Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 16 июля 2021 г. «Организация с 03.01.2021 по 31.12.2021 арендует у индивидуального предпринимателя нежилое помещение. Данное помещение приобретено ИП по договору долевого строительства, приемка в эксплуатацию произведена в январе 2020 года. Вправе ли организация в 2021 году при исчислении налога на недвижимость по данному помещению применить ставку в размере 0,2%?.»)

Вопрос: Организация с 03.01.2021 по 31.12.2021 арендует у индивидуального предпринимателя (далее – ИП) нежилое помещение. Данное помещение приобретено ИП по договору долевого строительства, приемка в эксплуатацию произведена в январе 2020 года. Вправе ли организация в 2021 году. при исчислении налога на недвижимость по данному помещению применить ставку в размере 0,2 %?

Ответ: Организация-арендатор не вправе применить ставку налога на недвижимость в размере 0,2 %.

Обоснование: Организация-арендатор признается плательщиком по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым в аренду у физлиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь) (абз. 3 ч. 1