 | Официальная правовая информация |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА ПО ИМУЩЕСТВУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
30 мая 2025 г. № 39
О предоставлении сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
На основании абзацев двенадцатого, тринадцатого и шестнадцатого статьи 14 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», подпунктов 4.37, 4.38 и 4.383 пункта 4, подпункта 5.1 пункта 5 Положения о Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. № 958, Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Инструкцию о предоставлении сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (прилагается).
2. Признать утратившими силу:
постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 4 июля 2003 г. № 6 «О выписке из регистрационной книги»;
постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 27 мая 2004 г. № 26 «О внесении изменений и дополнений в постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 4 июля 2003 г. № 6»;
постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 19 июля 2004 г. № 36 «О внесении дополнения в постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 4 июля 2003 г. № 6»;
постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 24 января 2005 г. № 4 «О порядке предоставления сведений и документов в отношении недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»;
пункты 2 и 6 постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 13 июня 2005 г. № 22 «Об утверждении форм свидетельств (удостоверений) о государственной регистрации, внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь и признании утратившим силу постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 5 февраля 2004 г. № 1»;
постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 9 августа 2005 г. № 32 «О внесении изменения и дополнения в постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 24 января 2005 г. № 4»;
пункт 7 постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 5 сентября 2005 г. № 36 «О внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь»;
постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 2 декабря 2005 г. № 52 «О внесении изменений и дополнения в постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 4 июля 2003 г. № 6»;
постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2005 г. № 58 «О внесении изменений в некоторые постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь»;
пункт 13 постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 27 июля 2006 г. № 16 «О внесении изменений в некоторые постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь»;
пункт 5 постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 3 апреля 2008 г. № 21 «О внесении дополнений и изменений в некоторые постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь»;
пункты 1 и 5 постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 6 августа 2008 г. № 62 «О внесении дополнений и изменений в некоторые постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь»;
пункт 4 постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 9 декабря 2008 г. № 85 «О внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь»;
пункты 2 и 3 постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 21 июля 2009 г. № 47 «О внесении дополнений и изменений в некоторые нормативные правовые акты и признании утратившими силу отдельных постановлений Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь»;
постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 9 марта 2010 г. № 23 «О внесении изменений в постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 4 июля 2003 г. № 6»;
пункты 1 и 4 постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 14 ноября 2011 г. № 62 «О внесении дополнений и изменений в некоторые нормативные правовые акты и признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов и отдельного структурного элемента»;
постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 30 января 2012 г. № 2 «О внесении дополнения и изменения в постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 24 января 2005 г. № 4»;
подпункт 1.3 пункта 1 постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 8 августа 2013 г. № 39 «О внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь»;
постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 30 июня 2016 г. № 13 «О внесении изменений и дополнений в постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 4 июля 2003 г. № 6»;
постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 10 июля 2018 г. № 31 «Об установлении форм документов в отношении предприятия как имущественного комплекса»;
постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 28 февраля 2020 г. № 2 «Об изменении постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 4 июля 2003 г. № 6»;
постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 12 октября 2022 г. № 27 «Об изменении постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 4 июля 2003 г. № 6»;
постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 15 декабря 2022 г. № 42 «Об изменении постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 4 июля 2003 г. № 6»;
постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 30 декабря 2022 г. № 45 «Об изменении постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 24 января 2005 г. № 4».
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
|
Председатель |
В.И.Невера |
СОГЛАСОВАНО
Оперативно-аналитический центр
при Президенте Республики Беларусь
Национальный центр защиты
персональных данных
|
|
Постановление |
ИНСТРУКЦИЯ
о предоставлении сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящая Инструкция устанавливает формы предоставления информации из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее, если не указано иное, – регистр недвижимого имущества), правила их заполнения, порядок подачи и оформления документов при предоставлении такой информации республиканской организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – республиканская организация по государственной регистрации) и территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – территориальные организации по государственной регистрации), а также порядок учета предоставленной информации; устанавливает форму выписки из регистрационной книги (далее, если не указано иное, – выписка); определяет иные виды информации, предоставляемой из регистра недвижимого имущества, не предусмотренные Законом Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
Для целей настоящей Инструкции используются следующие термины и их определения:
электронное сообщение – информация в электронной форме, подготовленная, отправленная, полученная и хранимая посредством информационно-коммуникационных технологий;
термины «личный ключ», «сертификат открытого ключа», «электронная копия документа на бумажном носителе», «электронная цифровая подпись», «электронный документ» – в значениях, определенных соответственно абзацами четвертым, десятым, четырнадцатым–шестнадцатым статьи 1 Закона Республики Беларусь от 28 декабря 2009 г. № 113-З «Об электронном документе и электронной цифровой подписи»;
термин «члены семьи» – в значении, определенном пунктом 63 статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
2. Регистраторы, иные работники республиканской организации по государственной регистрации или территориальных организаций по государственной регистрации, уполномоченные их руководителями на предоставление сведений и документов из регистра недвижимого имущества (далее – уполномоченные лица), предоставляют из регистра недвижимого имущества следующие виды информации:
информацию о существующих в момент предоставления информации правах и ограничениях (обременениях) прав на конкретный объект недвижимого имущества (далее – информация об актуальных правах);
обобщенную информацию о принадлежащих конкретному лицу правах на объекты недвижимого имущества (далее – обобщенная информация);
сведения об условиях сделки, явившейся основанием для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества (далее – сведения об условиях сделки);
копии документов, являвшихся основанием для государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения прав на него, сделок с ним (далее – копии документов, являвшихся основанием для государственной регистрации);
информацию об истории объекта недвижимого имущества;
информацию из кадастровой карты;
информацию, требующую специальной обработки и анализа сведений и документов регистра недвижимого имущества (далее – специальная информация);
информацию о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе;
информацию о наличии в регистре недвижимого имущества сведений об объекте недвижимого имущества.
Действие настоящей Инструкции не распространяется на порядок предоставления информации в отношении недвижимого имущества, сведения о котором отнесены к государственным секретам.
3. Информация из регистра недвижимого имущества предоставляется:
по письменному заявлению, поданному регистратору либо уполномоченному лицу в ходе приема;
по заявлению либо запросу, поданному посредством единого портала электронных услуг общегосударственной автоматизированной информационной системы;
по запросу государственных органов, организаций и иных лиц, имеющих право на получение соответствующих сведений и документов (далее, если не указано иное, – запрос);
путем дистанционного доступа к регистру недвижимого имущества;
посредством общегосударственной автоматизированной информационной системы – с учетом особенностей, установленных Положением об общегосударственной автоматизированной информационной системе, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2019 г. № 460.
4. Информация из регистра недвижимого имущества, основанием для предоставления которой является письменное заявление, поданное регистратору либо уполномоченному лицу в ходе приема, предоставляется заявителю (лицу, которому заявителем – гражданином в разделе IV «Дополнительные сведения» соответствующего заявления о предоставлении информации из регистра недвижимого имущества предоставлены полномочия на получение такой информации) лично либо посредством почтовой связи, если в заявлении выражена просьба о направлении такой информации посредством почтовой связи.
Информация из регистра недвижимого имущества, основанием для предоставления которой являются заявление либо запрос, поданные посредством единого портала электронных услуг общегосударственной автоматизированной информационной системы, предоставляется в электронной форме посредством единого портала электронных услуг общегосударственной автоматизированной информационной системы.
Информация из регистра недвижимого имущества, основанием для предоставления которой является запрос, поданный способом, не указанным в части второй настоящего пункта (кроме дистанционного доступа к регистру недвижимого имущества), направляется в соответствующий государственный орган, организацию или иному лицу, направившему запрос, по почте или посредством системы межведомственного электронного документооборота государственных органов Республики Беларусь, если в запросе не предусмотрено, что она подлежит предоставлению лично.
5. В предоставлении информации из регистра недвижимого имущества в рамках осуществления административных процедур по заявлениям граждан может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 25 Закона Республики Беларусь от 28 октября 2008 г. № 433-З «Об основах административных процедур».
