 | Официальная правовая информация |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА КУЛЬТУРЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
30 августа 2004 г. № 17
Об утверждении проекта зон охраны историко-культурной ценности – Усадебный дом Ваньковичей по ул. Филимонова, 24 в городе Минске
В соответствии со статьей 30 Закона Республики Беларусь «Об охране историко-культурного наследия» (Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1992 г., № 30, ст. 504; 1995 г., № 18, ст. 199; Ведомости Национального Собрания Республики Беларусь, 1998 г., № 29-30, ст. 467; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 48, 2/759; 2002 г., № 87, 2/883) Министерство культуры Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Утвердить проект зон охраны историко-культурной ценности – Усадебный дом Ваньковичей по ул. Филимонова, 24 в городе Минске, внесенной в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь под шифром 1а1Е400618 (протокол заседания Научно-методического Совета по вопросам историко-культурного наследия от 18.02.2002 № 70).
|
Министр |
Л.П.Гуляко |
|
СОГЛАСОВАНО Председатель М.Я.Павлов 19.08.2004 |
Дисгармоничные сооружения – автостоянка перед главным фасадом усадебного дома, здания магазина и расположенной рядом коммунально-складской зоны – снижают ценные качества природной среды, ухудшают условия восприятия историко-культурной ценности.
Зона наилучшего зрительного восприятия памятника находится между улицей Филимонова на северо-западе; левым берегом канала Слепянской водной системы – на юго-востоке; границей озелененной территории при фольварочном жилом доме – на северо-востоке; северо-восточной границей коммунально-складской территории – на юго-западе. Зона видимости распространяется благодаря перепадам рельефа до северо-восточной ограды территории бывших фольварочных хозяйственных построек, высоких отметок рельефа улицы Парниковой и улицы Филимонова.
4. Проект зон охраны
Проект зон охраны выполнен на основе историко-архитектурного опорного плана и плана ландшафтного анализа.
Территория историко-культурной ценности
Территория историко-культурной ценности определена в границах: а) площади застройки усадебного дома и б) красных линий улицы Парниковой от улицы Филимонова до парка имени Челюскинцев. Утраченную обсадку улицы Парниковой необходимо восстановить.
На территории историко-культурной ценности запрещается внесение всяких изменений без согласованного в установленном порядке проектного решения. Научно-проектная документация по историко-культурным ценностям выполняется в соответствии с РНиП 102-84.
Охранная зона
Охранная зона памятника определилась на основании ландшафтного анализа как зона наилучшего восприятия историко-культурной ценности в целях ее физического сохранения и сохранения окружающей исторической среды. Площадь составляет 2,2 га.
Охранная зона окружает здание усадебного дома со всех сторон.
Границами служат:
– на северо-востоке – линия, идущая параллельно выступающей части северо-восточного фасада усадебного дома на расстоянии 55 м к северо-востоку, от точки пересечения с линией, идущей по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова, до точки пересечения с северо-западной береговой линией канала Слепянской водной системы;
– на юго-востоке – северо-западная береговая линия канала Слепянской водной системы, от точки пересечения с линией, идущей на расстоянии 55 м к северо-востоку от выступающей части северо-восточного фасада усадебного дома, до точки пересечения с линией, идущей в створе с северо-восточной оградой коммунально-складской территории на расстоянии 58 м к юго-западу от выступающей части юго-западного фасада усадебного дома;
– на юго-западе – линия, идущая в створе с северо-восточной оградой коммунально-складской территории на расстоянии 58 м к юго-западу от выступающей части юго-западного фасада усадебного дома, от точки пересечения с линией, идущей по северо-западной береговой линии канала Слепянской водной системы, до точки пересечения с линией, идущей по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова;
– на северо-западе – линия, идущая по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова, от точки пересечения с линией, идущей в створе с северо-восточной оградой коммунально-складской территории на расстоянии 58 м к юго-западу от выступающей части юго-западного фасада усадебного дома, до точки пересечения с линией, идущей на расстоянии 55 м к северо-востоку от выступающей части северо-восточного фасада усадебного дома.
На территории охранной зоны запрещается строительство зданий и сооружений, за исключением воссоздания и благоустройства.
Предлагается восстановить утраченную планировку и сооружения. Дисгармоничные сооружения в перспективе подлежат сносу.
Зона регулирования застройки
Зона регулирования застройки определилась исходя из зоны видимости историко-культурной ценности с целью сохранения исторической среды вокруг здания.
Зона регулирования застройки состоит из двух участков одинакового режима содержания, на которые существовала застройка во все периоды формирования усадьбы. Первый участок находится с северной стороны усадебного дома, площадь 4,1 га. Второй участок расположен с южной стороны усадебного дома, площадь 1 га.
