Решение № - (Решение суда Жабинковского района от 19 октября 2021 г. «Иск о признании права собственности на жилой дом.»)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Суд Жабинковского района Б. области в составе судьи Р., с участием секретаря М., истца Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ц. к Б., К., П. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В заявлении суду истец с учетом уточнений указал, что **.**.**** года умер его дед Ц., о чем Б. выдано свидетельство о смерти, актовая запись № ***. После смерти Ц. открылось наследство на принадлежащее ему имущество. Наследником первой очереди по закону после смерти Ц. является он по праву представления после смерти его отца, Ц., умершего **.**.**** года. Других наследников первой очереди не имеется. В установленный законом 6-месячный срок со дня открытия наследства он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. **.**.**** года на его имя нотариусом Б. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество: капитальное строение – кирпичный гараж с инвентарным номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: г. Б., ул. М., *, блок *, свидетельство зарегистрировано в реестре за № ***; изолированное помещение – квартиру с инвентарным номером ***, расположенную по адресу: г. Б., улица Б., дом *, квартира *, свидетельство зарегистрировано в реестре за № ***. В Б. на его имя произведена государственная регистрация перехода права собственности на указанное имущество. При жизни между его дедом Ц. и П., К. **.**.**** года был заключен договор купли-продажи пустующего жилого дома. Согласно заключенному между ними договору К. и П. продали, а Ц. купил для сезонного или временного проживания пустующий деревянный жилой дом жилой площадью * кв. м с находящимися при нем хозяйственными строениями (два сарая), расположенный в д. С. Х. сельсовета Ж. на земельном участке 0,15 га земли. Договор купли-продажи жилого дома удостоверен председателем Х. **.**.**** года по реестру № ***. После приобретения недвижимого имущества его дед, Ц., использовал его для сезонного проживания, производил текущие ремонтные работы. После смерти Ц. жилой дом не вошел в состав наследственного имущества, поскольку при жизни Ц. договор купли-продажи указанного имущества и переход права на него не зарегистрировал в органах регистрации. Согласно сведениям единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, предоставленным Б., собственниками капитального строения с инвентарным номером ***, расположенного по адресу: Ж., Х. с/с, д. С., 14, значатся П. (1/2 доля) и К. (1/2 доля). В настоящее время он не имеет возможности оформить указанное жилое помещение на свое имя, в связи с чем для признания за ним права собственности ему необходимо обратиться с настоящим иском в суд. В связи с принятием им наследственного имущества в виде гаража и квартиры он считается принявшим наследство в виде спорного жилого дома. Он продолжает пользоваться вышеуказанным жилым домом, поддерживает его в пригодном для использования состоянии, принимает меры к его сохранности. Ответчики по настоящему иску Б. (до брака К.) Н. и К. (до брака К.) В. являются внучками К., умершей **.**.**** года, и дочерьми К. (до брака К.) В., умершей **.**.**** года – дочери К. Согласно заключению независимой оценки № *** стоимость капитального строения с инвентарным номером ***, расположенного по адресу: Ж., Х. с/с, д. С., ул. Ц., *, составляет 16 941 рубль 44 копейки. Просил прекратить право собственности К. и П. на жилой дом, расположенный по адресу: Б., Ж., Х. с/с, д. С., д. *, в связи с заключением **.**.**** года договора купли-продажи жилого дома между К., П. и Ц.; признать за Ц. право собственности на жилой дом с инвентарным номером ***, расположенный по адресу: Ж., Х. с/с, д. С., д. *, в порядке наследования по закону после умершего **.**.**** года деда Ц.