Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 16 февраля 2017 г. «Юридическое лицо - резидент получило кредит в банке Республики Беларусь. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог жилого дома и залог автомобиля. Что происходит с залогом в случае принудительного обращения взыскания и продажи с публичных торгов? Вправе ли банк предъявить требование к тому, кто приобретет заложенное имущество с торгов?.»)

Вопрос: Юридическое лицо – резидент получило кредит в банке Республики Беларусь. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог жилого дома и залог автомобиля. Что происходит с залогом в случае принудительного обращения взыскания и продажи с публичных торгов? Вправе ли банк предъявить требование к тому, кто приобретет заложенное имущество с торгов?

Ответ: В соответствии со ст. 315 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.