Статья № - (Статья от 26 августа 2021 г. «Бондюк, П.И. Судьба обеспечительного платежа при смене собственника объекта аренды.»)

СУДЬБА ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНОГО ПЛАТЕЖА ПРИ СМЕНЕ СОБСТВЕННИКА ОБЪЕКТА АРЕНДЫ

БОНДЮК П.И.,

юрист адвокатского бюро «Хмылко, Ярмош и партнеры»,

магистр права

Нередко в арендных правоотношениях стороны применяют такую конструкцию способа обеспечения исполнения обязательства, как обеспечительный платеж.

В настоящее время практика выработала устойчивый подход к обеспечительному платежу и к его особой цели: удовлетворение требований кредитора в случае нарушения должником обусловленного договором обязательства. При этом наблюдается определенная динамика развития данного способа обеспечения исполнения обязательства. Стороны продолжают конструировать все более новые и новые подходы в его применении, например, модель невозвратного обеспечительного платежа, переквалификация обеспечительного платежа в платеж другого назначения и т.п.