Информация из регистра недвижимого имущества предоставляется юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, а также вне осуществления административных процедур гражданам при соблюдении следующих условий:
заявление либо запрос поданы надлежащим лицом и (или) способом;
заявление либо запрос соответствуют требованиям настоящей Инструкции, в том числе в них отражены все сведения, необходимые для поиска и предоставления информации в соответствии с настоящей Инструкцией;
при подаче заявления регистратору либо уполномоченному лицу в ходе приема предъявляются документы, удостоверяющие личность гражданина, индивидуального предпринимателя, его представителя, представителя юридического лица, либо документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления. В случае если заявителем является адвокат, предъявляются документы, предусмотренные абзацем пятым части первой пункта 2 статьи 33 Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
6. Республиканская организация по государственной регистрации обеспечивает учет предоставленных сведений из регистра недвижимого имущества, за исключением случаев, установленных частями третьей и четвертой настоящего пункта, в объеме сведений:
о дате поступления заявления (запроса) о предоставлении информации;
о запрашиваемых сведениях (документах);
об объекте недвижимого имущества, о котором запрашивается информация, либо о лице, о правах которого на недвижимое имущество запрашивается информация;
о дате предоставления сведений из регистра недвижимого имущества;
о лицах и органах, получивших сведения из регистра недвижимого имущества, в составе:
предусмотренном подпунктами 8.1 и 8.2 пункта 8 настоящей Инструкции, – в случае предоставления сведений по заявлению о предоставлении информации из регистра недвижимого имущества;
полное наименование государственного органа, организации; полное наименование либо фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) иного лица, направившего запрос, а в случае направления запроса нотариусом также статус «нотариус» – в случае предоставления сведений по запросу;
фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) гражданина или индивидуального предпринимателя, представителя государственного органа, организации, иного юридического лица; полное наименование государственного органа, организации, иного юридического лица; иные сведения в соответствии с договором об оказании услуг по предоставлению дистанционного доступа к регистру недвижимого имущества – в случае предоставления сведений путем дистанционного доступа к регистру недвижимого имущества.
Сведения, указанные в части первой настоящего пункта, подлежат хранению в течение трех лет с даты подачи заявления или с момента поступления письменного запроса о предоставлении информации. Удалению (уничтожению) подлежат сведения, указанные в части первой настоящего пункта, срок хранения которых истек на 1 января года, в котором производится удаление (уничтожение).
Сведения о предоставлении информации о наличии в регистре недвижимого имущества сведений об объекте недвижимого имущества учету не подлежат.
Учет предоставленной специальной информации обеспечивается организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, предоставившей соответствующую специальную информацию.
ГЛАВА 2
ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ ИЗ РЕГИСТРА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
7. Заявление о предоставлении сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее, если не указано иное, – заявление) заполняется по форме:
согласно приложению 1 – при подаче регистратору либо уполномоченному лицу в ходе приема либо при направлении авторизованным посредником в виде электронной копии документа на бумажном носителе;
согласно приложению 2 – при подаче в виде электронного документа.
В случае, если заявление подается в виде электронного документа, оно должно быть подписано заявителем (представителем заявителя) электронной цифровой подписью с использованием личного ключа, сертификат открытого ключа проверки электронной цифровой подписи которого издан республиканским удостоверяющим центром Государственной системы управления открытыми ключами проверки электронной цифровой подписи Республики Беларусь (далее – электронная цифровая подпись).
Количество строк в разделах I «Заявители», III «Запрашиваемые сведения (документы)» и IV «Дополнительные сведения» заявления формируются в электронном виде с учетом числа заявителей, видов запрашиваемых документов, а также документов, представленных заявителем.
8. При заполнении заявления:
8.1. в разделе I «Заявители» указываются идентификационные сведения заявителя в составе, установленном подпунктом 1.3 пункта 1 статьи 1 Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее – идентификационные сведения). В случае подачи заявления о предоставлении обобщенной информации либо информации об истории объекта недвижимого имущества адвокатом в этом разделе указывается фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) адвоката, статус «адвокат», наименование коллегии адвокатов, членом которой является адвокат;
8.2. раздел II «Представители заявителей/Авторизованный посредник» заполняется в случае подачи заявления представителем заявителя и (или) направления заявления авторизованным посредником.
В случае подачи заявления представителем заявителя в этом разделе указываются идентификационные сведения лица, являющегося представителем заявителя.
В случае направления заявления авторизованным посредником в этом разделе указываются:
идентификационные сведения об авторизованном посреднике – юридическом лице, а также должность служащего, фамилия, собственное имя и отчество (если таковое имеется) работника авторизованного посредника – юридического лица;
фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) нотариуса, статус «нотариус» либо фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), должность служащего и место работы должностного лица, имеющего право совершать нотариальные действия, – в случае, если авторизованным посредником является нотариус или другое должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия;
фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) адвоката, статус «адвокат» – в случае, если авторизованным посредником является адвокат;
8.3. в разделе III «Запрашиваемые сведения (документы)» указывается вид запрашиваемой информации и количество запрашиваемых документов одного и того же вида.
При заполнении заявления о предоставлении информации об актуальных правах, об истории объекта недвижимого имущества, о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе, информации из кадастровой карты в форме земельно-кадастрового плана земельного участка дополнительно указываются: адрес (местоположение) объекта недвижимого имущества и (или) его кадастровый и (или) инвентарный номер. В отношении предприятия как имущественного комплекса указывается его регистрационный номер.
При заполнении заявления о предоставлении обобщенной информации дополнительно указываются:
идентификационные сведения лиц, о правах которых на объекты недвижимого имущества запрашивается информация;
вид запрашиваемого документа;
количество документов одного и того же вида, запрашиваемых в отношении каждого субъекта.
При заполнении заявления о предоставлении сведений об условиях сделки, копий документов, являвшихся основанием для государственной регистрации, дополнительно указываются: адрес (местоположение) объекта недвижимого имущества, в отношении которого заключена соответствующая сделка, осуществлена соответствующая государственная регистрация, и (или) его кадастровый и (или) инвентарный номер. В отношении предприятия как имущественного комплекса указывается его регистрационный номер.
При заполнении заявления о предоставлении информации из кадастровой карты в форме фрагмента кадастровой карты на бумажном или электронном носителе дополнительно указываются: кадастровые номера земельных участков, в отношении которых запрашивается фрагмент кадастровой карты, и (или) наименования населенных пунктов, в отношении которых запрашивается фрагмент кадастровой карты;
8.4. в разделе IV «Дополнительные сведения» указываются:
реквизиты представленных заявителем документов с отражением информации о представлении документов в оригинале или копии. Реквизитами документа являются: наименование (вид) документа, номер или регистрационный индекс документа (в случае отсутствия номера документа указывается «б/н»; в отношении документов, удостоверенных нотариально, при отсутствии номера документа указывается номер записи в реестре для регистрации нотариальных действий), дата выдачи документа, наименование (код) органа (организации, лица), выдавшего (издавшего, составившего) документ (в случае издания документа гражданином указывается его фамилия и инициалы) (далее – реквизиты документа). Сведения о документе, подтверждающем внесение платы, указываются в случае, если плата произведена до подачи заявления, за исключением внесения платы посредством платежной системы в едином расчетном и информационном пространстве;
цель предоставления информации – при заполнении заявления о предоставлении обобщенной информации либо о предоставлении информации из кадастровой карты в форме фрагмента кадастровой карты;
известные заявителю реквизиты документов, выражающих содержание сделки, и (или) идентификационные сведения сторон либо одной из сторон сделки – при заполнении заявления о предоставлении сведений об условиях сделки;
известные заявителю реквизиты документов, представленных для осуществления государственной регистрации, и (или) объект (объекты) государственной регистрации – при заполнении заявления о предоставлении копий документов, являвшихся основанием для государственной регистрации;
вид носителя информации (бумажный или электронный) – при заполнении заявления о предоставлении информации из кадастровой карты в форме фрагмента кадастровой карты на бумажном или электронном носителе;
почтовый адрес, на который заявитель просит направить запрашиваемые документы (почтовые адреса с указанием перечня документов, которые необходимо отправить по каждому из них), в случае, если заявителем выражена просьба о направлении запрашиваемых документов посредством почтовой связи;
сведения о предоставлении заявителем – гражданином полномочий на получение запрашиваемой информации из регистра недвижимого имущества иному лицу с указанием идентификационных сведений такого лица;
сведения о внесении платы за предоставление сведений и документов из регистра недвижимого имущества посредством платежной системы в едином расчетном и информационном пространстве – в случае внесения платы посредством использования такой системы;
сведения о способе уведомления;
информация о том, что сведения о месте жительства указаны со слов заявителя (представителя заявителя) – при внесении сведений о месте жительства для уведомления посредством почтовой связи;
иные сведения, необходимые для предоставления информации из регистра недвижимого имущества;
8.5. в разделе V «Подписи заявителей» заявления на бумажном носителе ставится подпись заявителя (представителя заявителя) и дата подачи заявления. Подпись заявителя (представителя заявителя) проставляется на каждой стороне листа, содержащей записи.
