Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 22 января 2020 г. «Организация приобрела здание на аукционе по цене 100 рублей (плюс расходы, связанные с проведением аукциона). Остаточная стоимость здания как объекта ОС у продавца - 120 рублей. Какая стоимость принимается для определения налоговой базы налога на недвижимость?.»)

Вопрос: Организация приобрела здание на аукционе по цене 100 рублей (плюс расходы, связанные с проведением аукциона). Остаточная стоимость здания как объекта ОС у продавца – 120 рублей. Какая стоимость принимается для определения налоговой базы налога на недвижимость?

Ответ: Налоговую базу налога на недвижимость следует рассчитывать по стоимости здания, отраженной в бухучете покупателя (если здание еще не учтено в составе ОС), либо по остаточной стоимости (если учтено в составе ОС), определенной исходя из первоначальной стоимости в сумме фактических затрат, включающей в том числе аукционную цену приобретения, с учетом возможной суммы накопленной амортизации.