Договор (Договор «Договор аренды поверхностного водного объекта для рыбоводства.»)

Приложение 1 к Положению о порядке предоставления поверхностных водных объектов в аренду для рыбоводства

 

Форма

ДОГОВОР
аренды поверхностного водного объекта для рыбоводства

___ ______________ 20__ г.	№ ______	г. _____________________
		(место заключения договора)

 

____________________________________________________________________________,

(местный исполнительный и распорядительный орган)

именуемый в дальнейшем арендодателем, в лице __________________________________

(должность,

____________________________________________________________________________,

фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется)

действующего на основании Водного кодекса Республики Беларусь и Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 г. № 108-З «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь», с одной стороны, и _______________________________________

(наименование юридического лица, фамилия, собственное имя,

_____________________________________________________________________________,

отчество (если таковое имеется) гражданина или индивидуального предпринимателя)

именуемый(ое) в дальнейшем арендатором, в лице _________________________________

(фамилия,

_____________________________________________________________________________,

собственное имя, отчество (если таковое имеется)

действующего на основании ____________________________________________________,

(наименование документа)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

 

1. Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование поверхностный водный объект _____________________________________

(наименование пруда или обводненного карьера)

площадью ______ га, расположенный на территории ________________________ района __________________ области, границы которого указаны на карте-схеме поверхностного водного объекта с нанесенными границами (прилагается), в целях ____________________

(товарное рыбоводство

_____________________________________________________________________________

и (или) рыбоводство в рекреационных целях)

с применением технологии облова поверхностного водного объекта __________________

(предусматривающей

____________________________________________________________________________.

(не предусматривающей) частичный или полный спуск воды)

 

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2. Арендодатель имеет право:

2.1. осуществлять в пределах своей компетенции контроль за соблюдением арендатором требований законодательства и условий настоящего договора;

2.2. получать от арендатора сведения, справочные и другие материалы об охране и использовании товарной рыбы и рыбопосадочного материала;

2.3. осуществлять иные права в соответствии с законодательством.

3. Арендатор имеет право:

3.1. получать в соответствии с законодательством информацию в области охраны и использования поверхностных водных объектов;

3.2. осуществлять реализацию рыбы в соответствии с законодательством;

3.3. по своему усмотрению определять порядок оказания услуг по вылову гражданами рыбы с использованием любительских орудий рыболовства;

3.4. распоряжаться продукцией рыбоводства, доходами, полученными от ее реализации, прочими доходами, полученными в результате содержания и разведения, в том числе выращивания, рыбы;

3.5. осуществлять иные права в соответствии с законодательством.

4. Арендодатель обязан:

4.1. предоставить арендатору в установленном законодательством порядке поверхностный водный объект в аренду для рыбоводства в состоянии, пригодном для его целевого использования, согласно акту приема-передачи (прилагается);

4.2. не вмешиваться в хозяйственную деятельность арендатора, если она не противоречит законодательству;

4.3. устранять препятствия и пресекать действия третьих лиц, не позволяющие арендатору использовать поверхностный водный объект в соответствии с настоящим договором;

4.4. осуществлять контроль за исполнением арендатором обязательств, предусмотренных настоящим договором.

5. Арендатор обязан:

5.1. осуществлять рыбоводство в соответствии с Положением о порядке предоставления поверхностных водных объектов в аренду для рыбоводства, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25 апреля 2015 г. № 333;

5.2. использовать поверхностный водный объект по его целевому назначению;

5.3. обеспечивать вселение в поверхностный водный объект, содержание и разведение, в том числе выращивание, рыбы в объемах и сроки, предусмотренные в плане мероприятий по использованию поверхностного водного объекта для рыбоводства (прилагается);

5.4. своевременно вносить арендную плату в соответствии с настоящим договором;

5.5. устанавливать по берегам поверхностного водного объекта, на съездах с автомобильных дорог информационные указатели со сведениями об арендаторе и направлениях использования поверхностного водного объекта;

5.6. содержать в надлежащем санитарном состоянии береговые участки поверхностного водного объекта на расстоянии 50 метров от береговой линии и в границах земельных участков, предоставленных в аренду в установленном порядке;

5.7. получить в установленные законодательством сроки разрешение на специальное водопользование, комплексное природоохранное разрешение в случае, если согласно технологии ведения рыбоводства предусматривается сброс сточных вод, образующихся в результате полного или частичного опорожнения арендуемого поверхностного водного объекта, в поверхностные воды;

5.8. соблюдать законодательство об охране и использовании вод, охране окружающей среды;

5.9. вести учет вселенной и изъятой рыбы и в установленном порядке представлять в Министерство сельского хозяйства и продовольствия отчетность по форме, установленной этим Министерством;

5.10. соблюдать установленный режим водоохранных зон и прибрежных полос поверхностного водного объекта при осуществлении рыбоводства;

5.11. по окончании срока аренды поверхностного водного объекта или в случае расторжения настоящего договора возвратить поверхностный водный объект без нарушения ложа согласно акту приема-передачи;

5.11¹. планировать и осуществлять мероприятия по охране рыбы, содержащейся в арендованных поверхностных водных объектах;

5.11². осуществлять мероприятия по предотвращению заморных явлений и ликвидации их последствий;

5.11³. производить вселение рыбы с составлением акта о вселении рыбы и его подписанием сторонами настоящего договора;

5.11⁴. осуществить в течение шести месяцев со дня заключения договора аренды мероприятия по созданию благоприятных условий, предусмотренные в плане мероприятий по использованию поверхностного водного объекта для рыбоводства, и подтверждать наличие таких условий один раз в три года с подписанием сторонами настоящего договора акта о создании благоприятных условий;

5.12. соблюдать иные условия, указанные в настоящем договоре.

6. Вселение рыбы в поверхностный водный объект и изъятие рыбы из него отражаются в журнале учета с указанием даты, времени, количества, общей массы рыбы и (или) рыбопосадочного материала и другой информации. Арендатором ведутся документация о ветеринарном состоянии поверхностного водного объекта, ветеринарно-санитарный паспорт объекта, а также осуществляется учет данных о гидрохимических исследованиях водоема.

Вселенная в поверхностный водный объект для последующего содержания, разведения, в том числе выращивания, рыба является собственностью арендатора.

7. Арендатор в своей деятельности руководствуется ветеринарно-санитарными правилами ведения рыбоводства, установленными для организаций, осуществляющих деятельность по разведению и выращиванию рыбы.

 

АРЕНДНАЯ ПЛАТА

 

8. За пользование арендуемым поверхностным водным объектом арендатором ежегодно не позднее _________ вносится арендная плата в размере ____________ рублей.

 

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

9. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящим договором, виновная сторона несет ответственность в соответствии с законодательством.

10. Арендатор несет имущественную ответственность в порядке, установленном законодательством, за причинение ущерба арендуемому поверхностному водному объекту, нарушение ложа данного объекта и иной вред, возникший по его вине.

11. За нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает неустойку в размере ____________ рублей от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

 

ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ПРЕКРАЩЕНИЯ ЕГО ДЕЙСТВИЯ

 

12. Изменение и расторжение настоящего договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Республики Беларусь и иными актами законодательства или настоящим договором. Соглашение об изменении или расторжении настоящего договора совершается в той же форме, что и настоящий договор.

13. При несоблюдении условий, установленных настоящим договором, арендатору выносятся требования (предписания) об устранении выявленных нарушений. В случае неустранения выявленных нарушений в указанный срок арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор с уведомлением об этом арендатора в десятидневный срок после принятия соответствующего решения.

14. Действие настоящего договора прекращается:

14.1. в случае ликвидации юридического лица, смерти гражданина или прекращения деятельности индивидуального предпринимателя;

14.2. по истечении срока аренды поверхностного водного объекта;

14.3. при возникновении необходимости изъятия поверхностного водного объекта для государственных нужд;

14.4. в случае неосуществления деятельности по содержанию и разведению, в том числе выращиванию, рыбы в течение одного года со дня заключения настоящего договора;

14.5. в иных случаях, установленных законодательством.

15. Все изменения, внесенные в настоящий договор, действительны только в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

16. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить договор на новый срок за три месяца до истечения срока действия настоящего договора.

17. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном законодательством.

 

СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

 

18. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует в течение _________ лет.

 

ИНЫЕ УСЛОВИЯ

 

19. По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством.

20. Настоящий договор составлен в двух экземплярах (по одному экземпляру для каждой из сторон).

 

Приложения:

1. Карта-схема поверхностного водного объекта с нанесенными границами и (или) копия плана местоположения поверхностного водного объекта.

2. Акт приема-передачи поверхностного водного объекта в аренду для рыбоводства.

3. План мероприятий по использованию поверхностного водного объекта для рыбоводства.

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Арендодатель			Арендатор
_____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________			_____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________
_________	________________		_________	________________
(подпись)	(инициалы, фамилия)		(подпись)	(инициалы, фамилия)
М.П.
____ _____________ 20___ г.			____ _____________ 20___ г.