

Доля _________________________________________________________________________

Срок действия _________________________________________________________________

Стоимость обязательств или данные о порядке и условиях ее определения ______________________________________________________________________________

Дата государственной регистрации _______________________________________________

Основание государственной регистрации _________________________________________

Актуальные отметки: ___________________________________________________________

Примечания: __________________________________________________________________

 

___________________________

Продолжение на странице ____

(дата и время выдачи выписки)

 

 

Регистратор

_________________________

 

___________________________

 

(подпись)

 

(инициалы, фамилия)

 

М.П.

 

 

 

Уполномоченное лицо

____________

_______________________

 

(подпись)

(инициалы, фамилия)

 

М.П.

 

 

 

 

Приложение 3

к Инструкции о выписке
из регистрационной книги

 

Форма

 

Продолжение выписки № ________ Страница ______

 

ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТР НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ

Выписка № ______________ из регистрационной книги о правах,
ограничениях (обременениях) прав на капитальное строение

______________________________________________________________________________

(наименование и адрес организации по государственной регистрации недвижимого имущества,

______________________________________________________________________________

прав на него и сделок с ним либо ее обособленного структурного подразделения)

 

Сведения о капитальном строении

Инвентарный номер ___________________________________________________________

Адрес (местоположение)________________________________________________________

Общая площадь (протяженность) ________________________________________________

Назначение ___________________________________________________________________

Наименование ________________________________________________________________

Составные части и принадлежности: _____________________________________________

Дата государственной регистрации создания ______________________________________

Дата последней государственной регистрации изменения ____________________________

Кадастровый номер земельного участка, на котором расположено капитальное строение, ______________________________________________________________________________

 

Право собственности

Идентификационные сведения о правообладателе: __________________________________

Доля _________________________________________________________________________

Дата государственной регистрации _______________________________________________

Основание государственной регистрации _________________________________________

(наименование права, ограничения (обременения) права

______________________________________________________________________________

на капитальное строение, кроме права собственности)

Описание права, ограничения (обременения) права _________________________________

Идентификационные сведения о правообладателе: __________________________________

Доля _________________________________________________________________________

Срок действия _________________________________________________________________

Стоимость обязательств или данные о порядке и условиях ее определения ______________________________________________________________________________

Дата государственной регистрации _______________________________________________

Основание государственной регистрации _________________________________________

Актуальные отметки: ___________________________________________________________

Примечания: __________________________________________________________________

 

___________________________

Продолжение на странице ____

(дата и время выдачи выписки)

 

 

Регистратор

_________________________

 

___________________________

 

(подпись)

 

(инициалы, фамилия)

 

М.П.

 

 

 

Уполномоченное лицо

____________

_______________________

 

(подпись)

(инициалы, фамилия)

 

М.П.

 

 

 

 

Приложение 4

к Инструкции о выписке
из регистрационной книги

 

Форма

 

Продолжение выписки № ________ Страница ______

 

ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТР НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ

Выписка № _____________ из регистрационной книги о правах,
ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение или машино-место

______________________________________________________________________________

(наименование и адрес организации по государственной регистрации недвижимого имущества,

______________________________________________________________________________

прав на него и сделок с ним либо ее обособленного структурного подразделения)

 

Сведения об изолированном помещении или машино-месте

Инвентарный номер ___________________________________________________________

Адрес ________________________________________________________________________

Общая площадь (кв. м) _________________________________________________________

Назначение ___________________________________________________________________

Наименование ________________________________________________________________

Число комнат в изолированном помещении _______________________________________

Дата государственной регистрации создания ______________________________________

Дата последней государственной регистрации изменения ____________________________

 

Право собственности

Идентификационные сведения о правообладателе: __________________________________

Доля _________________________________________________________________________

Дата государственной регистрации _______________________________________________

Основание государственной регистрации _________________________________________

(наименование права, ограничения (обременения) права

______________________________________________________________________________

на изолированное помещение или машино-место, кроме права собственности)

Описание права, ограничения (обременения) права _________________________________

Идентификационные сведения о правообладателе: __________________________________

Доля _________________________________________________________________________

Срок действия _________________________________________________________________

Стоимость обязательств или данные о порядке и условиях ее определения _____________________________________________________________________________

Дата государственной регистрации _______________________________________________

Основание государственной регистрации _________________________________________

Актуальные отметки: ___________________________________________________________

Примечания: __________________________________________________________________

 

___________________________

Продолжение на странице ____

(дата и время выдачи выписки)

 

 

Регистратор

_________________________

 

_________________________

 

(подпись)

 

(инициалы, фамилия)

 

М.П.

 

 

 

Уполномоченное лицо

____________

_______________________

 

(подпись)

(инициалы, фамилия)

 

М.П.

 

 



 

Пожалуйста, поверните свое устройство в горизонтальное положение.
Заказать
звонок