Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 26 апреля 2013 г. «Об отчуждении (продаже) жилых комнат коммунального жилищного фонда в жилых помещениях, заселенных несколькими собственниками в случае освобождения одной из данных комнат.»)

Вопрос: Об отчуждении (продаже) жилых комнат коммунального жилищного фонда в жилых помещениях, заселенных несколькими собственниками, в случае освобождения одной из данных комнат.

Ответ: Общий порядок распоряжения жилыми помещениями государственного жилищного фонда, в том числе их отчуждения путем продажи гражданам и юридическим лицам, определен в Указе Президента Республики Беларусь от 26.07.2010 № 388 «О порядке распоряжения государственным жилищным фондом».

Согласно пункту 6 Положения о порядке и условиях продажи жилых помещений республиканского жилищного фонда, утвержденного данным Указом (далее – Положение), по решению государственных органов и по согласованию с Государственным комитетом по имуществу и соответствующими областными (Минским городским) исполнительными комитетами по месту нахождения отчуждаемых жилых помещений осуществляется продажа жилых помещений гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (службы) в государственном органе или республиканском юридическом лице, подчиненном государственному органу (входящем в его состав), в оперативном управлении или хозяйственном ведении которых находятся жилые помещения, включая построенные за счет собственных средств для продажи указанным гражданам, либо в негосударственном юридическом лице, в безвозмездном пользовании которого находятся жилые помещения (далее – лица, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий). Продажа жилых помещений лицам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется по оценочной стоимости (но не выше рыночной стоимости), определенной индексным методом в соответствии с законодательством об оценочной деятельности (