Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 17 февраля 2014 г. «Произведена рыночная оценка здания на 1 октября 2013 г., принадлежащего ИП, для предоставления арендатору (ЧУП) сведений для расчета налога на недвижимость в сумме 192 000 000 руб. Здание 1951 года постройки. Срок эксплуатации - 75 лет. Какую остаточную стоимость здания взять для расчета налога на недвижимость на 1 января 2014 г. с учетом амортизации? Просим привести пример расчета.»)

Вопрос: Произведена рыночная оценка здания на 1 октября 2013 г., принадлежащего ИП, для предоставления арендатору (ЧУП) сведений для расчета налога на недвижимость в сумме 192 000 000 руб. Здание 1951 года постройки. Срок эксплуатации – 75 лет. Какую остаточную стоимость здания взять для расчета налога на недвижимость на 1 января 2014 г. с учетом амортизации? Просим привести пример расчета.

Ответ: Пунктом 2 ст. 187 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК) установлено, что налоговая база налога на недвижимость в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, расположенных на территории Республики Беларусь и взятых организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное и безвозмездное пользование у физических лиц, определяется исходя из стоимости таких капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, указанной в договорах аренды (финансовой аренды (лизинга)), иного возмездного и безвозмездного пользования, но не менее стоимости этих капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, определенной исходя из их оценки: