 | Официальная правовая информация |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА КУЛЬТУРЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
13 сентября 2010 г. № 31
Об утверждении проекта зон охраны историко-культурных ценностей г. Лепеля
На основании Положения о Министерстве культуры Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 октября 2001 г. № 1558, и во исполнение статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года «Аб ахове гісторыка-культурнай спадчыны Рэспублікі Беларусь» Министерство культуры Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Утвердить прилагаемый проект зон охраны историко-культурных ценностей г. Лепеля.
|
Министр |
П.П.Латушко |
|
|
Постановление 13.09.2010 № 31 |
ПРОЕКТ
зон охраны историко-культурных ценностей г. Лепеля
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Проект зон охраны историко-культурных ценностей г. Лепеля (далее – проект зон охраны) разработан во исполнение статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года «Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублікі Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 9, 2/1195).
2. На территории г. Лепеля расположены следующие недвижимые материальные историко-культурные ценности категории «3», включенные в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 14 мая 2007 г. № 578 «Аб статусе гісторыка-культурных каштоўнасцей» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 119, 5/25167):
здание (1902 год) по пл. Свободы, 1, шифр 213Г000480;
здание бывшего виноочистительного склада (1897 год) по ул. Советской, 38, шифр 213Г000481;
церковь Святой Параскевы Пятницы (1868 год) по ул. Володарского, 21, шифр 213Г000482;
здание Лепельской ГЭС (1954 год) по ул. Пушкинской, шифр 213Г000483;
Свято-Георгиевская церковь (1900 год) на территории кладбища, шифр 213Г000484;
костел Святого Казимира (1876 год) по ул. Дзержинского, 14, шифр 213Г000485;
братская могила (1918–1919 годы) на кладбище, шифр 213Д000486;
братская могила (1944 год) на пл. Привокзальной, шифр 213Д000487;
могилы воинов Советской Армии и партизан (1944 год) на пл. Свободы, в сквере, шифр 213Д000488.
3. Проект зон охраны разработан по заказу Лепельского городского исполнительного комитета проектной организацией НПРУП «БелНИИПградостроительства».
4. Проект зон охраны разработан с целью обеспечения охраны историко-культурных ценностей и окружающей их исторической среды, заключается в определении границ зон охраны и установлении режимов их содержания и использования.
5. Проект зон охраны разработан на основании историко-архивных и библиографических исследований, анализа градостроительной ситуации и ландшафта.
6. Проектом зон охраны установлены следующие зоны охраны: охранные зоны историко-культурных ценностей; зоны регулирования застройки двух типов; зона охраны ландшафта, зона охраны культурного слоя. Схема зон охраны прилагается.
ГЛАВА 2
ОХРАННЫЕ ЗОНЫ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНЫХ ЦЕННОСТЕЙ
7. Охранные зоны историко-культурных ценностей определены исходя из условий физического сохранения этих ценностей, окружающей исторической среды и условий их зрительного восприятия.
8. Охранная зона здания по пл. Свободы, 1 (участок «А») включает территорию пл. Свободы с прилегающей застройкой.
Площадь составляет: 3,89 га.
9. Границами служат:
на юге – линия, проходящая по дворовому фасаду здания № 3 (Дом культуры по пл. Свободы) до пересечения с ул. М.Горького, далее линия вдоль ограждения дворовой территории магазина (пл. Свободы, 2) на расстоянии двадцати метров от дворового фасада здания магазина, до поворота к боковому фасаду здания банка;
на востоке – от бокового фасада здания банка граница повторяет абрис площади, далее вдоль главного фасада здания по пл. Свободы, 10 до ограждения, далее линия поворачивает налево на двадцать метров по ограждению, соединяется с продолжением воображаемой линии торца существующего административного здания по ул. Ленинской, 6/74 и далее следует до пересечения с ул. Володарского;
на севере – по линии застройки четной стороны ул. Володарского, пересекая ул. Ленинскую, и далее до точки пересечения с воображаемой линией продления торца здания почтамта, затем вдоль этой воображаемой линии опускается вниз на двадцать метров, поворачивает на запад под прямым углом и продолжается до пересечения с ограждением территории школы искусств;
на западе – вдоль линии застройки нечетной стороны пл. Свободы до дворового фасада Дома культуры.
10. Охранная зона костела Святого Казимира (участок «Б») включает территорию костела в границах ограды.
Площадь составляет: 0,48 га.
11. Границами служат:
на юге – линия, проходящая по ограждению территории костела вдоль ул. Дзержинского;
на востоке – линия, проходящая по ограждению территории костела вдоль ул. Герцена;
на севере – линия, проходящая по ограждению территории костела вдоль парковой территории;
на западе – линия, проходящая по ограждению территории костела вдоль ул. Ленинской.
12. Охранная зона здания бывшего виноочистительного склада (участок «В») включает часть дворовой территории указанного здания.
Площадь составляет: 0,48 га.