В случае, если заявление направляется авторизованным посредником в электронной форме, оно предварительно распечатывается авторизованным посредником и подписывается заявителем (представителем заявителя). Электронная копия заявления на бумажном носителе подписывается авторизованным посредником электронной цифровой подписью.
9. В случае, если заявление на бумажном носителе состоит из нескольких листов, все листы должны быть сшиты либо скреплены иным образом, не позволяющим их разъединить.
ГЛАВА 3
ЗАПРОС О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ ИЗ РЕГИСТРА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
10. Запрос должен содержать:
полное наименование государственного органа, организации либо фамилию, собственное имя, отчество (если таковое имеется), должность служащего и место работы лица, запрашивающих информацию из регистра недвижимого имущества, их адрес, а в случае направления запроса нотариусом – фамилию, собственное имя, отчество (если таковое имеется) нотариуса и статус «нотариус»;
запрашиваемые сведения (документы);
собственноручную или электронную цифровую подпись уполномоченного должностного лица государственного органа, организации либо собственноручную или электронную цифровую подпись лица, имеющего право на получение соответствующих сведений и документов. Собственноручная подпись заверяется печатью (печать может не проставляться организациями, которые в соответствии с законодательством вправе ее не использовать);
указание на законодательные акты, в соответствии с которыми государственные органы, организации и иные лица имеют право на получение соответствующих сведений и документов из регистра недвижимого имущества по запросу, в том числе на безвозмездной основе.
Кроме информации, указанной в части первой настоящего пункта, запрос должен содержать:
адрес (местоположение) объекта недвижимого имущества и (или) его кадастровый, инвентарный или регистрационный номер – в случае запроса о предоставлении информации об актуальных правах, об истории объекта недвижимого имущества, о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе, информации из кадастровой карты в форме земельно-кадастрового плана земельного участка;
идентификационные сведения лица, о правах которого на объекты недвижимого имущества запрашивается информация, – в случае запроса о предоставлении обобщенной информации.
Запрос о предоставлении сведений об условиях сделки, копий документов, являвшихся основанием для государственной регистрации, кроме информации, указанной в части первой настоящего пункта, должен содержать адрес (местоположение) объекта недвижимого имущества, в отношении которого заключена сделка (совершена государственная регистрация), и (или) его кадастровый, инвентарный или регистрационный номер, а также известные государственному органу, организации, иному лицу, направившему запрос, реквизиты документов, выражающих содержание сделки, и (или) идентификационные сведения о сторонах либо об одной из сторон сделки или реквизиты документов, представленных для осуществления государственной регистрации, и (или) объект (объекты) государственной регистрации.
Запрос о предоставлении информации из кадастровой карты в форме фрагмента кадастровой карты на бумажном или электронном носителе, кроме информации, указанной в части первой настоящего пункта, должен содержать кадастровые номера земельных участков, в отношении которых запрашивается фрагмент кадастровой карты, и (или) наименования населенных пунктов, в отношении которых запрашивается фрагмент кадастровой карты.
ГЛАВА 4
ИНФОРМАЦИЯ ОБ АКТУАЛЬНЫХ ПРАВАХ
11. Информация об актуальных правах в зависимости от вида недвижимого имущества может выдаваться в виде выписки на:
земельный участок – по форме согласно приложению 3;
капитальное строение (здание, сооружение) или незавершенное законсервированное капитальное строение – по форме согласно приложению 4;
изолированное помещение или машино-место – по форме согласно приложению 5;
предприятие как имущественный комплекс – по форме согласно приложению 6.
12. Основные данные объекта недвижимого имущества предоставляются в следующем составе:
кадастровый номер земельного участка, адрес (местоположение), площадь (в гектарах), целевое назначение, назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества, дата государственной регистрации создания земельного участка, дата последней государственной регистрации изменения земельного участка, инвентарные номера капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений (при их наличии) – при выдаче выписки на земельный участок;
инвентарный номер, адрес (местоположение), общая площадь (в квадратных метрах с точностью до одного знака после запятой) либо протяженность линейных сооружений (в метрах с точностью до одного знака после запятой), назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества, наименование, сведения о составных частях и принадлежностях, дата государственной регистрации создания капитального строения (здания, сооружения) или незавершенного законсервированного капитального строения, дата последней государственной регистрации изменения капитального строения (здания, сооружения) или незавершенного законсервированного капитального строения, кадастровый номер земельного участка, на котором расположено капитальное строение (здание, сооружение) или незавершенное законсервированное капитальное строение – при выдаче выписки на капитальное строение (здание, сооружение) или незавершенное законсервированное капитальное строение;
инвентарный номер, адрес (местоположение), общая площадь (в квадратных метрах с точностью до одного знака после запятой), назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества, наименование, число комнат в изолированном помещении (для жилых помещений), дата государственной регистрации создания изолированного помещения или машино-места; дата последней государственной регистрации изменения изолированного помещения или машино-места – при выдаче выписки на изолированное помещение или машино-место;
регистрационный номер предприятия как имущественного комплекса, сведения об объектах недвижимого имущества, входящих в его состав, стоимость предприятия как имущественного комплекса, дата государственной регистрации создания, последней государственной регистрации изменения предприятия как имущественного комплекса – при выдаче выписки на предприятие как имущественный комплекс.
13. Идентификационные сведения о собственнике (сособственниках) объекта недвижимого имущества предоставляются в следующем составе:
фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство физического лица; фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика индивидуального предпринимателя (с указанием вида субъекта «индивидуальный предприниматель»); полное наименование, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика юридического лица – при выдаче выписки собственнику (сособственнику) объекта недвижимого имущества, его наследнику – при представлении подтверждающих документов; обладателю иных прав в отношении недвижимого имущества либо лицу, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, их наследникам – при представлении подтверждающих документов; государственным органам, иным государственным организациям, нотариусам в случае, когда право на получение такой информации предусмотрено законодательными актами; органам опеки и попечительства, иным организациям, уполномоченным законодательными актами осуществлять защиту прав и законных интересов совершеннолетних лиц, которые признаны судом недееспособными или ограниченно дееспособными, в связи с необходимостью выявления их имущества и защиты их имущественных прав и законных интересов; уполномоченным органам, другим государственным органам, иным организациям, которым делегированы полномочия по приему, подготовке к рассмотрению заявлений заинтересованных лиц и (или) выдаче административных решений, принятых уполномоченными органами, а также по принятию административных решений об отказе в принятии заявлений заинтересованных лиц, службы «одно окно» (далее – уполномоченные органы);
фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) физического лица; фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) индивидуального предпринимателя (с указанием вида субъекта «индивидуальный предприниматель»); полное наименование, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика юридического лица – при выдаче выписки государственным органам, иным государственным организациям для выполнения обязанностей (полномочий), предусмотренных законодательством (за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта); адвокатам для реализации возложенных на них функций (полномочий); банкам, небанковским кредитно-финансовым организациям, открытому акционерному обществу «Банк развития Республики Беларусь» (далее – банки) для целей заключения договоров ипотеки (залога) недвижимого имущества (права и (или) доли в праве на недвижимое имущество) и исполнения обязательств, обеспеченных ипотекой (залогом) недвижимого имущества (права и (или) доли в праве на недвижимое имущество);
гражданство физического лица; сведения о том, что собственником (сособственником) является индивидуальный предприниматель, с указанием даты его государственной регистрации; полное наименование, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика юридического лица – при выдаче выписки лицам, не указанным в абзацах втором и третьем настоящего пункта.
