Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 15 ноября 2019 г. «ООО (арендодатель) и индивидуальный предприниматель (арендатор) заключили договор аренды оборудования на один год с возможностью досрочного расторжения при условии предупреждения за месяц. При этом ООО вправе расторгнуть договор только при наличии единогласного решения участников ООО. Правомерно ли такое условие договора аренды?.»)

Вопрос: ООО (арендодатель) и индивидуальный предприниматель (арендатор) заключили договор аренды оборудования на один год с возможностью досрочного расторжения при условии предупреждения за месяц. При этом ООО вправе расторгнуть договор только при наличии единогласного решения участников ООО. Правомерно ли такое условие договора аренды?

Ответ: Условие договора аренды, предусматривающее, что ООО вправе расторгнуть договор аренды только при наличии единогласного решения участников ООО, является правомерным.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) участники гражданских правоотношений приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своих интересах. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых условий договора, не противоречащих законодательству.