13. Границами служат:
на юге – линия, проходящая параллельно дворовому фасаду основного объема здания и отступающая от него на сорок метров;
на востоке – линия, проходящая параллельно боковому фасаду здания, отступающая от него на двадцать метров и доходящая до ул. Советской;
на севере – линия, проходящая по линии ограждения территории и главному фасаду школы вдоль ул. Советской;
на западе – линия, проходящая по боковому фасаду двухэтажного здания по ул. Советской, 36, до пересечения с южной границей охранной зоны.
14. Охранная зона церкви Святой Параскевы Пятницы (участок «Г») включает территорию церкви в границах ограды.
Площадь составляет: 0,16 га.
15. Границами служат:
на юге – линия, проходящая по ограждению территории церкви вдоль ул. Володарского;
на востоке – линия, проходящая по восточной границе ограждения территории церкви;
на севере – линия, проходящая по ограждению территории церкви вдоль ул. Комсомольской;
на западе – линия, проходящая по западной границе ограждения территории церкви.
16. Охранная зона здания Лепельской ГЭС (участок «Д») включает территорию, прилегающую к зданию в границах ограды.
Площадь составляет: 0,11 га.
17. Границами служат:
на юго-западе – линия, проходящая вдоль подпорной стенки;
на юго-востоке – линия, проходящая вдоль ограждения территории здания по ул. Пушкинской;
на северо-востоке – линия, проходящая вдоль ограждения территории здания;
на северо-западе – линия, проходящая вдоль подпорной стенки гидротехнического сооружения.
18. Охранная зона Свято-Георгиевской церкви (участок «Е») включает территорию кладбища, на которой расположена церковь.
Площадь составляет: 2,27 га.
19. На территориях охранных зон разрешается:
проведение мероприятий по сохранению историко-культурных ценностей на основании научно-проектной документации, разработанной в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь;
прокладка необходимых коммуникаций;
проведение мероприятий по благоустройству территорий.
20. На территориях охранных зон запрещается:
осуществление деятельности, нарушающей сохранившуюся историческую планировочную структуру центра города;
установка со стороны городских улиц сплошных высоких ограждений и иных ограждений высотой более полутора метров;
размещение промышленных предприятий, транспортно-складских и других сооружений, создающих большие грузовые потоки, загрязняющие воздушный и водный бассейны, опасные в пожарном отношении;
проведение земляных работ без квалифицированного археологического надзора или предварительных раскопок в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 мая 2002 г. № 651 «Аб зацвярджэнні Палажэння аб ахове археалагічных аб’ектаў пры правядзенні земляных і будаўнічых работ» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 59, 5/10492; 2006 г., № 103, 5/22474).
21. На историко-культурную ценность – братская могила на кладбище – распространяются режимы содержания и использования охранной зоны Свято-Георгиевской церкви, которая включает территорию кладбища, на которой расположена церковь.
22. На историко-культурную ценность – могилы воинов Советской Армии и партизан на пл. Свободы, в сквере – распространяются режимы содержания и использования охранной зоны здания по пл. Свободы, 1, которая включает территорию пл. Свободы с прилегающей застройкой.
23. Охранная зона историко-культурной ценности – братская могила на пл. Привокзальной – установлена в границах мемориала.
ГЛАВА 3
ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
24. Зона регулирования застройки установлена в целях сохранения или восстановления исторически сложившейся системы планировки, характера архитектурного и природного окружения объектов наследия, формирующих архитектурный облик города, для обеспечения гармоничного единства новой и исторической застроек.
25. Для упорядочения застройки кварталов, прилегающих к историко-культурным ценностям, для сохранения окружающей объекты наследия среды, а также для сохранения масштабных соотношений в планировке и застройке выделены участки двух различных режимов содержания.
26. Зона регулирования застройки первого режима содержания состоит из двух участков.
Первый участок включает территорию кварталов, прилегающих к пл. Свободы и территории костела Святого Казимира в границах ограды.
Второй участок включает квартал вокруг территории церкви Святой Параскевы Пятницы в границах ограды.
Площадь составляет:
первый участок – 20,2 га;
второй участок – 0,45 га.
27. Границами первого участка зоны регулирования застройки первого режима содержания служат:
на юге – линия, проходящая от пересечения ул. Советской и ул. Лобанка по линии застройки четной стороны ул. Советской до пересечения с ул. Интернациональной;
на востоке – линия, проходящая по линии застройки четной стороны ул. Интернациональной до разворотного кольца ул. Пушкинской;
на севере – линия, проходящая вдоль береговой линии реки Уллы на расстоянии двадцати метров от уреза воды; далее линия, идущая по существующему ограждению до угла ограды костела Святого Казимира; далее линия, идущая по ограждению костела вдоль ул. Герцена и ул. Дзержинского до дома № 19/9; далее линия, идущая вдоль дворовых фасадов домов № 19/9 по ул. Дзержинского и № 7 по ул. Ленинской с поворотом на запад; далее линия, идущая параллельно ул. Володарского до ул. Лобанка;
на западе – линия, идущая по линии застройки нечетной стороны ул. Лобанка до перекрестка с ул. Советской.
