 | Официальная правовая информация |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
29 августа 2013 г. № 764
О совершении местными исполнительными и распорядительными органами, государственным учреждением «Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» административных процедур
Изменения и дополнения:
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 2 ноября 2015 г. № 916 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 04.11.2015, 5/41244);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2015 г. № 1127 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 06.01.2016, 5/41520);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 июня 2017 г. № 437 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 10.06.2017, 5/43820);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 29 марта 2018 г. № 235 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 03.04.2018, 5/44986);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25 мая 2018 г. № 398 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 30.05.2018, 5/45200);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 2 апреля 2020 г. № 193 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 03.04.2020, 5/47958);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 3 июня 2021 г. № 303 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 04.06.2021, 5/49108);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17 сентября 2021 г. № 537 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 05.10.2021, 5/49477);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25 марта 2022 г. № 175 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 09.04.2022, 5/50110);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20 июля 2022 г. № 477 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 22.07.2022, 5/50497);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 1 декабря 2023 г. № 846 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 09.12.2023, 5/52501);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23 августа 2024 г. № 619 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 31.08.2024, 5/53840)
В соответствии со статьей 2 Закона Республики Беларусь от 21 мая 2013 г. № 26-З «О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», абзацем пятым пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 11 июня 2021 г. № 215 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь» Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке принятия решений в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест (прилагается).
2. Внести дополнения и изменения в следующие постановления Совета Министров Республики Беларусь:
2.1. в Положении о Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. № 958 «Вопросы Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 125, 5/22673; 2010 г., № 184, 5/32252):
пункт 4 дополнить подпунктом 4.392 следующего содержания:
«4.392. устанавливает порядок удостоверения регистратором документов, являющихся основанием для государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом, в помещении организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а также случаи и порядок удостоверения регистратором указанных документов вне помещения организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;»;
дополнить Положение пунктом 61 следующего содержания:
«61. В систему Госкомимущества входят областные, Минский городской территориальные фонды государственного имущества (по одному в каждой области и г. Минске), а также государственные организации по перечню, утвержденному Советом Министров Республики Беларусь, и их дочерние предприятия.
Областные, Минский городской территориальные фонды государственного имущества являются одновременно территориальными органами Госкомимущества и структурными подразделениями областных и Минского городского исполнительных комитетов.»;
2.2. пункт 7 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 6 июня 2011 г. № 716 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 66, 5/33914), дополнить частью четвертой следующего содержания:
«Решение (приказ, постановление, распоряжение) лица (органа), назначившего приемочную комиссию, об утверждении акта приемки объекта в эксплуатацию должно содержать сведения об объекте (адрес, инвентарный номер (при наличии), заказчике (застройщике), дату акта приемки объекта в эксплуатацию, иные сведения в случае необходимости.»;
2.3. исключен;
2.4. пункт 25 Положения об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 21.05.2013, 5/37273), дополнить частью второй следующего содержания:
«Решение местного исполнительного и распорядительного органа об утверждении акта приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого и (или) нежилого помещений должно содержать сведения о жилом и (или) нежилом помещениях (адрес, инвентарный номер (при наличии), инициаторе, дату акта приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого и (или) нежилого помещений, иные сведения в случае необходимости.».
3. Настоящее постановление вступает в силу с 30 августа 2013 г.
|
Премьер-министр Республики Беларусь |
М.Мясникович |
|
|
Постановление |
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке принятия решений в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест
1. Настоящим Положением определяется порядок принятия:
местными исполнительными и распорядительными органами (далее – исполкомы) решений:
предусмотренных в пунктах 22.9–22.93 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 (далее – перечень), и в подпунктах 3.12.1–3.12.6 пункта 3.12 единого перечня административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548 (далее – единый перечень);
государственным учреждением «Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» (далее – администрация) – предусмотренных в подпунктах 3.12.1–3.12.4 пункта 3.12 единого перечня.
Для принятия решения о возможности использования эксплуатируемого капитального строения (здания, сооружения) (далее – капитальное строение), изолированного помещения, машино-места по назначению в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества (далее – единая классификация), предусмотренного в подпункте 3.12.1 пункта 3.12 единого перечня, субъекты хозяйствования представляют в исполком или администрацию:
заявление;
заключение о надежности, несущей способности и устойчивости конструкции эксплуатируемого капитального строения – представляется в отношении объектов строительства первого–четвертого классов сложности;
технический паспорт или ведомость технических характеристик.
Для принятия решения о возможности использования капитального строения, изолированного помещения или машино-места, часть которого погибла, по назначению в соответствии с единой классификацией, предусмотренного в подпункте 3.12.2 подпункта 3.12 единого перечня, субъекты хозяйствования представляют в исполком или администрацию:
заявление;
заключение о надежности, несущей способности и устойчивости конструкции капитального строения, изолированного помещения, часть которого погибла, – представляется в отношении капитальных строений, изолированных помещений более одного этажа;
технический паспорт или ведомость технических характеристик.
Для принятия решения о возможности изменения назначения капитального строения, изолированного помещения, машино-места по единой классификации без проведения строительно-монтажных работ, предусмотренного в подпункте 3.12.3 пункта 3.12 единого перечня, субъекты хозяйствования представляют в исполком или администрацию:
заявление;
технический паспорт или ведомость технических характеристик;
письменное согласие собственника (собственников) капитального строения, изолированного помещения, машино-места на принятие решения о возможности изменения назначения капитального строения, изолированного помещения, машино-места по единой классификации без проведения строительно-монтажных работ – в случае обращения субъекта хозяйствования, не являющегося собственником.
