 | Официальная правовая информация |
РАСХОДЫ ПО ЗАМЕНЕ КРОВЛИ
ХАЕЦКИЙ А.А.,
адвокат
Важно знать, что расходы, которые не являются необходимыми и произведены одним из собственников без согласия остальных, падают на него самого (ст. 246 Гражданского кодекса).
Это значит, что если кровлю менять необходимости не было и не было получено согласия сособственника на замену, то все расходы будете нести только вы сами. А благами новой кровли будут пользоваться все.
А как доказать, что замена кровли была необходима – находилась в ненадлежащем состоянии и требовала замены?
Данный факт может подтверждаться фотографиями дома до ремонта кровли, из которых следует, что видимая часть стропильной системы и кровельное покрытие повреждены, визуально заметны разрушения обрешетки; на стенах внутри дома имеются многочисленные подтеки и следы плесени, что свидетельствует о протекании кровли.