Границами первого участка служат:
– на северо-востоке – линия, идущая по северо-восточной ограде коммунально-складской территории и в створе с ней, от точки пересечения с линией, идущей по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова, до точки пересечения с юго-западной береговой линией канала Слепянской водной системы;
– далее, на северо-востоке, юго-востоке, – юго-западная, северо-западная береговая линия канала Слепянской водной системы, от точки пересечения с линией, идущей в створе с северо-восточной оградой коммунально-складской территории, до точки пересечения с линией, идущей в створе с северо-восточным краем конструкции плотины, далее – линия, идущая в створе с северо-восточным краем конструкции плотины, до точки пересечения с линией, идущей на расстоянии 5 м к северо-западу от ряда расположенных возле плотины деревьев, далее – линия, идущая на расстоянии 5 м к северо-западу от ряда расположенных возле плотины деревьев, до точки пересечения с линией, идущей в створе с юго-восточной стеной выступающей части северо-восточного фасада усадебного дома, далее – линия, идущая в створе с юго-восточной стеной выступающей части северо-восточного фасада, до точки пересечения с северо-восточной границей охранной зоны усадебного дома;
– на юго-западе – линия, идущая по северо-восточной границе охранной зоны усадебного дома, от точки пересечения с линией, идущей в створе с юго-восточной стеной выступающей части с северо-восточного фасада, до точки пересечения с линией, идущей по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова;
– на северо-западе – линия, идущая по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова, от точки пересечения с северо-восточной границей охранной зоны до точки пересечения с северо-восточной оградой коммунально-складской территории.
Границами второго участка служат:
– на северо-востоке – линия, идущая параллельно юго-западному фасаду усадебного дома на расстоянии 115 м к юго-западу от выступающей части, от точки пересечения с юго-восточным краем тротуара четной стороны улицы Филимонова до точки пересечения с линией, идущей в створе с юго-восточным фасадом усадебного дома;
– на юго-востоке – линия, идущая в створе с юго-восточным фасадом усадебного дома, далее – линия, идущая по юго-восточной бровке откоса, образующего плато с южной стороны усадебного дома, от точки пересечения с линией, идущей на расстоянии 115 м к юго-западу от юго-западного фасада усадебного дома, до точки пересечения с линией, идущей перпендикулярно юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова на расстоянии 260 м от точки пересечения с бортовым камнем южной стороны подъезда к усадебному дому;
– на юго-западе – линия, идущая перпендикулярно юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова на расстоянии 260 м от точки пересечения с бортовым камнем южной стороны подъезда к усадебному дому, от точки пересечения с линией, идущей по юго-восточной бровке откоса, до точки пересечения с юго-восточным краем тротуара четной стороны улицы Филимонова;
– на северо-западе – линия, идущая по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова, от точки, расположенной на расстоянии 260 м от точки пересечения с бортовым камнем южной стороны подъезда к усадебному дому, до точки пересечения с линией, идущей параллельно юго-западному фасаду усадебного дома на расстоянии 115 м к юго-западу от выступающей части усадебного дома.
На территории обоих участков зоны регулирования застройки запрещается:
а) строительство зданий и сооружений выше отметки 219,1 м в Балтийской системе высот;
б) размещение промышленных предприятий, сооружений пожаро- и взрывоопасных, загрязняющих воздушный и водный бассейны, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки.
Зона охраняемого ландшафта
Зона охраняемого ландшафта определилась с учетом зоны видимости, бассейна видимости историко-культурной ценности и заняла часть территории существовавшего в конце 19 века парка. Площадь составляет 5,3 га.
Границами служат:
– на северо-востоке – линия, идущая в створе с северо-восточным краем конструкции плотины, от точки пересечения с юго-восточной границей зоны регулирования застройки до точки пересечения с линией, идущей в створе с бровкой откоса, расположенного на расстоянии 35 м к юго-востоку от юго-восточной береговой линии канала Слепянской водной системы;
– на юго-востоке – линия, идущая в створе с бровкой откоса, расположенного на расстоянии 35 м к юго-востоку от юго-восточной береговой линии канала Слепянской водной системы и по этой бровке откоса, далее – линия, идущая в створе с бортовым камнем северо-западной стороны проезда, расположенного на расстоянии 55 м к юго-востоку от юго-восточной береговой линии канала и по этому бортовому камню, от точки пересечения с линией, идущей в створе с северо-восточным краем плотины, до точки пересечения с линией, идущей в створе с северо-восточной границей второго участка зоны регулирования застройки;
– на юго-западе – линия, идущая в створе с северо-восточной границей второго участка зоны регулирования застройки и по этой границе, от вершины западного угла приусадебного участка дома № 19 по 3-му Парниковому переулку до точки пересечения с линией, идущей по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова;
– на северо-западе – линия, идущая по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова, от точки пересечения с северо-восточной границей второго участка зоны регулирования застройки до точки пересечения с юго-западной границей охранной зоны усадебного дома;
– далее, на северо-востоке, северо-западе, юго-западе, – линия, идущая по юго-западной, юго-восточной, северо-восточной границам охранной зоны усадебного дома, от точки пересечения с линией, идущей по юго-восточному краю тротуара четной стороны улицы Филимонова, до точки пересечения с юго-восточной границей зоны регулирования застройки;
– далее, на северо-западе, – линия, идущая по юго-восточной границе зоны регулирования застройки, от точки пересечения с линией, идущей по северо-восточной границе охранной зоны усадебного дома, до точки пересечения с линией, идущей в створе с северо-восточным краем конструкции плотины.
На территории зоны охраняемого ландшафта запрещается строительство зданий и сооружений, кроме благоустройства и озеленения.
Дисгармоничные сооружения в перспективе подлежат сносу.