 | Официальная правовая информация |
|
|
к постановлению |
Форма
ДОГОВОР
аренды (субаренды) машино-места
|
___________________________ |
___ ______________ 20__ г. |
|
(населенный пункт) |
|
Гражданин (гражданка) ___________________________________________________
(фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется),
_____________________________________________________________________________
документ, удостоверяющий личность, когда и кем выдан, идентификационный номер,
____________________________________________________________________________,
адрес регистрации по месту жительства (месту пребывания)
именуемый (именуемая) в дальнейшем арендодателем, с одной стороны, и _____________________________________________________________________________
(фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) гражданина (гражданки), документ,
_____________________________________________________________________________
удостоверяющий личность, когда и кем выдан, идентификационный номер, дата рождения,
_____________________________________________________________________________
адрес регистрации по месту жительства (месту пребывания), или наименование юридического лица,
_____________________________________________________________________________
или фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) индивидуального предпринимателя)
_____________________ в лице _________________________________________________
(должность руководителя, фамилия, собственное имя,
_______________________________________, действующего на основании ____________
отчество (если таковое имеется)
______________________________________________________, именуемый (именуемая) в дальнейшем арендатором (субарендатором) (далее – арендатор), с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:
Предмет договора
1. Арендодатель обязуется передать арендатору, а арендатор – принять во временное возмездное владение и пользование машино-место на _______________________________
(срок, на который машино-место предоставляется в аренду (субаренду)
по адресу: ___________________________________________________________________.
(проспект, улица и другое)
Машино-место представляет собой __________________________________________
(арендуемая площадь и другие признаки,
____________________________________________________________________________.
позволяющие определенно установить имущество)
Копия технического паспорта (выкопировка из технического паспорта) на машино-место прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью.
2. Машино-место передается арендатору для использования его _________________
(указываются
____________________________________________________________________________.
конкретные цели и назначение использования)
3. На дату передачи в аренду (субаренду) (далее, если не указано иное, – аренда) машино-место имеет обременения (ограничения) __________________________________
(указать
____________________________________________________________________________.
характер имеющихся обременений (ограничений)
Права и обязанности арендатора
4. Арендатор имеет право:
4.1. сдавать машино-место в субаренду с письменного согласия арендодателя;
4.2. собственности на доходы, полученные от использования арендованного машино-места, и отделимые улучшения арендуемого машино-места;
4.3. на возмещение стоимости произведенных за счет собственных средств неотделимых улучшений машино-места в случае прекращения действия настоящего договора, если эти улучшения были произведены с письменного согласия арендодателя, в котором арендодатель обязался возместить указанные затраты;
4.4. осуществлять иные права, предусмотренные законодательством.
5. Арендатор обязан:
5.1. своевременно вносить арендную плату в сроки ___________________ в размере ______________________________________;
5.2. использовать машино-место по назначению, указанному в пункте 2 настоящего договора;
5.3. содержать и эксплуатировать полученное в аренду машино-место в соответствии с техническими правилами, правилами санитарной и противопожарной безопасности, производить за свой счет его текущий ремонт;
5.4. не производить реконструкции, перепланировки и переустройства арендуемого машино-места без письменного согласия арендодателя;
5.5. известить арендодателя не позднее чем за 15 календарных дней о предстоящем освобождении машино-места и передать его арендодателю по передаточному акту, подписываемому сторонами настоящего договора, в том состоянии, в котором он его получил, с учетом естественного износа или в состоянии, предусмотренном настоящим договором.
В случае обнаружения арендодателем самовольных реконструкции, перепланировки, переустройства или иных работ, искажающих первоначальный вид арендуемого машино-места, они должны быть либо ликвидированы арендатором, а машино-место приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый арендодателем, либо сохранены с согласия арендодателя без возмещения затрат арендатору;
5.6. соблюдать другие требования, предусмотренные законодательством.
Права и обязанности арендодателя
6. Арендодатель имеет право требовать:
6.1. своевременного внесения арендатором арендной платы;
6.2. использования арендатором предоставленного ему машино-места в соответствии с назначением, указанным в пункте 2 настоящего договора;
6.3. устранения выявленных нарушений условий настоящего договора со стороны арендатора;
6.4. выполнения арендатором иных обязанностей, предусмотренных законодательством.
7. Арендодатель обязан:
7.1. зарегистрировать настоящий договор до установленного в нем срока фактического предоставления в аренду машино-места в местном исполнительном и распорядительном органе;
7.2. передать машино-место арендатору в пятидневный срок после вступления настоящего договора в силу по передаточному акту, подписанному сторонами настоящего договора;
7.3. производить за свой счет капитальный ремонт машино-места, переданного арендатору;
7.4. в случае повреждения арендатором машино-места принимать меры по его устранению и в установленном порядке требовать возмещения причиненного арендатором ущерба;
7.5. по истечении срока действия настоящего договора принять по передаточному акту машино-место от арендатора с учетом его естественного износа и в пригодном для эксплуатации состоянии;
7.6. обеспечить возможность реализации арендатором преимущественного права на заключение настоящего договора на новый срок при прочих равных условиях с другими лицами;
7.7. выполнять иные обязанности в соответствии с законодательством.
Ответственность сторон
8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.
Срок действия договора
9. Настоящий договор заключен сроком на _________________ с __ ________ 20__ г. по __ _________ 20__ г. и вступает в силу с даты регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе.
Порядок внесения изменений в договор, прекращения его действия и расторжения договора
10. В настоящий договор могут быть внесены изменения по соглашению сторон в письменной форме, если иное не предусмотрено законодательными актами.
11. Настоящий договор прекращается по истечении срока его действия, а также в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.
12. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут:
12.1. по соглашению сторон;
12.2. по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения другой стороной условий настоящего договора (невнесение арендатором более двух раз подряд арендной платы, создание со стороны арендодателя препятствий для пользования машино-местом и другое);
12.3. в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок.
13. Споры, возникающие между сторонами по настоящему договору, разрешаются уполномоченными органами в соответствии с их компетенцией либо в судебном порядке.
Прочие условия
14. Настоящий договор:
14.1. подлежит обязательной регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе и считается заключенным с даты такой регистрации;
14.2. является основанием для возникновения права владения и пользования машино-местом с даты регистрации настоящего договора.
15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у арендодателя, второй – у арендатора, третий – в местном исполнительном и распорядительном органе.
16. Дополнительные условия: ______________________________________________
____________________________________________________________________________.
|
Арендодатель ___________________ |
Арендатор ___________________ |
|
(подпись) |
(подпись) |
Настоящий договор зарегистрирован в _______________________________________
(наименование районного, городского
_____________________________________________________________________________
исполкома, местной администрации района в городе)
_____________________________________________________________________________
(должность и подпись лица, ответственного за регистрацию)
М.П.
__ _______________ 20__ г.
№ ___________