Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 26 января 2022 г. «Организация (арендодатель) заключила с другой организацией (арендатором) договор аренды нежилого помещения с правом его выкупа до истечения срока аренды при условии внесения выкупной цены. Согласно договору аренды право собственности на переданное в аренду имущество переходит к арендатору с момента оформления акта приема-передачи. Как арендодателю отразить в бухгалтерском и налоговом учете выкуп недвижимости арендатором?.»)

Вопрос: Организация (арендодатель) заключила с другой организацией (арендатором) договор аренды нежилого помещения с правом его выкупа до истечения срока аренды при условии внесения выкупной цены. Согласно договору аренды право собственности на переданное в аренду имущество переходит к арендатору с момента оформления акта приема-передачи.

Как арендодателю отразить в бухгалтерском и налоговом учете выкуп недвижимости арендатором?

Ответ: В законодательстве или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество может быть выкуплено арендатором по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.