Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 31 октября 2018 г. «УП (арендодатель) применяет УСН и сдает в аренду офисное помещение, находящееся у него на праве собственности, ООО (арендатору). ООО также применяет УСН. Часть арендованного помещения ООО с 01.10.2018 г. сдало в субаренду. Может ли ООО применять УСН, если часть арендуемого им офисного помещения сдается в субаренду?.»)

Вопрос: УП (арендодатель) применяет УСН и сдает в аренду офисное помещение, находящееся у него на праве собственности, ООО (арендатору). ООО также применяет УСН. Часть арендованного помещения ООО с 01.10.2018 сдало в субаренду.

Может ли ООО применять УСН, если часть арендуемого им офисного помещения сдается в субаренду?

Ответ: Согласно п. 2 ст. 586 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено ГК и иными актами законодательства.