Решение № - (Решение хозяйственного суда Могилевской области от 21 декабря 2007 г. «В судебном заседании установлено, что арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносил арендную плату, а арендодатель предложил ему добровольно погасить задолженность по арендным платежам, предупредив о намерении расторгнуть договор, в случае неоплаты долга, и о намерении реализовать свое право, путем обращения в суд. В таком случае требование арендодателя о расторжении договора аренды подлежит удовлетворению.»)

РЕШЕНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА МОГИЛЕВСКОЙ ОБЛАСТИ

21 декабря 2007 г. (дело N 362-1/2007)

Хозяйственный суд, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску РУД МАП "А" к ОДО "Б" о расторжении договора аренды,

установил:

Иск предъявлен о расторжении договора аренды N 14 от 01.01.05 г.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то обстоятельство, что 01.01.05 г. между сторонами был заключен договор аренды одноэтажного кирпичного здания общей площадью 458.7 кв.м., расположенного по адресу ул.К., 57 в г. Могилеве и помещения под магазин площадью 29.86 кв.м в здании профилактория. Условиями п. 15 договора предусмотрена оплата ответчиком арендной платы ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым периодом. Согласно п. 26 договора N 14 в случае невнесения арендатором более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа арендной платы, договор может быть расторгнут по требованию арендодателя. Истец указал, что решением суда от 22.10.07 г. с ответчика взысканы арендные платежи, с учетом штрафных санкций. Долг ответчика по арендной плате по состоянию на август 2007 г. составлял 6696027 руб., ответчик не вносит арендную плату в полном объеме, в связи с чем, истец просит расторгнуть договор аренды N 14.