Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 29 августа 2022 г. «Организация в 2014 году приобрела часть здания, одновременно к организации перешла доля в праве аренды на земельный участок. По заявлению от 21.10.2014 организация произвела госрегистрацию перехода доли в праве на земельный участок. При этом на действующем договоре аренды земельного участка от 30.10.2009 (зарегистрирован 21.12.2009) сделана надпись "Права и обязанности арендатора перешли к организации (размер доли 18/25)" и проставлена дата госрегистрации перехода права аренды на земельный участок - 21.10.2014. Новый договор аренды не заключался, а в действующий изменения не вносились. Договор аренды заключен и зарегистрирован до вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 № 101 "О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности" и Указа Президента Республики Беларусь от 12.05.2020 № 160 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности", не приводился в соответствие с данными указами. Вправе ли организация в 2020-2022 гг. и позже не применять повышающие коэффициенты, устанавливаемые решениями местных исполкомов, к арендной плате за земельный участок, предоставленный в аренду в 2009 году?.»)

ВОПРОС-ОТВЕТ

29 августа 2022 г.

Организация в 2014 году приобрела часть здания, одновременно к организации перешла доля в праве аренды на земельный участок. По заявлению от 21.10.2014 организация произвела госрегистрацию перехода доли в праве на земельный участок. При этом на действующем договоре аренды земельного участка от 30.10.2009 (зарегистрирован 21.12.2009) сделана надпись "Права и обязанности арендатора перешли к организации (размер доли 18/25)" и проставлена дата госрегистрации перехода права аренды на земельный участок - 21.10.2014. Новый договор аренды не заключался, а в действующий изменения не вносились. Договор аренды заключен и зарегистрирован до вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 № 101 "О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности" и Указа Президента Республики Беларусь от 12.05.2020 № 160 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности", не приводился в соответствие с данными указами. Вправе ли организация в 2020-2022 гг. и позже не применять повышающие коэффициенты, устанавливаемые решениями местных исполкомов, к арендной плате за земельный участок, предоставленный в аренду в 2009 году?