Обзор судебной практики № - (Обзор судебной практики «В силу пункта 2 статьи 974 ГК Республики Беларусь лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что сберегло вследствие такого пользования.»)

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

В силу пункта 2 статьи 974 ГК Республики Беларусь лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что сберегло вследствие такого пользования

Хозяйственным судом удовлетворены исковые требования ЗАО к УП о взыскании задолженности по арендной плате.

Требования истца основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по уплате арендных платежей согласно договору аренды. Как установлено в ходе судебного разбирательства, в договоре аренды отсутствовали данные, позволяющие установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, и условия о размере арендной платы. Оборудование ответчика до того момента, пока оно было демонтировано и вывезено, находилось на территории и в помещениях, принадлежащих истцу. При таких обстоятельствах истец, являвшийся собственником помещений, был лишен возможности пользования этими помещениями.

Суд признал договор аренды незаключенным и в соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 28 июня 2002 года № 10 «Об отдельных вопросах практики рассмотрения споров, возникающих из арендных правоотношений» применил нормы главы 59 ГК Республики Беларусь для обязательств вследствие неосновательного обогащения.

Хозяйственный суд применил пункт 2 статьи 974 ГК Республики Беларусь, согласно которому лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно пункту 2 статьи 971 ГК Республики Беларусь обязанность возвратить неосновательное обогащение возникает независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Помимо этого в силу статьи 976 ГК Республики Беларусь хозяйственный суд удовлетворил требования истца о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного денежного обогащения.

Подготовлено управлением обеспечения

надзора и обобщения судебной практики

Высшего Хозяйственного Суда