Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 12 марта 2018 г. «Вправе ли организации при заключении договора аренды нежилого помещения, предусматривающего условие о проведении капитального ремонта арендатором, включить в него положения о том, что в пределах затрат арендатора на капитальный ремонт и в срок его проведения арендная плата арендатором не уплачивается?.»)

Вопрос: Вправе ли организации при заключении договора аренды нежилого помещения, предусматривающего условие о проведении капитального ремонта арендатором, включить в него положения о том, что в пределах затрат арендатора на капитальный ремонт и в срок его проведения арендная плата арендатором не уплачивается?

Ответ: Да, вправе.

Согласно части третьей статьи 2 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) участники гражданских правоотношений приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своих интересах. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.