Для принятия решения об определении назначения капитального строения, изолированного помещения, машино-места в соответствии с единой классификацией (за исключением эксплуатируемых капитальных строений, изолированных помещений, машино-мест), предусмотренного в подпункте 3.12.4 пункта 3.12 единого перечня, субъекты хозяйствования представляют в исполком или администрацию:
заявление;
разрешительную документацию, утвержденную в установленном законодательством порядке (за исключением самовольных построек, а также объектов, в отношении которых получение разрешительной документации в соответствии с законодательными актами не является обязательным);
проектную документацию (в случае, если объект не закончен строительством, за исключением самовольных построек, а также объектов, в отношении которых разработка проектной документации в соответствии с законодательными актами не является обязательной);
технический паспорт или ведомость технических характеристик (в случае, если объект закончен строительством).
Для принятия решения об определении назначения эксплуатируемого капитального строения, изолированного помещения, машино-места, принадлежащих организациям, образованным в результате реорганизации организаций водопроводно-канализационного хозяйства, а также организациям, определенным принимающей стороной по объектам водопроводно-канализационного хозяйства в рамках совершенствования структуры управления водопроводно-канализационного хозяйства, предусмотренного в подпункте 3.12.5 пункта 3.12 единого перечня, субъекты хозяйствования представляют в исполком:
заявление;
технический паспорт или ведомость технических характеристик.
Для принятия решения о возможности использования воздушных и кабельных линий электропередачи напряжением 10 киловольт и трансформаторных подстанций 0,4/10 киловольт по назначению в соответствии с единой классификацией, предусмотренного в подпункте 3.12.6 пункта 3.12 единого перечня, субъекты хозяйствования представляют в исполком:
заявление;
технический паспорт или ведомость технических характеристик.
2. В целях принятия решений, указанных в пункте 1 настоящего Положения, исполком и администрация создают постоянно действующие комиссии.
3. В состав комиссии исполкома включаются представители структурных подразделений исполкома, осуществляющих государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, жилищно-коммунального хозяйства, экономического развития, структурного подразделения землеустройства, а также уполномоченные должностные лица органов и учреждений, осуществляющих государственный санитарный надзор, органов государственного пожарного надзора, а при необходимости – представители коммунальных и иных организаций.
В случае принятия решения об определении назначения эксплуатируемого капитального строения, изолированного помещения, машино-места, принадлежащих организациям, образованным в результате реорганизации организаций водопроводно-канализационного хозяйства, а также организациям, определенным принимающей стороной по объектам водопроводно-канализационного хозяйства в рамках совершенствования структуры управления водопроводно-канализационного хозяйства, либо о возможности использования эксплуатируемого капитального строения по назначению в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества в отношении капитальных строений, изолированных помещений, машино-мест, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий, прибрежных полос водных объектов, установленных градостроительной документацией ландшафтно-рекреационных зон, а также решения о возможности изменения назначения капитального строения, изолированного помещения по единой классификации назначения объектов недвижимого имущества без проведения строительно-монтажных работ, если назначение объекта недвижимого имущества подлежит изменению на производственное, в состав комиссии исполкома включаются представители территориальных органов Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды.
К работе комиссии могут привлекаться также иные специалисты.
4. Лица, входящие в состав комиссии администрации, определяются локальным правовым актом администрации.
5. Комиссия исполкома или комиссия администрации в срок до 5 дней изучает документы, представленные заинтересованным лицом, обследует капитальное строение, изолированное помещение, машино-место, в отношении которых подано заявление о принятии решения, и составляет заключение по форме, утверждаемой соответствующим исполкомом либо администрацией, которое подписывается всеми членами указанной комиссии.
В заключениях, составленных в целях принятия решений, предусмотренных в пунктах 22.9, 22.92 и 22.93 перечня и подпунктах 3.12.1, 3.12.2, 3.12.4–3.12.6 пункта 3.12 единого перечня, при необходимости отражаются выявленные несоответствия техническим нормативным правовым актам и сроки их устранения.
В заключении, составленном для целей принятия решения в соответствии с пунктом 22.91 перечня и подпунктом 3.12.3 пункта 3.12 единого перечня, должен содержаться вывод о возможности изменения назначения капитального строения, изолированного помещения, машино-места по единой классификации назначения объектов недвижимого имущества без проведения строительно-монтажных работ, а также о необходимости и возможности изменения целевого назначения земельного участка, на котором эти капитальное строение, изолированное помещение или машино-место расположены.
Заявление о принятии решения, предусмотренного в пункте 22.91 перечня и подпункте 3.12.3 пункта 3.12 единого перечня, одновременно является заявлением об изменении целевого назначения земельного участка, если требуется изменение целевого назначения земельного участка.
6. Исполком или администрация на основании заключения комиссии исполкома или комиссии администрации соответственно в течение 15 дней со дня подачи заявления принимает соответствующее решение либо отказывает в принятии решения, в том числе при наличии в заключении обоснованных замечаний и (или) возражений членов комиссии, о чем не позднее пяти дней со дня принятия решения либо отказа в принятии решения информирует заявителя.
В случае наличия в заключениях комиссии исполкома или комиссии администрации вывода о необходимости и возможности изменения целевого назначения земельного участка, на котором расположены капитальное строение, изолированное помещение или машино-место, решение об изменении целевого назначения земельного участка принимается исполкомом или администрацией в порядке, предусмотренном Положением о порядке деления, слияния и изменения целевого назначения земельных участков, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13 января 2023 г. № 32, одновременно с принятием решения в соответствии с пунктом 22.91 перечня и подпунктом 3.12.3 пункта 3.12 единого перечня.