14. Идентификационные сведения о правообладателях (кроме собственников (сособственников)) и лицах, в пользу которых установлены ограничения (обременения), предоставляются в следующем составе:
фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство физического лица; фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика индивидуального предпринимателя (с указанием вида субъекта «индивидуальный предприниматель»); полное наименование, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика юридического лица – при выдаче выписки собственнику (сособственнику) объекта недвижимого имущества, его наследнику при представлении подтверждающих документов; обладателю соответствующего права либо лицу, в пользу которого установлено соответствующее ограничение (обременение) права, их наследникам при представлении подтверждающих документов; государственным органам, иным государственным организациям, нотариусам в случае, когда право на получение такой информации предусмотрено законодательными актами; органам опеки и попечительства, иным организациям, уполномоченным законодательными актами осуществлять защиту прав и законных интересов совершеннолетних лиц, которые признаны судом недееспособными или ограниченно дееспособными, в связи с необходимостью выявления их имущества и защиты их имущественных прав и законных интересов; уполномоченным органам;
фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) физического лица; фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) индивидуального предпринимателя (с указанием вида субъекта «индивидуальный предприниматель»); полное наименование, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика юридического лица – при выдаче выписки государственным органам, иным государственным организациям для выполнения обязанностей (полномочий), предусмотренных законодательством (за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта); адвокатам для реализации возложенных на них функций (полномочий); банкам для целей заключения договоров ипотеки (залога) недвижимого имущества (права и (или) доли в праве на недвижимое имущество) и исполнения обязательств, обеспеченных ипотекой (залогом) недвижимого имущества (права и (или) доли в праве на недвижимое имущество);
гражданство физического лица; сведения о том, что правообладателем либо лицом, в пользу которого установлены ограничения (обременения) прав, является индивидуальный предприниматель, с указанием даты его государственной регистрации; полное наименование, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика юридического лица – при выдаче выписки лицам, не указанным в абзацах втором и третьем настоящего пункта.
15. Выписка со специальной отметкой «Выдана для нотариального удостоверения сделки» выдается территориальной организацией по государственной регистрации по месту нахождения объекта в отношении объектов недвижимого имущества, перечисленных в абзацах втором–четвертом пункта 11 настоящей Инструкции.
В графе «Примечания» выписки, выданной для нотариального удостоверения сделки, указывается информация о зарегистрированных на момент выдачи информации сделках (наименование сделки, дата государственной регистрации сделки, идентификационные сведения о сторонах сделки), на основании которых в будущем может быть осуществлена государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения права (доли в праве) собственности на объект недвижимого имущества. Идентификационные сведения о сторонах сделки предоставляются в составе:
фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) гражданина; фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) индивидуального предпринимателя (с указанием вида субъекта «индивидуальный предприниматель»); полное наименование, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика юридического лица – при выдаче выписки собственнику (сособственнику) объекта недвижимого имущества, обладателю иных прав в отношении недвижимого имущества, нотариусам в случаях, предусмотренных законодательными актами, кандидату в правообладатели по соответствующей сделке;
гражданство физического лица; сведения о том, что стороной по сделке является индивидуальный предприниматель, с указанием даты его государственной регистрации; полное наименование, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика юридического лица – при выдаче выписки лицам, не указанным в абзаце втором настоящей части.
Если в территориальной организации по государственной регистрации в отношении объекта недвижимого имущества, на который выдается выписка для нотариального удостоверения сделки, имеется информация о наличии самовольных построек, то в графе «Примечания» указываются слова «Имеется информация о наличии самовольных построек, в случае обращения за государственной регистрацией в совершении регистрационного действия может быть отказано.».
Для нотариального удостоверения сделки с земельным участком и (или) капитальным строением (зданием, сооружением) или незавершенным законсервированным капитальным строением либо сделки с изолированным помещением или машино-местом листы выписки, выдаваемые на бумажном носителе, нумеруются, сшиваются или скрепляются иным образом, не позволяющим их разъединить, после чего на оборотной стороне последней выписки указываются фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) регистратора и его подпись, скрепленная печатью регистратора, либо фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) уполномоченного лица и его подпись, скрепленная печатью организации, с указанием количества пронумерованных и сшитых либо скрепленных иным образом, не позволяющим их разъединить, листов выписок.
16. Выписка на предприятие как имущественный комплекс выдается республиканской организацией по государственной регистрации.
17. По волеизъявлению лица, запрашивающего информацию об актуальных правах, отраженному в заявлении или запросе, выписка выдается в виде документа на бумажном носителе или в виде электронного документа, а в регистрационное дело помещается выписка в виде электронного документа.
В случае, если выписка не вмещается на одну страницу, в правом верхнем углу первой страницы выписки делается отметка следующего содержания: «Страница» с указанием порядкового номера страницы, второй и последующей страницы – «Продолжение выписки № _______ Страница __________» с указанием номера выписки и порядкового номера страницы, в правом нижнем углу каждой страницы такой выписки, за исключением последней, делается отметка следующего содержания: «Продолжение на странице» с указанием порядкового номера следующей страницы. В нижней части каждой страницы выписки, выдаваемой на бумажном носителе, ставится фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) регистратора и его подпись, скрепленная печатью регистратора, либо фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) уполномоченного лица и его подпись, скрепленная печатью организации.
Выписка в виде электронного документа формируется в виде одного файла и подписывается электронной цифровой подписью.
Номер выписки, выдаваемой регистратором или уполномоченным лицом, присваивается в формате группы 
где:
1-я группа – код республиканской организации по государственной регистрации или территориальной организации по государственной регистрации;
2-я группа – код вида информации, выдаваемой из регистра недвижимого имущества;
3-я группа – последние две цифры текущего календарного года;
4-я группа – порядковый номер в текущем календарном году выписки.
18. В случае отсутствия в регистре недвижимого имущества сведений в отношении объекта недвижимого имущества, об актуальных правах на который запрашивается информация, предоставляется справка об отсутствии в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним сведений в отношении объекта недвижимого имущества по форме согласно приложению 7.
Справка об отсутствии в регистре недвижимого имущества сведений в отношении объекта недвижимого имущества может предоставляться на бланке регистратора за его подписью, скрепленной печатью регистратора, либо на бланке республиканской организации по государственной регистрации или территориальной организации по государственной регистрации за подписью уполномоченного лица, скрепленной печатью организации.
Исходящий номер справки об отсутствии в регистре недвижимого имущества сведений в отношении объекта недвижимого имущества присваивается автоматизированной информационной системой ведения регистра недвижимого имущества.
В случае, если справка об отсутствии в регистре недвижимого имущества сведений в отношении объекта недвижимого имущества не умещается на одной странице, в правом верхнем углу каждой страницы справки делается отметка следующего содержания: «Страница» и указывается порядковый номер страницы, в правом нижнем углу делается отметка следующего содержания: «Продолжение на странице» и указывается порядковый номер следующей страницы. В нижней части каждой страницы справки на бумажном носителе ставится фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) регистратора и его подпись, скрепленная печатью регистратора, либо фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) уполномоченного лица и его подпись, скрепленная печатью организации.
Справка об отсутствии в регистре недвижимого имущества сведений в отношении объекта недвижимого имущества, предоставляемая в виде электронного документа, формируется в виде одного файла и подписывается электронной цифровой подписью.
ГЛАВА 5
ОБОБЩЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ
19. Обобщенная информация может быть предоставлена в виде:
справки о принадлежащих лицу правах на объекты недвижимого имущества по форме согласно приложению 8;
справки о находящихся в собственности гражданина жилых помещениях в соответствующем населенном пункте, а в случаях, предусмотренных законодательством, – в населенных пунктах конкретной административно-территориальной единицы по форме согласно приложению 9;
справки о правах на объекты недвижимого имущества по форме согласно приложению 10.
В случае отсутствия в регистре недвижимого имущества информации о правах на объекты недвижимого имущества лица, указанного в заявлении (запросе), либо информации о принадлежащих ему правах на объекты недвижимого имущества предоставляется справка об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества по форме согласно приложению 11.
Справки, указанные в частях первой и второй настоящего пункта, предоставляются отдельно в отношении каждого лица.
При выдаче справок о принадлежащих лицу правах на объекты недвижимого имущества, о правах на объекты недвижимого имущества, об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества с использованием программного обеспечения удаленного доступа к регистру недвижимого имущества справки предоставляются в аналогичном составе сведений с учетом особенностей этого программного обеспечения.
При предоставлении справки об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества в поле «Примечание» такой справки подлежит указанию наименование справки, указанной в заявлении и предоставление которой не представляется возможным в связи с отсутствием в регистре недвижимого имущества информации о правах на объекты недвижимого имущества лица, указанного в заявлении, либо информации о принадлежащих ему правах на объекты недвижимого имущества.
