Статья № - (Статья от 12 февраля 2020 г. «Желобкович, А.Г. Совершенствование правовых основ противодействия мошенничеству на вторичном рынке жилой недвижимости.»)

СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРАВОВЫХ ОСНОВ ПРОТИВОДЕЙСТВИЯ МОШЕННИЧЕСТВУ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ЖЕЛОБКОВИЧ А.Г.

Мошенничество на вторичном рынке жилой недвижимости является труднодоказуемым общественно опасным деянием ввиду наличия множества способов его совершения, возможности вуалирования преступных действий путем заключения различных гражданско-правовых сделок, осуществления иных юридических действий. Преступники фактически во всех случаях для получения возможности распоряжения собственностью потерпевших, а также придания своим действиям видимости законных, прибегают к услугам нотариусов, государственных регистраторов недвижимости. Несмотря на то что на указанных должностных лиц возлагаются обязанности по обеспечению защиты прав и законных интересов граждан при совершении нотариальных, регистрационных действий, имеют место факты мошеннических посягательств, направленных на завладение правом собственности на жилую недвижимость потерпевших, денежными средствами, полученными от ее реализации. Как свидетельствует практика, а также материалы изученных уголовных дел, дел оперативного учета, ни в одном из случаев мошенничества на вторичном рынке жилой недвижимости от нотариусов, регистраторов недвижимости информации о подготавливаемых, совершаемых преступлениях в органы внутренних дел не поступало. Данное положение, на наш взгляд, необходимо связывать с наличием пробелов в правовом регулировании взаимодействия органов внутренних дел с органами государственной регистрации недвижимого имущества, нотариатом.