 | Официальная правовая информация |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА КУЛЬТУРЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 апреля 2010 г. № 12
Об утверждении проекта зон охраны историко-культурных ценностей, расположенных на территории исторического центра г. Мстиславля
На основании Положения о Министерстве культуры Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 октября 2001 г. № 1558, и во исполнение статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года «Аб ахове гісторыка-культурнай спадчыны Рэспублікі Беларусь» Министерство культуры Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Утвердить прилагаемый проект зон охраны историко-культурных ценностей, расположенных на территории исторического центра г. Мстиславля.
|
Министр |
П.П.Латушко |
|
|
Постановление 28.04.2010 № 12 |
ПРОЕКТ
зон охраны историко-культурных ценностей, расположенных на территории исторического центра г. Мстиславля
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Проект зон охраны историко-культурных ценностей, расположенных на территории исторического центра г. Мстиславля (далее – проект зон охраны), разработан во исполнение статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года «Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублікі Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 9, 2/1195).
2. На територии исторического центра г. Мстиславля расположены следующие недвижимые материальные историко-культурные ценности, включенные в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 14 мая 2007 г. № 578 «Аб статусе гісторыка-культурных каштоўнасцей» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 119, 5/25167):
категории «1»:
Успенский костел с фресками в интерьере костела, брама, монастырский корпус (1614, 1746–1750 годы) по ул. Кирова, 4, шифр 511Г000504;
категории «2»:
Церковь Александра Невского с брамой и оградой (1870 год) по ул. Ленина, 30, шифр 512Г000507;
бывший коллегиум иезуитов (1745–1750 годы) на пересечении улиц Первомайской и Пролетарской, шифр 512Г000510;
категории «3»:
торговые ряды (начало ХХ века) по ул. Калинина, 27, ул. Урицкого, 5, шифр 513Г000503;
здание бывшей земской управы (конец ХІХ – начало ХХ вв.) по ул. Ленина, 28, шифр 513Г000506;
здание бывшей мужской гимназии (ХІХ в.) по ул. Первомайской, 14, шифр 513Г000509;
здание бывшего военного учреждения (конец ХІХ в.) по ул. Пролетарской, 51, шифр 513Г000511;
здание бывшего казначейства (конец ХІХ – начало ХХ вв.) по ул. Советской, 14, шифр 513Г000512.
3. Проект зон охраны разработан по заказу Мстиславского городского исполнительного комитета проектной организацией НПРУП «БелНИИП градостроительства».
4. Проект зон охраны разработан с целью обеспечения охраны комплекса историко-культурных ценностей и окружающей их исторической среды, заключается в определении границ зон охраны и установлении режимов их содержания и использования.
5. Проект зон охраны разработан на основании историко-архивных и библиографических исследований, анализе градостроительной ситуации и ландшафта.
6. Проектом зон охраны установлены следующие зоны охраны: охранная зона; зона регулирования застройки; зона охраны ландшафта; зона охраны культурного слоя. Схема зон охраны прилагается.
ГЛАВА 2
ТЕРРИТОРИЯ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА ОХРАННАЯ ЗОНА
7. Исторический центр г. Мстиславля охватывает территорию города в границах ул. Кирова (частично с полосой застройки)–ул. Ворошилова–ул. Советской–ул. Интернациональной–ул. Пролетарской (с полосой застройки)–ул. Юрченко, включая Замковую гору.
8. Прилегающие к историческому центру городские территории не имеют ценной исторической застройки, кроме отдельных зданий, являющихся историко-культурными ценностями, и зданий, предлагаемых к приданию статуса историко-культурной ценности.
9. Охранная зона историко-культурных ценностей, расположенных на территории исторического центра г. Мстиславля, определилась исходя из условий сохранения в историческом центре сложившейся планировочной структуры и характера застройки.
10. Охранная зона совпадает с территорией исторического центра г. Мстиславля.
Площадь составляет 33,5 га.
11. Границами служат:
на юге – линия, идущая по линии застройки четной стороны ул. Интернациональной (от перекрестка с ул. Пролетарской до пересечения с ул. Советской);
на западе – линия, идущая по линии застройки четной стороны ул. Советской до пересечения с ул. Ворошилова, далее по ул. Ворошилова до пересечения с ул. Кирова, затем по четной стороне ул. Кирова до пересечения с ул. Ленина, и далее параллельно ул. Кирова, включая полосу застройки с четной нумерацией домов (отступая на 60 метров от четной стороны ул. Кирова), до Замковой горы;
на севере – воображаемая линия, охватывающая всю Замковую гору;
на востоке – линия, идущая по линии застройки нечетной стороны ул. Юрченко, затем параллельно ул. Пролетарской, включая полосу застройки с нечетной нумерацией зданий, до ул. Ворошилова, затем по ул. Пролетарской до пересечения с ул. Интернациональной.
