 | Официальная правовая информация |
24 августа 2011 г.
Об ответственности за дефекты скрытых в полу водопроводных труб
Вопрос.
В квартире трубы водоснабжения проложены в полу по проекту дома – от стояка (с вентилем) до санузлов и кухни. Доступ к ним собственник не имел и не имеет, схема разводки и технические требования к этому оборудованию собственнику неизвестны. Обслуживание дома осуществляет товарищество собственников жилья. В результате повреждения трубопровода, расположенного в полу, произошло залитие. ТС отказалось удовлетворять претензию потерпевших, ссылаясь на приказ ПО ЖКХ, что несет ответственность только за стояки холодной и горячей воды, отвод от стояка и первый запорный вентиль. Далее ТС указало, что расположение внутриквартирных трубопроводов в полах по проекту связано с особенностями конструкции и строительного проекта здания, за что ответственности предприятие нести не может, т.к. приемку квартир от застройщика собственники жилых помещений производили без привлечения ТС. Кроме того, действующими договорами между собственниками жилых помещений и ТС предусмотрено силами товарищества «... оказывать за счет Собственника следующие виды обязательных услуг по содержанию и эксплуатации дома: ... –