Статья № - (Статья от 21 октября 2014 г. «Белявский, С.Ч. Неоднократная задолженность по аренде - основание для расторжения договора.»)

НЕОДНОКРАТНАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО АРЕНДЕ – ОСНОВАНИЕ ДЛЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

БЕЛЯВСКИЙ С.Ч.,

судья экономического суда Гродненской области,

заместитель председателя областного отделения Союза юристов

Обязанностью арендатора по договору аренды является своевременная оплата арендной платы. В случае несвоевременного внесения арендной платы два и более раза арендодатель вправе требовать расторжения договора аренды в судебном порядке. Следует отметить, что для этого обязательным является досудебное уведомление арендатора о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и требование о расторжении договора. Право требовать досрочного расторжения договора аренды возникает у арендодателя при наличии факта неисполнения арендатором возложенных на него договором обязанностей и лишь в том случае, если арендатор не устранил указанные нарушения в срок, установленный в предупреждении. При этом, как следует из