Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 17 июня 2018 г. «Организация-арендодатель и организация-арендатор заключили договор аренды, согласно которому арендатор принял в пользование нежилое помещение. В период действия договора в арендуемом помещении произошел потоп. Организация-арендатор по истечении срока действия договора неоднократно предлагала организации-арендодателю в связи с невозможностью использовать арендуемое помещение по назначению принять объект найма по акту приема-передачи, в то время как арендодатель от подписания акта приема-передачи отказался, указав на необходимость оплаты арендатором стоимости восстановительного ремонта в целях восстановления последствий потопа. Организация-арендатор оплачивать ремонт отказалась и прекратила выплату арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность. Организация-арендодатель предъявила требование организации-арендатору оплатить имеющуюся у организации-арендатора задолженность по договору аренды нежилого помещения. Правомерно ли данное требование?.»)

ВОПРОС-ОТВЕТ

17 июня 2018 г.

Организация-арендодатель и организация-арендатор заключили договор аренды, согласно которому арендатор принял в пользование нежилое помещение. В период действия договора в арендуемом помещении произошел потоп. Организация-арендатор по истечении срока действия договора неоднократно предлагала организации-арендодателю в связи с невозможностью использовать арендуемое помещение по назначению принять объект найма по акту приема-передачи, в то время как арендодатель от подписания акта приема-передачи отказался, указав на необходимость оплаты арендатором стоимости восстановительного ремонта в целях восстановления последствий потопа. Организация-арендатор оплачивать ремонт отказалась и прекратила выплату арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность. Организация-арендодатель предъявила требование организации-арендатору оплатить имеющуюся у организации-арендатора задолженность по договору аренды нежилого помещения. Правомерно ли данное требование?