Решение № - (Решение хозяйственного суда Гомельской области от 14 июня 2010 г. «Арендодатель обоснованно при расчете арендной платы в соответствии с законодательным актом применил коэффициент спроса на недвижимое имущество, его технического состояния и коммерческой выгоды от сдачи в аренду и (или) от использования арендованного имущества в размере 1,31. Таким образом, суд удовлетворил его требование о внесении изменений в договор в части определения размера арендной платы.»)

РЕШЕНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА ГОМЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

14 июня 2010 г. (дело N 408-5/2010)

Хозяйственный суд Гомельской области, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Государственного научного учреждения "И" (г. Г.) к индивидуальному предпринимателю Иванову И.И. (г. Г.) о расторжении договора аренды,

установил:

Истец просит расторгнуть договор N 1 от 11.09.2009, заключенный с индивидуальным предпринимателем Ивановым И.И. на аренду нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Г., ул. Ф., д. 4 комнаты N 001, 124, 125.

Представитель истца представил уточнение заявленных требований, вследствие чего просит внести с 1 апреля 2010 года изменения в подпункт 2.3 пункта 2 договора аренды нежилых помещений N 1 от 11.09.2009 и изложить его в следующей редакции: "Размер арендной платы исчисляется из размера базовой величины, установленной на день заключения договора аренды. Арендная плата вносится в белорусских рублях исходя из размера базовой величины, установленной на день оплаты. Ставка арендной платы на момент заключения настоящего договора за 1 кв.м составляет 9628,5 белорусского рубля в месяц. Арендная плата в целом за предоставляемые помещения составляет 373400 белорусских рублей в месяц (Приложение). Расходы Арендодателя по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту арендуемых помещений, отоплению, энергоснабжению, связи, коммунальным и другим услугам не включаются в арендную плату и оплачиваются Арендатором отдельно на основании фактических затрат".