Решение № - (Решение хозяйственного суда Гомельской области от 26 декабря 2007 г. «Так как срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок, и в этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора. Следовательно, суд удовлетворяет требование арендодателя о выселении арендатора из занимаемого им торгового места, а также взыскании с него неосновательного обогащения с учетом нового повышающего коэффициента, установленного распоряжением председателя облисполкома.»)

РЕШЕНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА ГОМЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

26 декабря 2007 г. (дело N 472-11/2007)

Хозяйственный суд Гомельской области, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску иностранного торгово-производственного унитарного предприятия "А" (г.Гомель) к индивидуальному предпринимателю Иванову И.И. (г.Гомель) о выселении арендатора из занимаемого им торгового места N 52 и о взыскании неосновательного обогащения в сумме 1362370 руб.,

установил:

ИТПУП "А" просит взыскать с индивидуального предпринимателя Иванова И.И. неосновательное обогащение в размере 1362370 руб. за пользование в период с 01.03.2007 г. по октябрь 2007 г. (вкл.) торговым местом N 52 торгового ряда 02 рыночного комплекса "Б" и, кроме того, просит выселить ответчика из занимаемого им торгового места N 52 торгового ряда 02 рыночного комплекса "Б" в связи с тем, что считает договор N 4881 от 29.12.2004 г. незаключенным, так как ответчик не подписал дополнительное соглашение от 01.03.2007 г. к договору N 4881 об установлении арендной платы с учетом нового повышающего коэффициента, установленного распоряжением председателя Гомельского облисполкома от 28.02.2007 г. N 163-р, и, следовательно, с марта месяца не согласовал с истцом размер арендной платы (существенное условие договора аренды).