Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 25 апреля 2019 г. «Между организациями заключен договор аренды нежилого помещения. В связи с истечением срока договора арендатор желает вернуть арендодателю помещение. Арендодатель отказывает в приеме имущества, указывая на наличие дефектов в нем (сломана межкомнатная перегородка). Правомерна ли позиция арендодателя в указанной ситуации, если договором не предусмотрено право арендодателя отказываться от приема помещения в связи с наличием каких-либо дефектов?.»)

Вопрос: Между организациями заключен договор аренды нежилого помещения. В связи с истечением срока договора арендатор желает вернуть арендодателю помещение. Арендодатель отказывает в приеме имущества, указывая на наличие дефектов в нем (сломана межкомнатная перегородка). Правомерна ли позиция арендодателя в указанной ситуации, если договором не предусмотрено право арендодателя отказываться от приема помещения в связи с наличием каких-либо дефектов?

Ответ: Нет, позиция арендодателя, который отказывает в приеме имущества, указывая на наличие дефектов в нем, неправомерна.