12. На территории охранной зоны разрешается:
проведение мероприятий по сохранению историко-культурных ценностей на основании научно-проектной документации, разработанной в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь;
прокладка необходимых коммуникаций;
проведение мероприятий по благоустройству территории;
новое строительство, сохраняющее масштаб, характер деталировки, ритмический строй фасадов, характерные для исторической среды, для восполнения утрат в периметральной квартальной застройке.
13. На территории охранной зоны запрещается:
осуществление деятельности, нарушающей сохранившуюся историческую планировочную структуру центра города;
размещение промышленных предприятий, транспортно-складских и других сооружений, создающих большие грузовые потоки, загрязняющие воздушный и водный бассейны, опасные в пожарном отношении;
проведение земляных работ без квалифицированного археологического надзора или предварительных раскопок в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 мая 2002 г. № 651 «Аб зацвярджэнні Палажэння аб ахове археалагічных аб’ектаў пры правядзенні земляных і будаўнічых работ» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 59, 5/10482).
14. На территории охранной зоны рекомендуется:
снос дисгармоничных зданий, которые нарушают зрительное восприятия историко-культурных ценностей, приводят к разрыву визуальных связей (пристройка к колледжу, которая перекрыла историческое направление ул. Первомайской и визуальную связь Успенского и Иезуитского костелов; жилой дом и здание больницы, расположенные в непосредственной близости от Успенского костела и нарушающие его историческую среду);
планомерный вывод с территории исторического центра индивидуальной застройки.
ГЛАВА 3
ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
15. Зона регулирования застройки располагается вокруг охранной зоны и необходима для сохранения или восстановления исторически сложившейся системы планировки, характера архитектурного или природного окружения объектов наследия, формирующих архитектурный облик города, для обеспечения гармоничного единства новой и исторической застроек.
Зона регулирования застройки состоит из участков четырех различных режимов содержания.
16. Зона регулирования застройки первого режима содержания состоит из двух участков – Iа и Iб.
Площадь составляет: участок Iа – 7,4 га; участок Iб – 10,2 га.
17. Границы зоны регулирования застройки первого режима содержания (участок Iа) пролегают по ул. Кирова (от ул. Ворошилова до ул. Ленина), поворачивая влево на 60 метров и далее параллельно ул. Кирова, затем поворачивая к жилому дому, вдоль фасада до бровки откоса (совпадая с границей охранной зоны), и далее вдоль кромки откоса до ул. Ворошилова, далее по ул. Ворошилова (от ул. Чапаева до ул. Кирова).
18. Границы зоны регулирования застройки первого режима содержания (участок 1б) пролегают по ул. Юрченко (от пер. Гоголя до ул. Пролетарской), далее по ул. Пролетарской до бровки откоса, далее по верхней кромке откоса, включая пер. Гоголя.
19. На территории зоны регулирования застройки первого режима содержания (участки Iа и Iб) разрешается новое строительство с ограничением этажности до двух этажей.
20. На территории зоны регулирования застройки первого режима содержания (участок Iа) рекомендуется произвести снос дисгармоничных строений (здание больницы, расположенное в непосредственной близости от Успенского костела и нарушающее его историческую среду).
21. На территории зоны регулирования застройки первого режима содержания (участки Iа и Iб) запрещается проведение работ без квалифицированного археологического надзора.
22. Зона регулирования застройки второго режима содержания состоит из двух участков IIа и IIб.
Площадь составляет: участок IIа – 21,7 га; участок IIб – 2,9 га.
23. Граница зоны регулирования застройки второго режима содержания (участок IIа) пролегает по ул. Пролетарской (от ул. Калинина до ул. Республиканской), далее по ул. Республиканской, поворачивая на ул. Коммунарную до ул. Первомайской, далее по ул. Первомайской до ул. К.Маркса, и далее по границам участков землепользователей (дом № 29 по ул. К.Маркса) вдоль 2-го Ленинского переулка, включая часть ул. Чехова (огибая участок дома № 31 по ул. Ленина), далее пересекая ул. Ленина, огибая Крестовоздвиженскую церковь, по ул. Фрунзе, затем по ул. Калинина до перекрестка с ул. Пролетарской.
24. Граница зоны регулирования застройки второго режима содержания (участка IIб) пролегает по ул. Ворошилова от ул. Чапаева до ул. Герцена, далее по пер. Герцена до бровки откоса, затем по бровке до ул. Чапаева.
25. На территории зоны регулирования застройки второго режима содержания (участки IIа и IIб) разрешается новое строительство с ограничением этажности до трех этажей.
26. На территории зоны регулирования застройки второго режима содержания (участки IIа и IIб) запрещается проведение работ без квалифицированного археологического надзора.
27. На территории зоны регулирования застройки второго режима содержания (участок IIа) необходимо сохранить историческую планировочную структуру, предусмотреть реконструкцию зданий вдоль ул. Пролетарской (модернизация фасадов).
