Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 12 июля 2015 г. «Может ли член семьи, прописанный в 2-комнатной квартире общей площадью 47 и жилой 29 (приватизация выплачивается), имеющий в этой квартире 1/3 в личной собственности, сдавать свою часть в наем без согласия других собственников?.»)

Вопрос: Может ли член семьи, прописанный в 2-комнатной квартире общей площадью 47 и жилой 29 (приватизация выплачивается), имеющий в этой квартире 1/3 в личной собственности, сдавать свою часть в наем без согласия других собственников?

Ответ: Нет, это невозможно.

Законодательство прямого ответа на данный вопрос не содержит. Однако нужно исходить из следующего.

Пунктом 7¹ Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 № 413, установлено, что участники общей долевой собственности, наниматели жилых помещений регистрируются по месту жительства или месту пребывания в этих жилых помещениях без согласия соответственно иных участников общей долевой собственности, иных нанимателей этих жилых помещений (если они предоставлены по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям) и совершеннолетних членов их семей, проживающих совместно с ними. Регистрация супруга (супруги), родителей и детей собственника жилого помещения по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении осуществляется с письменного согласия такого собственника и без согласия совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним. Регистрация супруга (супруги), родителей и детей участника общей долевой собственности либо нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда (нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является организация) по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, право на владение и пользование которым предоставлено им этим участником общей долевой собственности либо нанимателем, осуществляется с письменного согласия такого участника общей долевой собственности либо нанимателя и без согласия иных участников общей долевой собственности, иных нанимателей этого жилого помещения (если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям) и совершеннолетних членов их семей, проживающих совместно с ними. Регистрация супруга (супруги), родителей и детей нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является гражданин