Вопрос-ответ № - (Вопрос-ответ от 24 марта 2019 г. «ОАО (арендодатель) и ООО (арендатор) 16 лет назад заключили договор аренды автостоянки, то есть автостоянка принадлежит ООО на праве аренды 16 лет. ООО полагает, что в силу приобретательной давности является собственником автостоянки. Правомерно ли это?.»)

Вопрос: ОАО (арендодатель) и ООО (арендатор) 16 лет назад заключили договор аренды автостоянки, то есть автостоянка принадлежит ООО на праве аренды 16 лет. ООО полагает, что в силу приобретательной давности является собственником автостоянки. Правомерно ли это?

Ответ: Нет, ООО не может быть признано собственником автостоянки, арендованной у ОАО 16 лет назад по договору, в силу приобретательной давности, так как владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно ст. 577 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.