20. Обобщенная информация может предоставляться в отношении членов одной семьи – по одному заявлению одного из членов семьи (правообладателя) при предъявлении им документов, содержащих идентификационные сведения в отношении остальных членов семьи (документов, удостоверяющих личность, либо паспортов, либо иных документов, их заменяющих, предназначенных для выезда за границу, иностранного гражданина или лица без гражданства, выданных соответствующим органом государства гражданской принадлежности либо обычного места жительства иностранного гражданина или лица без гражданства или международной организацией, свидетельств о рождении и других документов, содержащих идентификационные сведения членов семьи).
21. В случае изменения гражданином (членом его семьи), индивидуальным предпринимателем либо юридическим лицом идентификационных сведений и необходимости получения обобщенной информации о принадлежавших гражданину (члену его семьи), индивидуальному предпринимателю либо юридическому лицу до изменения идентификационных сведений правах на объекты недвижимого имущества в заявлении о предоставлении обобщенной информации в разделе IV «Дополнительные сведения» указываются измененные (неактуальные) сведения в отношении этого лица. В предоставляемой в таком случае справке указываются измененные (неактуальные) идентификационные сведения лица, а также все подлежащие указанию в соответствии с законодательством идентификационные сведения лица, которые не были изменены. Справка с указанием измененных (неактуальных) идентификационных сведений лица предоставляется в виде отдельного документа.
22. Если в республиканской организации по государственной регистрации или территориальной организации по государственной регистрации имеется информация о том, что гражданином Республики Беларусь после 1 мая 2009 г. было реализовано право на получение земельного участка как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством об охране и использовании земель, то соответствующая информация должна быть отражена в строке «Примечание» справки о принадлежащих лицу правах на объекты недвижимого имущества либо справки о правах на объекты недвижимого имущества.
23. Формирование и подписание справок, предусмотренных настоящей главой, осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных частями второй–пятой пункта 18 настоящей Инструкции.
ГЛАВА 6
СВЕДЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ СДЕЛКИ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОПИЙ ДОКУМЕНТОВ, ЯВЛЯВШИХСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
24. Сведения об условиях сделки, а также копии документов, являвшихся основанием для государственной регистрации, предоставляются в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 33 Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
25. Содержащиеся в регистрационном деле:
документы (копии документов) на бумажном носителе информации могут быть предоставлены в виде заверенных копий на бумажном носителе (копия заверяется подписью регистратора и скрепляется его печатью либо подписывается уполномоченным лицом республиканской организации по государственной регистрации или территориальной организации по государственной регистрации и скрепляется печатью этой организации) либо в виде электронной копии документа на бумажном носителе (копия подписывается электронной цифровой подписью регистратора или уполномоченного лица);
электронные документы и электронные копии документов на бумажном носителе могут быть предоставлены в виде электронного документа либо в форме внешнего представления электронного документа на бумажном носителе, удостоверенной в порядке, установленном законодательством об электронных документах и электронной цифровой подписи.
Копии, предоставляемые на бумажном носителе, состоящие из двух и более листов, должны быть прошиты либо скреплены иным образом, не позволяющим их разъединить, листы пронумерованы. Количество прошитых либо скрепленных иным образом, не позволяющим их разъединить, листов должно быть заверено подписью регистратора и скреплено его печатью либо подписано уполномоченным лицом и скреплено печатью организации.
ГЛАВА 7
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСТОРИИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
26. Информация об истории объекта недвижимого имущества предоставляется в виде справки об истории объекта недвижимого имущества по форме согласно приложению 12.
27. Идентификационные сведения об актуальном собственнике (сособственниках) объекта недвижимого имущества, в отношении которого предоставляется справка об истории объекта недвижимого имущества, предоставляются в составе, определенном:
27.1. абзацем вторым пункта 13 настоящей Инструкции, – при предоставлении справки об истории объекта недвижимого имущества собственнику (сособственнику) объекта недвижимого имущества, его наследнику при представлении подтверждающих документов; обладателю иных прав в отношении недвижимого имущества либо лицу, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, их наследникам при представлении подтверждающих документов; государственным органам, иным государственным организациям, нотариусам в случае, когда право на получение такой информации предусмотрено законодательными актами; органам опеки и попечительства, иным организациям, уполномоченным законодательными актами осуществлять защиту прав и законных интересов совершеннолетних лиц, которые признаны судом недееспособными или ограниченно дееспособными, в связи с необходимостью выявления их имущества и защиты их имущественных прав и законных интересов;
27.2. абзацем третьим пункта 13 настоящей Инструкции, – при предоставлении справки об истории объекта недвижимого имущества адвокатам для реализации возложенных на них функций (полномочий) при предъявлении удостоверения адвоката и доверенности, оформленной в порядке, установленном законодательством, или ордера, а также государственным органам, иным государственным организациям для выполнения обязанностей (полномочий), предусмотренных законодательством (за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 27.1 настоящего пункта);
27.3. абзацем четвертым пункта 13 настоящей Инструкции, – при предоставлении справки об истории объекта недвижимого имущества лицам, не указанным в подпунктах 27.1 и 27.2 настоящего пункта.
28. Идентификационные сведения об актуальных правообладателях (кроме собственников (сособственников)) и лицах, в пользу которых установлены ограничения (обременения), предоставляются в составе, определенном:
28.1. абзацем вторым пункта 14 настоящей Инструкции, – при предоставлении справки об истории объекта недвижимого имущества собственнику (сособственнику) объекта недвижимого имущества, его наследнику при представлении подтверждающих документов; обладателю иных прав в отношении недвижимого имущества либо лицу, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, их наследникам при представлении подтверждающих документов; государственным органам, иным государственным организациям, нотариусам в случае, когда право на получение такой информации предусмотрено законодательными актами; органам опеки и попечительства, иным организациям, уполномоченным законодательными актами осуществлять защиту прав и законных интересов совершеннолетних лиц, которые признаны судом недееспособными или ограниченно дееспособными, в связи с необходимостью выявления их имущества и защиты их имущественных прав и законных интересов;
28.2. абзацем третьим пункта 14 настоящей Инструкции, – при предоставлении справки об истории объекта недвижимого имущества адвокатам для реализации возложенных на них функций (полномочий) при предъявлении удостоверения адвоката и доверенности, оформленной в порядке, установленном законодательством, или ордера, государственным органам, иным государственным организациям для выполнения обязанностей (полномочий), предусмотренных законодательством (за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 28.1 настоящего пункта);
28.3. абзацем четвертым пункта 14 настоящей Инструкции, – при предоставлении справки об истории объекта недвижимого имущества лицам, не указанным в подпунктах 28.1 и 28.2 настоящего пункта.
29. Идентификационные сведения о предыдущих собственниках (сособственниках), обладателях иных прав и ограничений (обременений) прав на объект недвижимого имущества, в отношении которого предоставляется справка об истории объекта недвижимого имущества, предоставляются в составе: фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) физического лица; фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) индивидуального предпринимателя (с указанием вида субъекта «индивидуальный предприниматель»); полное наименование, регистрационный номер, дата государственной регистрации и учетный номер плательщика юридического лица.
30. По волеизъявлению лица, запрашивающего информацию об истории объекта недвижимого имущества, отраженному в заявлении или запросе, справка об истории объекта недвижимого имущества выдается в виде документа на бумажном носителе или в виде электронного документа, а в регистрационное дело помещается справка об истории объекта в виде электронного документа.
Формирование и подписание справки об истории объекта недвижимого имущества осуществляется в порядке, предусмотренном частями второй–пятой пункта 18 настоящей Инструкции.
31. В случае отсутствия в регистре недвижимости сведений в отношении объекта недвижимого имущества, об истории которого запрашивается информация, предоставляется справка об отсутствии в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним сведений в отношении объекта недвижимого имущества по форме согласно приложению 7.
ГЛАВА 8
ИНЫЕ ВИДЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ ИНФОРМАЦИИ
32. Информация из кадастровой карты предоставляется республиканской организацией по государственной регистрации или территориальной организацией по государственной регистрации в отношении заданной территории (земельного участка) по заявлению любого лица в форме:
фрагмента кадастровой карты на бумажном или электронном носителе;
земельно-кадастрового плана земельного участка по форме согласно приложению 13.
Фрагмент кадастровой карты предоставляется в полном или оговоренном заявителем объеме информации. На бумажном носителе фрагмент кадастровой карты предоставляется на листе формата А4 или А3 в масштабе от 1:500 до 1:10000.
Земельно-кадастровый план земельного участка составляется на листе формата А4 или А3 в черно-белом или цветном оформлении в масштабе от 1:500 до 1:10000. Численное значение масштаба выбирается из масштабного ряда 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000, 1:10000.