28. Граница зоны регулирования застройки третьего типа пролегает по ул. Пролетарской (от ул. Республиканской до кромки оврага), вдоль кромки оврага до кладбища, далее огибая кладбище до ул. Ф.Энгельса, далее по ул. Ф.Энгельса до пер. Ф.Энгельса, далее по пер. Ф.Энгельса до ул. Коммунарной, далее по ул. Коммунарной до ул. Республиканской, далее по ул. Республиканской до ул. К.Маркса, далее по ул. К.Маркса до ул. Первомайской, далее по ул. Первомайской до ул. Коммунарной, далее по ул. Коммунарной до ул. Республиканской, далее по ул. Республиканской до ул. Пролетарской.
Площадь составляет 9,8 га.
29. На территории зоны регулирования застройки третьего режима содержания разрешается новое строительство с ограничением этажности до четырех этажей.
30. На территории зоны регулирования застройки третьего режима содержания запрещается проведение работ без квалифицированного археологического надзора.
31. Граница зоны регулирования застройки четвертого режима содержания пролегает по ул. Калинина (от пересечения с ул. К.Маркса), огибая два квартала до ул. Интернациональной, далее по ул. Интернациональной до ул. Советской, далее по ул. Советской до ул. Ворошилова, далее по ул. Ворошилова до ул. Герцена, далее по ул. Герцена до пер. Герцена, далее по пер. Герцена до ул. Герцена, далее по ул. Герцена и ул. 8 Марта, ул. Чапаева, ул. М.Горького, а затем параллельно ул. Кирова, включая полосу застройки с четной нумерацией домов, далее параллельно ул. Красноармейской, включая полосу застройки с четной нумерацией домов, до ул. Советской, далее по ул. Советской до ул. Красноармейской до ул. Пролетарской, далее по ул. Пролетарской до ул. М.Горького, далее по ул. М.Горького до ул. Коммунарной, далее по ул. Коммунарной до ул. Ворошилова, далее по ул. Ворошилова до ул. К.Маркса, далее по ул. К.Маркса до пересечения с ул. Калинина.
Площадь составляет 29.5 га.
32. На территории зоны регулирования застройки четвертого режима содержания разрешается новое строительство с ограничением этажности до пяти этажей.
33. На территории зоны регулирования застройки четвертого режима содержания запрещается:
проведение работ без квалифицированного археологического надзора;
размещение промышленных предприятий, транспортно-складских и других сооружений, создающих большие грузовые потоки, загрязняющие воздушный и водный бассейны, опасные в пожарном отношении.
34. На территории зоны регулирования застройки четвертого режима содержания необходимо сохранить историческую планировочную структуру, предусмотреть реконструкцию зданий № 64, 66 по ул. Ворошилова (модернизация фасадов).
ГЛАВА 4
ЗОНА ОХРАНЫ ЛАНДШАФТА
35. Зона охраны ландшафта выделена с целью сохранения исторически сложившегося единства городской застройки и природы.
36. Граница зоны охраны ландшафта проходит по условной линии, отстоящей на 20 метров от линии верхней бровки откосов, оврагов и коренного берега реки Вихры, и включает в себя пойму, территорию кладбища, территории археологических памятников – Замковую и Девичью горы.
37. На территории зоны охраны ландшафта разрешается:
проведение мероприятий по восстановлению исторического вида ландшафта и его связей с окружающей природой, сохранению и восстановлению растительности, защите луговых, береговых территорий от оползней, размыва, укреплению склонов, оврагов и их озеленение;
хозяйственная деятельность, не наносящая ущерба и не допускающая искажения ландшафта – сенокос, выпас скота, полевые и огородные работы;
осуществление озеленения и его регулирования с учетом создания наиболее благоприятных условий восприятия исторического центра г. Мстиславля в целом, его отдельных исторических зданий и ансамблей;
обеспечение благоприятных экологических условий дальнейшего существования русла реки и прибрежных полос.
38. На территории зоны охраны ландшафта запрещается:
новое капитальное строительство зданий и сооружений;
изменение естественного русла реки Вихры и выравнивание линии верхней бровки берега и оврагов.
ГЛАВА 5
ЗОНА ОХРАНЫ КУЛЬТУРНОГО СЛОЯ
39. Зона охраны культурного слоя включает в себя территорию исторического центра города, за исключением участков с новой застройкой.
40. Граница зоны охраны культурного слоя проходит: по улицам Калинина, Советской, Ворошилова; далее по кромке (верхней бровке) тальвега до ул. Республиканской, затем по ул. Пролетарской до пересечения с ул. Юрченко, далее, отступив на 80 метров от красной линии, параллельно ул. Пролетарской до ул. Калинина, а также включает Замковую гору.
41. При выполнении земляных работ на территории зоны охраны культурного слоя необходимо обеспечить проведение археологических исследований и реализацию мер по охране археологических объектов в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 мая 2002 г. № 651.
