 | Официальная правовая информация |
ОПЛАТА ПОСЛЕ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НЕПРАВОМЕРНА
БЕЛЯВСКИЙ С.Ч.,
судья экономического суда Гродненской области
|
|
Материал подготовлен |
Аннотация
Обязанность по оплате выполненных работ наступает у заказчика после приемки результата выполненных работ и не должна быть связана с наступлением каких-либо иных событий.
*******
Основной обязанностью заказчика по договору строительного подряда является приемка и оплата выполненных строительно-монтажных работ. При этом, следует отметить, что оплата должна осуществляться независимо от наступления каких-либо иных событий кроме как сам факт надлежащего выполнения строительно-монтажных работ. Вместе с тем анализ заключаемых сторонами хозяйственных договоров генподряда и субподряда свидетельствует о том, что заказчики дополнительно включают в названные договоры условия о частичном удержании подлежащей оплате суммы на будущие периоды до наступления различных событий: приемка в эксплуатацию, возникновение гарантийных обязательств, и тому подобное. Названные подходы не могут быть во всех без исключения случаях признаны обоснованными. В частности, согласно складывающейся судебной практике обязанность по оплате выполненных работ наступает у заказчика после приемки результата выполненных работ и не должна быть связана с наступлением каких-либо иных событий.