На земельно-кадастровом плане земельного участка отображаются номера точек поворота границы земельного участка и длины линий между этими точками поворота границы земельного участка, вычисленные по их координатам. Длины линий выписываются по внешней границе земельного участка горизонтально напротив линий, а номера точек – внутри около точек. Подписи длин линий при необходимости допускается выносить на свободное место листа земельно-кадастрового плана земельного участка, а номера точек поворота границы земельного участка подписывать выборочно (нечетные).
Границы земель с ограничениями (обременениями) прав на земельные участки на земельно-кадастровом плане земельного участка отображаются штриховой линией. При многократных наложениях (перекрытиях) земель с ограничениями (обременениями) прав на земельный участок допускается отображать на земельно-кадастровом плане земельного участка трассы объектов, обусловливающих наличие ограничений (обременений) прав на земельные участки, и общую границу земель с ограничениями (обременениями) прав на земельные участки без обособления каждого ограничения (обременения).
Земельно-кадастровый план земельного участка, фрагмент кадастровой карты, выдаваемые на бумажном носителе, подписывается регистратором и проставляется печать регистратора либо подписывается уполномоченным лицом и проставляется печать организации.
Земельно-кадастровый план земельного участка, фрагмент кадастровой карты в виде электронного документа формируется в виде одного файла и подписывается электронной цифровой подписью.
33. Специальная информация предоставляется по заявлению или запросу с учетом ограничений на ее предоставление, предусмотренных статьей 33 Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
На основании заявления или запроса республиканской организацией по государственной регистрации или территориальной организацией по государственной регистрации с лицом, подавшим заявление или направившим запрос, заключается договор на предоставление специальной информации. Договор может не заключаться при предоставлении специальной информации государственным органам, организациям в соответствии с законодательными актами.
Специальная информация выдается по результатам обработки и анализа сведений и документов регистра недвижимого имущества с учетом объема и целей использования запрашиваемой информации, определенных в заявлении или запросе.
Специальная информация может предоставляться на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе путем дистанционного доступа к регистру недвижимого имущества.
При предоставлении специальной информации состав идентификационных сведений о собственнике (сособственниках), обладателях иных прав и ограничений (обременений) прав на объект недвижимого имущества, предоставляемый лицу, запрашивающему информацию, не может превышать состава, определенного пунктами 13 и 14 настоящей Инструкции для соответствующих категорий лиц, запрашивающих информацию.
34. Информация о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе, за исключением сведений, полученных в порядке, предусмотренном абзацем шестым пункта 3 настоящей Инструкции, предоставляется по заявлению или запросу правообладателя при предъявлении документа, удостоверяющего личность, а в случае обращения представителя правообладателя объекта недвижимого имущества – также документов, подтверждающих полномочия на подписание заявления или запроса.
Заявление или запрос, указанные в части первой настоящего пункта, должны содержать:
фамилию, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство – в случае, если правообладателем является гражданин; полное наименование, регистрационный номер, дату государственной регистрации и учетный номер плательщика – в случае, если правообладателем является юридическое лицо; фамилию, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения, регистрационный номер, дату государственной регистрации и учетный номер плательщика – в случае, если правообладателем является индивидуальный предприниматель;
наименование вида объекта недвижимого имущества, адрес (местоположение) и (или) кадастровый, инвентарный или регистрационный номер объекта недвижимого имущества, о котором запрашивается информация;
способ получения информации, в том числе почтовый адрес, – в случае, если заявителем выражена просьба о направлении запрошенной информации посредством почтовой связи;
личную подпись правообладателя (представителя правообладателя).
Информация о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе, предоставляется в виде справки о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе, по форме согласно приложению 14.
Информация о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе, предоставляется в следующем составе: фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) физического лица; фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) индивидуального предпринимателя (с указанием вида субъекта «индивидуальный предприниматель»); полное наименование, регистрационный номер и дата государственной регистрации, учетный номер плательщика юридического лица; наименование государственного органа; фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) адвоката, статус «адвокат», наименование коллегии адвокатов, членом которой является адвокат, – при наличии такой информации; фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) нотариуса, статус «нотариус»; фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), должность служащего и место работы должностного лица, имеющего право совершать нотариальные действия.
В справке о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе, не отражается информация о предоставлении сведений о недвижимом имуществе, если она получена в соответствии с законодательством:
о государственной статистике;
в области национальной безопасности, об обороне, о борьбе с коррупцией, о борьбе с терроризмом и противодействии экстремизму, по предотвращению легализации доходов, полученных преступным путем, финансирования террористической деятельности и финансирования распространения оружия массового поражения, о Государственной границе;
об оперативно-розыскной деятельности, процессуально-исполнительным законодательством об административных правонарушениях, уголовно-процессуальным, уголовно-исполнительным законодательством;
об исполнительном производстве, о судоустройстве, судопроизводстве.
Информация о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе посредством дистанционного доступа к регистру недвижимого имущества, предоставляется республиканской организацией по государственной регистрации по заявлению или запросу правообладателя.
По волеизъявлению лица, запрашивающего информацию о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе, отраженному в заявлении или запросе, справка о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе, выдается в виде документа на бумажном носителе или в виде электронного документа, а в регистрационное дело помещается справка о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе, в виде электронного документа.
Формирование и подписание справки о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе, осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных частями второй–пятой пункта 18 настоящей Инструкции.
ГЛАВА 9
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ И ДОКУМЕНТОВ В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ ПУТЕМ ДИСТАНЦИОННОГО ДОСТУПА К РЕГИСТРУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
35. Дистанционный доступ к регистру недвижимого имущества предоставляется государственным органам, юридическим и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям (далее – пользователи) посредством предоставления учетных записей в специализированном программном обеспечении в целях получения содержащейся в регистре недвижимого имущества информации о недвижимом имуществе, правах на него и сделках с ним в объеме, не противоречащем законодательству о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, через локальную или глобальную компьютерную сеть Интернет.
Состав идентификационных сведений о собственнике (сособственниках), обладателях иных прав и ограничений (обременений) прав на объект недвижимого имущества, о предыдущих собственниках (сособственниках), обладателях иных прав и ограничений (обременений) прав на объект недвижимого имущества, предоставляемый путем дистанционного доступа к регистру недвижимого имущества, не может превышать состава, определенного пунктами 13 и 14 настоящей Инструкции для соответствующих категорий лиц, запрашивающих информацию.
36. Дистанционный доступ к регистру недвижимого имущества предоставляется пользователям, которые в соответствии с законодательными актами имеют право получать информацию из регистра недвижимого имущества, на основании договора об оказании услуг по предоставлению дистанционного доступа к регистру недвижимого имущества, заключаемого с республиканской организацией по государственной регистрации.
Пользователи получают доступ к регистру недвижимого имущества на возмездной основе, если иное не предусмотрено законодательными актами.
Информация из регистра недвижимого имущества посредством дистанционного доступа к регистру недвижимого имущества предоставляется в виде электронных сообщений или электронных документов, содержание которых определяется республиканской организацией по государственной регистрации, если иное не установлено настоящей Инструкцией.
37. Информация о наличии в регистре недвижимого имущества сведений об объекте недвижимого имущества (за исключением предприятия как имущественного комплекса) предоставляется по запросу любого лица через глобальную компьютерную сеть Интернет. В запросе должен быть указан кадастровый или инвентарный номер либо адрес объекта недвижимого имущества.