28. Границы второго участка зоны регулирования застройки первого режима содержания проходят по линии застройки квартала, ограниченного улицами Володарского, Буденного, Комсомольской.
29. На территории зоны регулирования застройки первого режима содержания разрешается:
новое строительство с ограничением этажности до трех этажей;
реконструкция с реставрацией фасадов зданий, предлагаемых к приданию статуса историко-культурной ценности;
реконструкция с модернизацией фасадов зданий второй половины XX века.
30. На территории зоны регулирования застройки первого режима содержания запрещается:
осуществление деятельности, нарушающей сохранившуюся историческую планировочную структуру центра города;
размещение промышленных предприятий, транспортно-складских и других сооружений, создающих большие грузовые потоки, загрязняющие воздушный и водный бассейны, опасные в пожарном отношении.
31. На территории зоны регулирования застройки первого режима содержания рекомендуется восполнить утраты в периметральной застройке пл. Свободы с сохранением масштаба застройки, характера деталировки и ритмического строя фасадов, характерных для исторической среды, с учетом ограничения этажности зоны регулирования застройки первого режима содержания (до трех этажей).
32. Зона регулирования застройки второго режима содержания состоит из двух участков.
Площадь составляет:
первый участок – 10,2 га;
второй участок – 1,68 га.
33. Границами первого участка зоны регулирования застройки второго режима содержания служат:
на юге – линия, идущая от пересечения ул. Лобанка и ул. Войкова по линии застройки четной стороны ул. Войкова до пересечения с ул. Интернациональной;
на востоке – линия, идущая вдоль четной стороны ул. Интернациональной до пересечения с ул. Советской;
на севере – линия, идущая вдоль ул. Советской, совпадая с границей зоны регулирования первого режима содержания;
на западе – линия, идущая по линии застройки нечетной стороны ул. Лобанка от пересечения с ул. Советской до пересечения с ул. Войкова.
34. Границами второго участка зоны регулирования застройки второго режима содержания служат:
на юге – линия, идущая от ул. Лобанка (между домами № 17 и 19), через весь квартал до дома № 7 по ул. Ленинской, совпадая с границей зоны регулирования застройки первого режима содержания;
на востоке – линия, идущая по линии дворовых фасадов домов № 7, 9/19 по ул. Ленинской до пересечения с ул. Дзержинского, совпадая с границей зоны регулирования застройки первого режима содержания;
на севере – линия, идущая по ограде парка и далее по линии застройки четной стороны ул. Дзержинского до пересечения с ул. Лобанка;
на западе – линия, идущая по ул. Лобанка от перекрестка с ул. Дзержинского до промежутка между домами № 17 и 19.
35. На территории зоны регулирования застройки второго режима содержания разрешается:
новое строительство с ограничением этажности до пяти этажей;
новое строительство внутри кварталов с переменной этажностью, повышенной к середине квартала и пониженной к его границе до высоты существующих зданий.
36. На территории зоны регулирования застройки второго режима содержания запрещается:
осуществление деятельности, нарушающей сохранившуюся историческую планировочную структуру центра города;
размещение промышленных предприятий, транспортно-складских и других сооружений, создающих большие грузовые потоки, загрязняющие воздушный и водный бассейны, опасные в пожарном отношении.
ГЛАВА 4
ЗОНА ОХРАНЫ ЛАНДШАФТА
37. Зона охраны ландшафта установлена с целью сохранения исторически сложившегося единства городской застройки и природы и включает территорию городского парка.
Площадь составляет: 4 га.
38. Границами зоны охраны ландшафта служат:
на юге – линия, идущая по ограждению городского парка вдоль ул. Дзержинского и ул. Ленинской, далее вдоль ограждения территории костела Святого Казимира до уреза воды;
на востоке и севере – линия, идущая вдоль береговой полосы до ограждений участков индивидуальной застройки;
на западе – линия, идущая по ограждениям участков индивидуальной застройки до ул. Дзержинского.
39. На территории зоны охраны ландшафта разрешается:
восстановление исторического ландшафта и его связей с окружающей средой;
сохранение и восстановление растительности;
защита береговых территорий и склонов от оползней и размыва;
озеленение с учетом создания наиболее благоприятных условий восприятия исторического ядра г. Лепеля;
обеспечение благоприятных экологических условий дальнейшего существования русла реки и прибрежных полос.
40. На территории зоны охраны ландшафта запрещается:
новое капитальное строительство зданий и сооружений;
изменение естественного русла рек и выравнивание линии верхней бровки берегов реки и озера.
ГЛАВА 5
ЗОНА ОХРАНЫ КУЛЬТУРНОГО СЛОЯ
41. Зона охраны культурного слоя совпадает с территориями охранных зон историко-культурных ценностей.
42. При выполнении земляных работ на территории зоны охраны культурного слоя необходимо обеспечить проведение археологических исследований и реализацию мер по охране археологических объектов в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 мая 2002 г. № 651.