Информация о наличии в регистре недвижимого имущества сведений об объекте недвижимого имущества предоставляется в следующем объеме: «В едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним содержатся (не содержатся) сведения о земельном участке, капитальном строении (здании, сооружении), незавершенном законсервированном капитальном строении, изолированном помещении, машино-месте с кадастровым (инвентарным) номером ____________ либо расположенном по адресу: ___________».
|
|
к Инструкции о предоставлении |
Форма
_____________________________________________________________________________
(наименование организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав
_____________________________________________________________________________
на него и сделок с ним, ее обособленного структурного подразделения)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
I. Заявители:
_____________________________________________________________________________
II. Представители заявителей/Авторизованный посредник:
Представители заявителей:
_____________________________________________________________________________
Авторизованный посредник:
_____________________________________________________________________________
III. Запрашиваемые сведения (документы):
_____________________________________________________________________________
IV. Дополнительные сведения:
_____________________________________________________________________________
V. Подписи заявителей:
|
__________________ |
______________________ |
|
(дата) |
(подпись) |
|
|
к Инструкции о предоставлении |
Форма
_____________________________________________________________________________
(наименование организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав
_____________________________________________________________________________
на него и сделок с ним, ее обособленного структурного подразделения)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
I. Заявители:
_____________________________________________________________________________
II. Представители заявителей/Авторизованный посредник:
Представители заявителей:
_____________________________________________________________________________
Авторизованный посредник:
_____________________________________________________________________________
III. Запрашиваемые сведения (документы):
_____________________________________________________________________________
IV. Дополнительные сведения:
_____________________________________________________________________________
|
|
к Инструкции о предоставлении |
Форма
Продолжение выписки № _______ Страница ___
ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТР НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ
Выписка № ________ из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок
_____________________________________________________________________________
(наименование организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав
_____________________________________________________________________________
на него и сделок с ним, ее обособленного структурного подразделения)
Сведения о земельном участке
Кадастровый номер ___________________________________________________________
Адрес (местоположение) _______________________________________________________
Площадь (га) _________________________________________________________________
Целевое назначение ___________________________________________________________
Назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества ___________________________________________________________________
Дата государственной регистрации создания ______________________________________
Дата последней государственной регистрации изменения ___________________________
Инвентарные номера капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений: ______________________________________
Право собственности
Идентификационные сведения о собственнике: ____________________________________
Доля ________________________________________________________________________
Дата государственной регистрации ______________________________________________
Основание государственной регистрации _________________________________________
Описание права, ограничения (обременения) права: ________________________________
(наименование права,
_____________________________________________________________________________
ограничения (обременения) права на земельный участок,
_____________________________________________________________________________
кроме права собственности)
Идентификационные сведения о правообладателе: _________________________________
Доля ________________________________________________________________________
Срок действия ________________________________________________________________
Стоимость обязательств или данные о порядке и условиях ее определения _____________________________________________________________________________
Дата государственной регистрации ______________________________________________
Основание государственной регистрации _________________________________________
Актуальные отметки: __________________________________________________________
Примечания: _________________________________________________________________
|
_______________________________ |
Продолжение на странице _____ |
|
(дата и время выдачи выписки) |
|
|
Регистратор |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
|
Уполномоченное лицо |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
|
|
к Инструкции о предоставлении |
Форма
Продолжение выписки № _______ Страница ___
ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТР НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ
Выписка № ________ из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на капитальное строение (здание, сооружение) или незавершенное законсервированное капитальное строение
_____________________________________________________________________________
(наименование организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав
_____________________________________________________________________________
на него и сделок с ним, ее обособленного структурного подразделения)
Сведения о капитальном строении (здании, сооружении) или незавершенном капитальном строении
Инвентарный номер ___________________________________________________________
Адрес (местоположение) _______________________________________________________
Общая площадь (протяженность) ________________________________________________
Назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества ___________________________________________________________________
Наименование ________________________________________________________________
Составные части и принадлежности: _____________________________________________
Дата государственной регистрации создания ______________________________________
Дата последней государственной регистрации изменения ___________________________
Кадастровый номер земельного участка, на котором расположено капитальное строение (здание, сооружение) или незавершенное капитальное строение _____________________________________________________________________________
Право собственности
Идентификационные сведения о собственнике: ____________________________________
Доля ________________________________________________________________________
Дата государственной регистрации ______________________________________________
Основание государственной регистрации _________________________________________
Описание права, ограничения (обременения) права: ________________________________
(наименование права,
_____________________________________________________________________________
ограничения (обременения) права на капитальное строение
_____________________________________________________________________________
(здание, сооружение), незавершенное законсервированное капитальное строение,
_____________________________________________________________________________
кроме права собственности)
Идентификационные сведения о правообладателе: _________________________________
Доля ________________________________________________________________________
Срок действия ________________________________________________________________
Стоимость обязательств или данные о порядке и условиях ее определения _____________________________________________________________________________
Дата государственной регистрации ______________________________________________
Основание государственной регистрации _________________________________________
Актуальные отметки: __________________________________________________________
Примечания: _________________________________________________________________
|
_______________________________ |
Продолжение на странице _____ |
|
(дата и время выдачи выписки) |
|
|
Регистратор |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
|
Уполномоченное лицо |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
|
|
к Инструкции о предоставлении |
Форма
Продолжение выписки № _______ Страница ___
ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТР НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ
Выписка № ________ из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение или машино-место
_____________________________________________________________________________
(наименование организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав
_____________________________________________________________________________
на него и сделок с ним, ее обособленного структурного подразделения)
Сведения об изолированном помещении или машино-месте
Инвентарный номер ___________________________________________________________
Адрес (местоположение) _______________________________________________________
Общая площадь (кв. м) ________________________________________________________
Назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества _______________________________________________________
Наименование ________________________________________________________________
Число комнат в изолированном помещении _______________________________________
Дата государственной регистрации создания ______________________________________
Дата последней государственной регистрации изменения ___________________________
Право собственности
Идентификационные сведения о собственнике: ____________________________________
Доля ________________________________________________________________________
Дата государственной регистрации ______________________________________________
Основание государственной регистрации _________________________________________
Описание права, ограничения (обременения) права: ________________________________
(наименование права,
_____________________________________________________________________________
ограничения (обременения) права на изолированное
_____________________________________________________________________________
помещение, машино-место, кроме права собственности)
Идентификационные сведения о правообладателе: _________________________________
Доля ________________________________________________________________________
Срок действия ________________________________________________________________
Стоимость обязательств или данные о порядке и условиях ее определения _____________________________________________________________________________
Дата государственной регистрации ______________________________________________
Основание государственной регистрации _________________________________________
Актуальные отметки: __________________________________________________________
Примечания: _________________________________________________________________
|
_______________________________ |
Продолжение на странице _____ |
|
(дата и время выдачи выписки) |
|
|
Регистратор |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
|
Уполномоченное лицо |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
|
|
к Инструкции о предоставлении |
Форма
Продолжение выписки № _______ Страница ___
ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТР НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ
Выписка № ________ из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие как имущественный комплекс
Научно-производственное государственное республиканское унитарное предприятие «Национальное кадастровое агентство»
Сведения о предприятии как имущественном комплексе
Регистрационный номер _______________________________________________________
Сведения об объектах недвижимого имущества, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса: ____________________________________________________
Стоимость предприятия как имущественного комплекса ____________________________
Дата государственной регистрации создания ______________________________________
Дата последней государственной регистрации изменения ___________________________
Право собственности
Идентификационные сведения о собственнике: ____________________________________
Доля ________________________________________________________________________
Дата государственной регистрации ______________________________________________
Основание государственной регистрации _________________________________________
Описание права, ограничения (обременения) права: ________________________________
(наименование права,
_____________________________________________________________________________
ограничения (обременения) права на предприятие как
_____________________________________________________________________________
имущественный комплекс, кроме права собственности)
Идентификационные сведения о правообладателе: _________________________________
Доля ________________________________________________________________________
Срок действия ________________________________________________________________
Стоимость обязательств или данные о порядке и условиях ее определения _____________________________________________________________________________
Дата государственной регистрации ______________________________________________
Основание государственной регистрации _________________________________________
Актуальные отметки: __________________________________________________________
Примечания: _________________________________________________________________
|
_______________________________ |
Продолжение на странице _____ |
|
(дата и время выдачи выписки) |
|
|
Регистратор |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
|
Уполномоченное лицо |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
|
|
к Инструкции о предоставлении |
Форма
СПРАВКА
об отсутствии в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним сведений в отношении объекта недвижимого имущества
Заявитель ____________________________________________________________________
(фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется);
_____________________________________________________________________________
наименование юридического лица)
В едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним отсутствуют сведения в отношении следующего объекта:
_____________________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимого имущества, его адрес (местоположение)
Сведения указаны по состоянию на __.__.____
|
Регистратор |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
|
Уполномоченное лицо |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
|
|
к Инструкции о предоставлении |
Форма
СПРАВКА
о принадлежащих лицу правах на объекты недвижимого имущества
Идентификационные сведения о правообладателе: _________________________________
Объект недвижимого имущества ________________________________________________
Кадастровый, инвентарный или регистрационный номер ____________________________
Адрес (местоположение) объекта недвижимого имущества* _________________________
Площадь* ___________________________________________________________________
Вид права, ограничения (обременения) права _____________________________________
Доля в праве _________________________________________________________________
Дата и время государственной регистрации права, ограничения (обременения) права _____________________________________________________________________________
Наименование организации, осуществившей государственную регистрацию в отношении объекта недвижимого имущества ____________________________________
Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации возникновения права, ограничения (обременения) права: ___________________________
_____________________________________________________________________________
Примечание ________________________________________________________________
Сведения указаны по состоянию на __.___.____
|
Регистратор |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
|
Уполномоченное лицо |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
______________________________
* Не заполняется в отношении предприятия как имущественного комплекса.
|
|
к Инструкции о предоставлении |
Форма
СПРАВКА
о находящихся в собственности гражданина жилых помещениях
В ___________________________________________________________________________
(наименование населенного пункта или административно-территориальной единицы)
_____________________________________________________________________________
(фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), число, месяц, год рождения,
_____________________________________________________________________________
идентификационный номер лица, в отношении которого запрашиваются сведения)
согласно данным единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по состоянию на __ _______ ____ г. имеет (не имеет) зарегистрированные на праве собственности жилые помещения _____________________
(жилой дом, квартира,
_____________________________________________________________________________
комната, число комнат, площадь, адрес)
В течение последних пяти лет производилось (не производилось) отчуждение жилых помещений, принадлежащих указанному гражданину на праве собственности, по адресу: _____________________________________________________________________________
|
Регистратор |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
|
Уполномоченное лицо |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
|
|
к Инструкции о предоставлении |
Форма
СПРАВКА
о правах на объекты недвижимого имущества
Идентификационные сведения о правообладателе: _________________________________
I. Актуальные права*:
Объект недвижимого имущества ________________________________________________
Кадастровый, инвентарный или регистрационный номер ____________________________
Назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества (целевое назначение)** __________________________________
Адрес (местоположение) объекта недвижимого имущества**: _______________________
_____________________________________________________________________________
Площадь** __________________________________________________________________
Вид права, ограничения (обременения) права _____________________________________
Доля в праве _________________________________________________________________
Дата и время государственной регистрации права, ограничения (обременения) права _____________________________________________________________________________
Наименование организации, осуществившей государственную регистрацию в отношении объекта недвижимого имущества ____________________________________
Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации возникновения права, ограничения (обременения) права: _________________________________________
Примечание _________________________________________________________________
II. Неактуальные права:
Объект недвижимого имущества ________________________________________________
Кадастровый, инвентарный или регистрационный номер ____________________________
Назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества (целевое назначение)** ______________________________________________
Адрес (местоположение) объекта недвижимого имущества**: _______________________
Площадь** __________________________________________________________________
Вид права, ограничения (обременения) права _____________________________________
Доля в праве _________________________________________________________________
Дата и время государственной регистрации возникновения права, ограничения (обременения) права __________________________________________________________
Дата и время государственной регистрации прекращения (перехода) права, ограничения (обременения) права __________________________________________________________
Наименование организации, осуществившей государственную регистрацию в отношении объекта недвижимого имущества ____________________________________
Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации перехода (прекращения) права, ограничения (обременения) права: ____________________________
_____________________________________________________________________________
Примечание _________________________________________________________________
Сведения указаны по состоянию на __.__.____
|
Регистратор |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
|
Уполномоченное лицо |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
______________________________
* При отсутствии в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним информации о соответствующих правах в данной строке указывается слово «нет».
** Не заполняется в отношении предприятия как имущественного комплекса.
|
|
к Инструкции о предоставлении |
Форма
СПРАВКА
об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества
Заявитель ____________________________________________________________________
(фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), наименование)
В едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним отсутствуют сведения о правах следующего лица: ____________________________
(идентификационные сведения лица)
_____________________________________________________________________________
на __________________________________________________________________________,
(объекты недвижимого имущества)
расположенные на территории Республики Беларусь.
Примечание _________________________________________________________________
Сведения указаны по состоянию на __.__.____
|
Регистратор |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
|
Уполномоченное лицо |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
|
|
к Инструкции о предоставлении |
Форма
СПРАВКА
об истории объекта недвижимого имущества
Объект недвижимого имущества ________________________________________________
Кадастровый, инвентарный или регистрационный номер ____________________________
1. Создание объекта недвижимого имущества
Дата и время государственной регистрации создания __________________________
Адрес (местоположение) объекта недвижимого имущества*: ___________________
Площадь* _______________________________________________________________
Назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества (целевое назначение)* ___________________________________
Другие характеристики объекта недвижимого имущества в соответствии с регистрационной книгой: _____________________________________________________
Основания для государственной регистрации создания: ________________________
Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации создания: _____________________________________________________________________________
2. Изменение объекта недвижимого имущества
Дата и время государственной регистрации изменения _________________________
Адрес (местоположение) объекта недвижимого имущества*: ___________________
_____________________________________________________________________________
Площадь* _______________________________________________________________
Назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества (целевое назначение)* ___________________________________
Другие характеристики объекта недвижимого имущества в соответствии с регистрационной книгой: _____________________________________________________
Основания для государственной регистрации изменения: ______________________
Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации изменения: __________________________________________________________________
3. Прекращение существования объекта недвижимого имущества
Дата и время государственной регистрации прекращения существования _____________________________________________________________________________
Основания для государственной регистрации прекращения существования: _____________________________________________________________________________
Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прекращения существования: _______________________________________________________________
4. Возникновение, переход, прекращение права собственности
Дата и время государственной регистрации возникновения права ________________
Идентификационные сведения о собственнике: _______________________________
Доля в праве ____________________________________________________________
Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации возникновения права: _________________________________________________________
Дата перехода права ______________________________________________________
Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации перехода права: _______________________________________________________________________
Дата прекращения права __________________________________________________
Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прекращения права: ___________________________________________________________
5. Возникновение, переход, прекращение иных прав, ограничений (обременений) прав
Вид права, ограничения (обременения) права _________________________________
Дата и время государственной регистрации возникновения права, ограничения (обременения) права __________________________________________________________
Идентификационные сведения о правообладателе, лице, в пользу которого установлены ограничения (обременения): ________________________________________
Доля в праве ____________________________________________________________
Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации возникновения права, ограничения (обременения) права: ___________________________
_____________________________________________________________________________
Дата перехода права, ограничения (обременения) права ________________________
Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации перехода права, ограничения (обременения) права: _________________________________________
_____________________________________________________________________________
Дата прекращения права, ограничения (обременения) права ____________________
Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прекращения права, ограничения (обременения) права: _____________________________
_____________________________________________________________________________
6. Сделки
Вид сделки ______________________________________________________________
Дата и время государственной регистрации сделки ____________________________
Участники сделки: _______________________________________________________
Документы, выражающие содержание сделки: ________________________________
|
Регистратор |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
|
Уполномоченное лицо |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
______________________________
* Не заполняется в отношении предприятия как имущественного комплекса.
|
|
к Инструкции о предоставлении |
Форма
ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТР НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ
Земельно-кадастровый план земельного участка
Кадастровый номер ___________________________________________________________
Площадь участка _____________________________________________________________
Адрес (местоположение) _______________________________________________________
Целевое назначение ___________________________________________________________
Масштаб плана _______________________________________________________________
Условные обозначения:
– код охранной зоны;
______ – граница земельного участка;
• – точка поворота границы земельного участка.
Описание смежных земель:
|
От точки |
До точки |
Кадастровый блок и номер смежного земельного участка |
|
__________________________________________________ (наименование организации по государственной __________________________________________________ регистрации недвижимого имущества, прав на него __________________________________________________ и сделок с ним, ее обособленного структурного __________________________________________________ подразделения) |
|
|
|
|
|
|
Регистратор ___________ |
___________________________ |
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия)
|
||||
|
Уполномоченное |
___________________________ |
||||
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
||||
|
|
|
|
|
__________________________ (дата и время выдачи) |
|
|
|
к Инструкции о предоставлении |
Форма
СПРАВКА
о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе
Объект недвижимого имущества (его адрес (местоположение)*, кадастровый (инвентарный) номер, регистрационный номер) ___________________________________
Лица и органы, получившие сведения: ___________________________________________
Дата получения сведений ______________________________________________________
|
Регистратор |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
|
Уполномоченное лицо |
______________ |
_____________________________________ |
|
|
(подпись) |
(собственное имя, отчество (если таковое имеется), фамилия) |
|
|
М.П. |
|
______________________________
* Не заполняется в отношении предприятия как имущественного комплекса.